В 2026 году в России сохранилась обязанность получать письменное согласие собственника жилого помещения
для регистрации (временной или постоянной) нового жильца.
Самый надёжный способ подтвердить своё добровольное решение — оформить нотариальное согласие.
Ниже вы найдёте:
- когда требуется нотариальное согласие;
- состав документов;
- пошаговую инструкцию;
- актуальный образец текста 2026 года (в формате DOCX и PDF);
- ответы на самые популярные вопросы.
В каких случаях нужно нотариальное согласие собственника
| Ситуация | Нужно ли нотариальное согласие? |
|---|---|
| Временная регистрация несовершеннолетнего ребёнка | Да‚ если ребёнок регистрируется не к родителю-собственнику |
| Постоянная регистрация супруга(-и) собственника | Да (достаточно обычной подписи‚ но нотариат снимает все риски отказа МФЦ) |
| Регистрация друга/родственника без доли в квартире | Обязательно |
| Выселение по решению суда | Согласие не требуется |
Список документов для визита к нотариусу (2026)
- Паспорт(-а) собственника(-ов) (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности / ЕГРН выписка (не старше 30 дней).
- Паспорт регистрируемого лица (или свидетельство о рождении‚ если несовершеннолетний).
- Если собственников несколько — согласие всех долевых владельцев.
- Квитанция об оплате госпошлины (если МФЦ требует) — в 2026 году 350 руб. за временную регистрацию.
Пошаговая инструкция «за 15 минут у нотариуса»
- Запишитесь онлайн на сайте notariat.ru или через Госуслуги.
- На приёме нотариус проверит документы‚ распечатает два экземпляра согласия.
- Собственник(-и) подписывает(-ют) экземпляры в присутствии нотариуса.
- Оплачивается тариф: ≈ 1 500 – 2 000 руб. (зависит от региона).
- Через 10 минут вы получаете заверенные документы с qr-кодом подлинности.
Актуальный образец текста «Нотариальное согласие на регистрацию»
(приведён упрощённый вариант для одного собственника и одного регистрируемого лица)
НОТАРИАЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ
г. Москва
«19» апреля 2026 г.
Я‚ Иванов Иван Иванович‚ г.р.‚ паспорт 45 00 № 123456‚ зарегистрированный по адресу:
г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 50‚ являюсь единоличным собственником квартиры № 50
(свидетельство о праве собственности серия 77 № 987654321 от г.‚ кадастровый № 77:01:0004010:1111).
Даю своё безусловное согласие на:
- постоянную регистрацию (прописку)
- временную регистрацию (сроком до 5 лет)
в вышеуказанной квартире для Петрова Петра Петровича‚
г.р.‚ паспорт 46 02 № 654321‚ проживающего по адресу: г. Москва‚ ул. Гоголя‚ д. 5‚ кв. 12.
Обязуюсь не препятствовать вселению и пользованию жилым помещением в соответствии с законом.
Подпись: __________ /Иванов И.И./
Нотариус: __________ /Серия‚ номер‚ печать/
Скачать готовые шаблоны:
- Word (DOCX) — нотариальное согласие 2026
- PDF, нотариальное согласие 2026
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли составить согласие без нотариуса?
Ответ: Только если регистрируемый человек уже состоит в родстве (супруг/ребёнок) и МФЦ не требует нотариального заверения. Во всех остальных случаях — обязательно нотариальное удостоверение‚ иначе откажут в регистрации.
Вопрос: Как долго действует согласие?
Ответ: С момента нотариального удостоверения, бессрочно‚ но в практике МФЦ принимают документы не старше 3 месяцев. Рекомендуем брать «свежую» справку.
Вопрос: Что если собственник — ребёнок до 18 лет?
Тогда согласие подаётся законным представителем (родителем/опекуном) и с обязательным разрешением органа опеки.
Нотариальное согласие собственника — гарантия безопасности и юридической чистоты сделки.
Сэкономьте время: скачайте шаблон‚ соберите документы и запишитесь к нотариусу через Госуслуги.
Вся процедура занимает не более 30 минут‚ а спокойствие — на годы.
Обновлено: 19 апреля 2026 года. Информация актуальна для всей Российской Федерации.