Актуальность: 19 апреля 2026 г.
Правовая основа
Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) Белгородской области утверждены постановлением Правительства Белгородской области на основании:
- Статьи 29.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации – обязательное регулирование на уровне субъекта РФ;
- Закона Белгородской области № 36-ОЗ – о порядке формирования и применения градостроительной документации;
- Постановление от 17 августа 2015 г. № 713/30 (с изменениями от 1 августа 2017 г.) – базовый региональный документ, распространённый на территорию всей области.
Цели и задачи
- установление единых расчётных показателей минимально допустимого уровня благоустройства;
- систематизация нормативов по объектам регионального и местного значения;
- обеспечение согласованности региональных, муниципальных и федеральных требований при проектировании.
Структура документа
| Раздел | Содержание |
|---|---|
| 1 | Общие положения и терминология |
| 2 | Классификация объектов капитального строительства |
| 3 | Расчётные показатели по видам функционального использования территорий |
| 4 | Требования к инженерной инфраструктуре |
| 5 | Природоохранные и санитарно-защитные зоны |
| Приложения | Таблицы плотности застройки, процентов озеленения, парковочных норм и др. |
Ключевые показатели (выдержка)
Жилая застройка
- Плотность населения: не более 280 чел./га при средней этажности 5-9 этажей.
- Минимальный процент озеленения: 25 % от общей площади квартала.
- Коэффициент застройки (Кз): 0,25–0,4 в зависимости от класса жилого комплекса.
- Парковки: 1 машино-место на 1 квартиру площадью ≤ 60 м², 1,5 машино-места при площади > 60 м².
Объекты социальной инффраструктуры
Расчёт ведётся по нормативу:
- Школы – 1 место на 25 м² территории школы и не менее 18 м² пришкольного двора на учащегося;
- Поликлиники – 14 посещений в смену на 1000 человек населения, минимальная площадь 8 м² на 1 посещение;
- Детские сады – 35 м² на 1 ребёнка (здание + участок).
Производственные и складские зоны
- Минимальное расстояние до жилой застройки: 100 м (для III класса опасности).
- Категория земель: «земли промышленности» с допустимым Кз ≤ 0,6.
- Обеспеченность подъездными автодорогами: не менее 6 м ширины проезжей части на 1000 м² площади застройки.
Особенности применения в муниципалитетах
Каждый городской округ вправе разрабатывать местные нормативы градостроительного проектирования (МНГП), но они не могут:
- снижать требования РНГП;
- противоречить Правилам землепользования и застройки и Генеральным планам поселений.
Пример: «Местные нормативы городского округа Город Белгород» уточняют:
| Параметр | РНГП (область) | МНГП (город) |
|---|---|---|
| Мин. ширина проезжей части дворовых проездов | 3,5 м | 4,5 м |
| Высота ограждения участков ИЖС | 1,5 м | 1,8 м |
Порядок внесения изменений
- Инициатива – Комитет архитектуры и градостроительства Белгородской области;
- Публичные слушания – не ранее 30 дней после публикации проекта.
- Согласование министерств: экологии, транспорта, здравоохранения, МЧС.
- Утверждение постановлением Правительства области.
Срок вступления изменений в силу – 10 дней после официального опубликования.
Как воспользоваться документом
Шаг 1. Определить вид объекта (жилой, общественный, производственный).
Шаг 2. Уточнить категорию земель, класс опасности, этажность.
Шаг 3. Подобрать расчётные показатели из таблиц РНГП.
Шаг 4. Проверить, не расширены ли требования в МНГП соответствующего муниципалитета.
Шаг 5. Подготовить архитектурно-планировочное задание с учётом всех нормативов.
Полезные ресурсы
- Официальный интернет-портал правовой информации Белгородской области
- Комитет архитектуры и градостроительства
- Электронная система «ГАРАНТ» (поиск по актам)