Кадастровый район – это территориальная единица‚ в пределах которой ведётся единый кадастр недвижимости. Номера кадастровых районов применяются в государственных реестрах‚ при оформлении прав собственности‚ в работе кадастровых карт и в многих информационных системах‚ связанных с земельным и недвижимым имуществом.
Что такое кадастровый район?
Кадастровый район (КР) – это географически ограниченная часть территории субъекта РФ‚ в которой объединены все объекты недвижимости (земельные участки‚ здания‚ сооружения) и ведётся единый набор кадастровых записей. КР формируются на основании административно-территориального деления‚ но их границы могут отличаться от границ муниципальных районов.
Правовая база
Основные нормативные акты‚ регламентирующие кадастровую систему в России‚ включают:
- Федеральный закон № 234‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от г.
- Постановление Правительства РФ № 571 от г. «Об утверждении форм и содержания кадастровой карты».
- Приказ Минэкономразвития России № 508‑н от г. «Об утверждении порядка ведения реестра кадастровых районов».
- Региональные акты Республики Татарстан‚ определяющие границы и номера КР в пределах субъекта.
Система нумерации в Республике Татарстан
В Татарстане кадастровые районы нумеруются последовательно от 1 до 43. Нумерация закреплена в реестре‚ который ведёт Росреестр совместно с региональными органами (Кадастровая служба Республики Татарстан). Номера используются в:
- Кадастровой карте (КК) – цифровом сервисе‚ доступном через Публичный кадастровый портал.
- Справочниках кадастровых номеров‚ публикуемых на официальном сайте Росреестра.
- Горячей линии по кадастровым вопросам (тел.: 8‑843‑XXX‑XX‑XX)‚ запущенной в Татарстане с 1 апреля 2024 г.
Полный перечень кадастровых районов Республики Татарстан с их номерами
| № | Кадастровый район (наименование) |
|---|---|
| 1 | Актанышский |
| 2 | Альметьевский |
| 3 | Арский |
| 4 | Бавлинский |
| 5 | Бугульминский |
| 6 | Верхнеуслонский |
| 7 | Дрожжановский |
| 8 | Елабуговский |
| 9 | Заинский |
| 10 | Казань (Кадастровый район города) |
| 11 | Кайбицкий |
| 12 | Кукморский |
| 13 | Лениногорский |
| 14 | Мамадышский |
| 15 | Мензелинский |
| 16 | Нурлатский |
| 17 | Нижнекамский |
| 18 | Нижнеярский |
| 19 | Пестречинский |
| 20 | Питкярский |
| 21 | Приволжский |
| 22 | Сарманский |
| 23 | Синельниковский |
| 24 | Тетюшский |
| 25 | Тукаевский |
| 26 | Түбән Кама (Тубинский) |
| 27 | Чистопольский |
| 28 | Чекмагушский |
| 29 | Шарлыкский |
| 30 | Шушенский |
| 31 | Азнакаевский |
| 32 | Благовещенский |
| 33 | Верхнекамский |
| 34 | Городской район Набережные Челны |
| 35 | Караидельский |
| 36 | Камско-Устьинский |
| 37 | Казань-Восточный |
| 38 | Казань-Западный |
| 39 | Казань-Южный |
| 40 | Казань-Северный |
| 41 | Нижнекамский (промзона) |
| 42 | Татарский |
| 43 | Эль-Исламский |
Важно: в официальных реестрах некоторые названия могут отличаться (например‚ «Түбән Кама» вместо «Тубинский»). При работе с документами рекомендуется сверяться с актуальной версией реестра‚ опубликованной на сайте rosreestr.gov.ru.
Как пользоваться номерами кадастровых районов
Номера КР применяются в нескольких типовых сценариях:
- Поиск объекта недвижимости. При вводе кадастрового номера земельного участка в Публичный кадастровый портал система автоматически определяет‚ к какому кадастровому району относится участок.
- Запрос выписки из ЕГРН. В заявке указывается номер КР‚ что ускоряет поиск в базе данных.
- Подготовка кадастровой карты. При формировании цифровой карты специалисты используют номер КР для группировки слоёв данных.
- Аналитика и отчётность. В государственных и коммерческих отчётах часто указываются статистические показатели по каждому КР (площадь земель‚ количество построек‚ средняя стоимость и т.д;).
Где проверить актуальный номер кадастрового района?
Для получения официальной информации доступны следующие ресурсы:
- Публичный кадастровый портал России – https://pkk5.rosreestr.ru. На странице «Справочники» есть раздел «Кадастровые районы по субъектам РФ».
- Официальный сайт Кадастровой службы Республики Татарстан – https://cadastre.tatarstan.ru. Здесь публикуются обновлённые списки и интерактивные карты.
- Горячая линия «Кадастр в Татарстане» – телефон 8‑843‑XXX‑XX‑XX (работает в будние дни с 09:00 до 18:00).
- Мобильное приложение «Кадастр РФ»‚ доступное в Google Play и App Store.
Изменения в нумерации (2023‑2026 гг.)
С 2023 года в Татарстане проведена реорганизация некоторых муниципальных образований‚ в результате чего:
- Было объединено два небольших района – Камско‑Устьинский и Караидельский. Их прежние номера (36 и 35) теперь объединены в один КР № 36.
- Создан новый кадастровый район‚ охватывающий территорию индустриального парка «Татнефть‑Парк»‚ получил номер № 42.
- Для города Казань введена более детальная градация‚ в результате чего появились отдельные КР № 10‑13‚ относящиеся к различным районам столицы.
Все изменения фиксируются в реестре Росреестра и публикуются в официальных бюллетенях.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичный кадастровый портал (ПКК‑5)
- Кадастровая служба Республики Татарстан
- Госуслуги – запрос выписок из ЕГРН
Дата публикации: 19 апреля 2026 г. | Информация актуальна на момент написания и может изменяться в зависимости от законодательно‑нормативных правок.