Дата публикации: 19 апреля 2026 г.

В 2024‑2026 годы в России реализуется масштабный национальный проект «Жильё и городская среда». Одним из его ключевых направлений является адресная программа переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Программа ориентирована на улучшение жилищных условий миллионов людей, снижение количества аварийных домов и повышение качества городской среды.

Основные цели и задачи программы

• Обеспечить безопасным и комфортным жильём граждан, живущих в домах, признанных аварийными;
• Сократить количество аварийных зданий в регионах до 2027 года;
• Сформировать финансовую базу для компенсации затрат на переселение и ремонт;
• Содействовать развитию региональной инфраструктуры и «социальной» жилой застройки;
• Повысить уровень доверия граждан к органам государственной власти.

Финансирование

Для реализации программы выделены значительные средства из федерального бюджета и региональных фондов. Ниже приведены некоторые примеры финансирования:

1. В Республике Татарстан на переселение из аварийного жилья планируется выделить около 1 млрд 399,4 млн рублей (постановление Правительства РФ).
2. Фонд развития территорий одобрил Северной Осетии 214 млн рублей на переселение граждан в рамках нацпроекта.
3. Премьер‑министр РФ Михаил Мишустин утвердил дополнительные средства для компенсации затрат на переселение из ветхого жилья.
4. В Башкирии в марте 2026 г. началась реализация нового этапа адресной программы, финансирование которого также обеспечено из федерального и регионального бюджетов.

Сроки и этапы реализации

Программа подразумевает несколько ключевых этапов:

• 2024 год – подготовительные работы, формирование списков аварийных домов, старт пилотных проектов в нескольких регионах.
• 2025 год – активное переселение жителей из первых приоритетных домов, начало строительства новых жилых массивов.
• 2026 год – расширение программы на новые регионы, завершение большинства текущих переселений.
• 2027 год – завершение программы, подведение итогов и передача новых жилых фондов в муниципальное управление.

Региональные реализации (на 2024‑2026 годы)

5.1 Казань (Республика Татарстан)

Адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья в Казани на 2024‑2026 годы планируют продлить до 2027 года. Это позволит завершить переселение оставшихся семей, находящихся в самых небезопасных домах.

5.2 Захаровский район (Республика Татарстан)

Прокуратура выявила нарушение сроков переселения жильцов из аварийных домов 2 и 3 в данном районе, что подчеркивает важность контроля за соблюдением графика реализации программы.

5.3 Ингушетия

В рамках национального проекта в 2024 году 132 человека из 31 аварийного помещения получат новое жилье. Это первый крупный этап переселения в регионе.

5.4 Ростовская область (Ростов‑на‑Дону)

На шестом заседании городской Думы 8‑го созыва было запланировано рассмотрение 38 вопросов, среди которых ключевым стал вопрос о финансировании и сроках переселения из аварийных домов.

5.5 Москва

12 марта 2026 года в интервью «Интерфакс» было отмечено, что первые жители новых регионов РФ уже переселены из аварийного жилья, программа стартовала с Луганской Народной Республики и расширяется на остальные регионы.

5.6 Башкирия

30 марта 2026 года в Уфе началась реализация нового этапа адресной программы, в рамках которой из федерального и регионального бюджета выделены средства на переселение граждан из аварийных домов.

5.7 Смоленская область

Губернатор Василий Анохин сообщил, что в 2026 году 138 жителей Смоленской области получат новое жилье взамен аварийного.

5.8 Астраханская область

28 февраля 2026 года власти объявили о намерении переселить из аварийных домов значительное число семей, однако конкретные цифры пока не раскрыты.

Проблемы и вызовы

Несмотря на значительные финансовые вложения, программа сталкивается с рядом сложностей:

• Бюрократические задержки: в некоторых регионах (например, Захаровский район) отмечены нарушения сроков переселения.
• Недостаточная прозрачность: отсутствие публичных реестров затрудняет контроль за выполнением планов.
• Трудности в подготовке новых жилых массивов: ограниченные сроки строительства и нехватка квалифицированных специалистов.
• Социальные аспекты: необходимость учёта предпочтений переселяемых семей (расположение, инфраструктура, школы).

Ожидаемые результаты к 2027 году

По прогнозам Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства, к 2027 году программа должна достичь следующих показателей:

1. Переселить более 1,5 млн человек из аварийных домов по всей России.
2. Сократить количество аварийных зданий более чем на 30 % в сравнении с 2023 годом.
3. Создать более 500 000 новых квартир в рамках новых жилых комплексов.
4. Улучшить показатели социального благополучия в регионах‑участниках (рост уровня удовлетворённости жильём, снижение количества жалоб).

Как граждане могут принять участие

Для того чтобы воспользоваться программой, необходимо выполнить несколько простых шагов:

• Обратиться в местный мультифункциональный центр (МФЦ) с документами, подтверждающими право собственности или аренды в аварийном доме.
• Заполнить заявление по адресной программе переселения (форма доступна на официальном портале Госуслуг).
• Пройти проверку технической экспертизы и получить заключение о статусе вашего жилья.
• Получить уведомление о дате и месте переселения, а также о предложениях по новому жилью.

Новая федеральная программа по переселению из аварийного жилья – это важный шаг в направлении обеспечения безопасных и достойных условий жизни для миллионов россиян. При условии своевременного финансирования, строгого контроля за выполнением сроков и активного участия граждан, программа имеет все шансы успешно завершиться к 2027 году, сократив количество аварийных домов и улучшив качество городской среды во всех регионах России.

Автор: Ваш виртуальный помощник