Городской округ Ступино (Московская область) с 2024 года активно обновляет кадастровые данные: появляются новые жилые кварталы‚ расширяются промзоны‚ меняются границы земельных участков. Ниже, самое актуальное руководство о том‚ как быстро найти кадастровый номер‚ проверить стоимость‚ границы и разрешённое использование любого объекта в Новом Ступино без личного визита в Росреестр.
Что такое «Новое Ступино» и почему важна кадастровая карта
«Новое Ступино» — не официальное административное деление‚ а общее название новых территорий‚ включённых в границы города после 2022 года:
- микрорайон Южный парк (1628 соток жилой застройки);
- индустриальный парк Ступино-Квартал;
- участки вдоль трассы «Дон» при развязке «Ступино-2».
Все они уже внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)‚ поэтому для любой сделки (аренда‚ купля-продажа‚ наследство) нужен актуальный кадастровый номер и выписка из ЕГРН.
Актуальные онлайн-ресурсы 2026 года
| Сервис | Что делает | Прямая ссылка |
|---|---|---|
| Публичная кадастровая карта Росреестра 2026 | Поиск по кадастровому номеру/адресу‚ спутниковая карта‚ кадастровая стоимость | https://pkk.rosreestr.ru |
| Кадастровая карта Ступино на портале irn.mosreg.ru | Региональные ограничения: охранные зоны‚ приаэродромная зона аэропорта «Быково» | https://irn.mosreg.ru/stupino |
| Единый кадастровый сервис РЦН-Девелопмент | 3-D модель застройки‚ история изменений кадастровой стоимости с 2018 г. | https://rcn.ru/stupino |
Пошаговая инструкция: как найти участок по кадастровому номеру
- Откройте Публичную кадастровую карту.
- В строке поиска введите кадастровый номер‚ например: 50:33:0010326:41 (участок в микрорайоне Южный парк‚ площадью 1628 м²).
- Нажмите «Найти» → появится карточка объекта:
- Адрес: Московская обл.‚ г. Ступино‚ ул. Мира‚ вл. 25А
- Категория земель: Земли населённых пунктов
- Вид разрешённого использования: ИЖД (индивидуальное жилое домостроение)
- Кадастровая стоимость: 9 875 000 руб. (актуально на )
- Чтобы увидеть границы‚ перейдите на вкладку «Схема участка» или включите слой «Кадастровый квартал».
Как узнать кадастровый номер‚ если знаете только адрес
Способ 1. На той же карте нажмите «Поиск по адресу» → введите «Ступино‚ ул. Мира‚ вл. 25А» → система покажет все объекты по этому адресу.
Способ 2. Через ФГИС ЕГРН:
«Электронные услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости» → вводите адрес → получаете кадастровый номер и краткую выписку (бесплатно).
Что изменилось в 2025-2026 годах
- Уточнение границ. С участок нельзя поставить на кадастровый учёт без межевого плана с координатами ГЛОНАСС.
- Новая кадастровая оценка. С в Ступино повысилась стоимость ИЖД-земель в среднем на 18 %.
- Онлайн-сделки. Подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию прав можно через Госуслуги или электронную подпись в МФЦ‚ без бумажных документов.
Типичные ошибки и как их избежать
| Ошибка | Решение |
|---|---|
| Ищу участок по старому кадастровому номеру 77:… вместо 50:… | 77 — код Москвы‚ 50 — код Московской области. Проверяйте префикс. |
| На карте участок «красный»‚ но документы говорят «зелёная зона». | Обновите слой «Правовой режим» или запросите свежую выписку ЕГРН, режим мог измениться. |
| Кадастровая стоимость = 0 руб. | Значит объект ещё не оценён: ждите публикации данных или подайте заявление на индивидуальную оценку. |
Контакты и полезные телефоны
Офис Росреестра в Ступино: ул. Победы‚ д. 18‚ тел. +7 (496) -42-00-42
МФЦ «Мои документы»: пр-т Ленина‚ д. 8‚ тел. +7 (496) -42-05-05 (работает без выходных)
Кадастровая палата МО: stupino@kadastr.ru
Если остались вопросы, напишите в чат-бот Росреестра @RosreestrBot (Telegram) или оставьте заявку на сайте.