Дата публикации:
Почему появилась необходимость новой программы?
В России по‑прежнему сохраняется высокая доля ветхого и аварийного жилья. По официальным данным, более 30 % жилого фонда относится к категории «ветхое», а часть из него уже признана аварийной и требует срочного переселения жителей.
Основные причины, усугубляющие проблему:
- Старение строительных материалов и технологий, использованных в советский период;
- Недостаточное финансирование текущего ремонта и капитального восстановления;
- Рост стоимости строительных материалов и трудовых ресурсов.
Какова роль Минстроя РФ и Счетной палаты?
Минстрой РФ объявил о рассмотрении предложений Счетной палаты по повышению эффективности программ переселения. Аудиторы предложили:
- Оптимизировать распределение средств между региональными проектами;
- Ввести строгий контроль за выполнением сроков строительства новых домов;
- Разработать единый информационный портал для граждан, желающих переехать.
Эти инициативы будут проанализированы в ближайшие недели, а их реализация станет ключевым элементом новой программы.
Национальный проект «Жильё» и его продление до 2030 года
В 2025 году федеральный проект «Жильё» был включён в национальный проект «Инфраструктура для жизни» с продлением срока реализации до 2030 года. Это решение обусловлено:
- Необходимостью продолжения работы по переселению из аварийного фонда;
- Увеличением финансовых ресурсов, выделяемых на строительство новых жилых комплексов;
- Планами по сокращению количества аварийных домов на 10 % к 2030 году.
Ключевые направления новой программы
Финансирование
Для реализации программы выделено дополнительное финансирование из федерального бюджета, а также привлечены средства регионов. В 2026 году планируется:
- Обеспечить 150 млн ₽ на строительство новых квартир в Смоленской области;
- Поддержать проекты в Якутии, где уже началось строительство двух новых жилых комплексов;
- Предоставить субсидии жителям, переезжающим из аварийных домов, на покрытие расходов по аренде до получения собственного жилья.
Региональные пилотные проекты
В рамках программы реализуются несколько пилотных инициатив:
Смоленская область
Губернатор Василий Анохин сообщил, что в 2026 году 138 жителей получат новое жильё взамен аварийного. Планируется:
- Завершить строительство 500 новых квартир к концу 2027 года;
- Обеспечить полную компенсацию расходов на аренду до момента переселения.
Якутия
Первый заместитель председателя правительства Якутии Дмитрий Садовников проинспектировал ход строительства двух жилых комплексов, рассчитанных на более чем 2000 человек. Особенности проекта:
- Применение энергоэффективных технологий, учитывающих экстремальный климат;
- Сотрудничество с местными строительными компаниями для ускорения работ.
Город Югорск (Ханты‑Мансийский автономный округ)
В течение ближайших лет более 6700 жителей Югорска смогут переехать из аварийных домов в новые квартиры. На заседании окружного совета было принято решение о выделении дополнительных средств в размере 45 млн ₽ на завершение строительства.
Социальные гарантии
Для повышения доверия граждан к программе введены следующие меры:
- Обязательная компенсация расходов на аренду жилья до фактического получения нового жилья;
- Гарантированный порядок очередности переселения, основанный на степени ветхости дома и социальном статусе семьи;
- Создание горячей линии и онлайн‑портала для отслеживания статуса заявки.
Проблемы и риски реализации
Несмотря на значительные финансовые вложения, программа сталкивается с рядом сложностей:
- Бюрократические проволочки: согласование проектной документации может затягиваться;
- Недостаток квалифицированных кадров: в отдаленных регионах, таких как Якутия, сложно привлечь опытных инженеров и строителей;
- Риски инфляции: рост цен на строительные материалы может привести к перерасходу средств.
Перспективы развития программы до 2030 года
С учётом текущих темпов и планов, к 2030 году ожидается:
- Сокращение количества аварийных домов в стране более чем на 10 %;
- Переселение более 1,5 млн граждан из ветхого и аварийного фонда;
- Улучшение качества жизни в регионах за счёт модернизации жилищного фонда и внедрения энергоэффективных технологий.
Успех программы будет зависеть от слаженной работы федеральных и региональных органов, а также от активного участия граждан, которые смогут оперативно подавать заявки и следить за их выполнением.
Как подать заявку на переселение?
Для того чтобы стать участником программы, гражданин должен выполнить несколько простых шагов:
- Оформить запрос в мультифункциональном центре по месту жительства;
- Предоставить документы, подтверждающие статус владельца аварийного жилья (выписка из реестра, технический акт, справка о ветхости);
- Заполнить онлайн‑форму на официальном портале zhiloe.gov.ru и получить уникальный номер заявки;
- Следить за статусом заявки через личный кабинет или по телефону горячей линии.
Новая программа переселения из аварийных домов – это комплексный ответ государства на одну из самых острых социальных проблем России. С учётом предложений Счетной палаты, расширения финансовой базы и участия регионов, таких как Смоленская область, Якутия и Югорск, программа имеет все шансы стать эффективным механизмом улучшения качества жизни миллионов граждан.
Важно, чтобы каждый житель, столкнувшийся с проблемой аварийного жилья, своевременно воспользовался предоставленными возможностями и принял активное участие в процессе переселения.