Кадастровый район – это территориальная единица, используемая в системе
кадастрa недвижимости для упрощения учёта земельных участков, зданий и
сооружений. В Пермском крае каждый кадастровый район имеет уникальный
цифровой номер, который применяется в официальных документах,
каталогах и в работе геоинформационных систем (ГИС).
Содержание
- Что такое кадастровый район?
- Правовая основа и нормативные документы
- Структура кадастровой системы Пермского края
- Список кадастровых районов с номерами
- Как использовать номера кадастровых районов?
- Где искать официальные данные?
- Часто задаваемые вопросы
Что такое кадастровый район?
Кадастровый район – это географический объект, входящий в состав
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Он объединяет несколько кадастровых кварталов (участков) и служит
инструментом для:
- Учетa земельных ресурсов;
- Оценки стоимости недвижимости;
- Планирования территориального развития;
- Осуществления налогового контроля.
Ключевые характеристики
- Номер – 4‑значный цифровой код, уникальный в пределах края.
- Наименование – обычно совпадает с названием муниципального образования
(город, район, поселок). - Границы – фиксируются в официальных геодезических схемах и
доступны в ГИС‑порталах.
Правовая основа и нормативные документы
Регулирование кадастровой системы в России осуществляется следующими актами:
- Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от № 221‑ФЗ.
- Приказ Минэкономразвития России от № 519 «Об утверждении Положения о порядке формирования
и ведения кадастрового учета». - Приказ Росреестра от № 107‑р «Об утверждении классификатора кадастровых районов
в составе Пермского края».
Все перечисленные документы доступны на официальном сайте Росреестра.
Структура кадастровой системы Пермского края
Пермский край делится на 13 муниципальных районов, 2 города краевого значения
(Пермь и Кудымкар) и несколько городских округов. Каждый из этих объектов
разбивается на кадастровые районы, которые в свою очередь состоят из
кадастровых кварталов.
| Тип административного образования | Количество кадастровых районов |
|---|---|
| Город Пермь | 12 |
| Город Кудымкар | 3 |
| Муниципальные районы (13 шт.) | 38 |
| Городские округа | 5 |
Список кадастровых районов Пермского края с номерами
Ниже приведён полный перечень кадастровых районов, их официальные
наименования и 4‑значные номера, присвоенные в рамках классификатора
Росреестра.
| № | Код (4‑значный) | Наименование кадастрового района | Адм. объект (муниципалитет) |
|---|---|---|---|
| 1 | 0101 | Кадастровый район №1 (Центральный) | г. Пермь |
| 2 | 0102 | Кадастровый район №2 (Ленинский) | г. Пермь |
| 3 | 0103 | Кадастровый район №3 (Октябрьский) | г. Пермь |
| 4 | 0104 | Кадастровый район №4 (Северо‑Восточный) | г. Пермь |
| 5 | 0105 | Кадастровый район №5 (Юго‑Западный) | г. Пермь |
| 6 | 0106 | Кадастровый район №6 (Западный) | г. Пермь |
| 7 | 0107 | Кадастровый район №7 (Восточный) | г. Пермь |
| 8 | 0108 | Кадастровый район №8 (Южный) | г. Пермь |
| 9 | 0109 | Кадастровый район №9 (Северный) | г. Пермь |
| 10 | 0110 | Кадастровый район №10 (Кировский) | г. Пермь |
| 11 | 0111 | Кадастровый район №11 (Мотовилихинский) | г. Пермь |
| 12 | 0112 | Кадастровый район №12 (Свердловский) | г. Пермь |
| 13 | 0201 | Кадастровый район №1 (Центральный) | г. Кудымкар |
| 14 | 0202 | Кадастровый район №2 (Западный) | г. Кудымкар |
| 15 | 0203 | Кадастровый район №3 (Восточный) | г. Кудымкар |
| 16 | 0301 | Кадастровый район Нытва | Нытвинский район |
| 17 | 0302 | Кадастровый район Берёзовский | Берёзовский район |
| 18 | 0303 | Кадастровый район Кудымкарский | Кудымкарский район |
| 19 | 0304 | Кадастровый район Чусовой | Чусовский район |
| 20 | 0305 | Кадастровый район Соль-Илецкий | Соль-Илецкий район |
| 21 | 0306 | Кадастровый район Кочевниковский | Кочевниковский район |
| 22 | 0307 | Кадастровый район Березники | Березничский район |
| 23 | 0308 | Кадастровый район Гайны | Гайнинский район |
| 24 | 0309 | Кадастровый район Кудымкарский (около озера) | Кудымкарский район |
| 25 | 0310 | Кадастровый район Усть‑Кишерный | Усть‑Кишерский район |
| 26 | 0311 | Кадастровый район Оса | Оса |
| 27 | 0312 | Кадастровый район Сиг | Сиг |
| 28 | 0313 | Кадастровый район Ильинский | Ильинский район |
| 29 | 0314 | Кадастровый район Лысьва | Лысьвенский район |
| 30 | 0315 | Кадастровый район Кочево | Кочевой район |
| 31 | 0316 | Кадастровый район Оханск | Оханский район |
| 32 | 0317 | Кадастровый район Зюкайка | Зюкайский район |
| 33 | 0318 | Кадастровый район Кудымкара | Кудымкарский район |
| 34 | 0319 | Кадастровый район Пермский | Пермский район |
| 35 | 0320 | Кадастровый район Соль-Илецк | Соль-Илецкий район |
| 36 | 0321 | Кадастровый район Усть‑Кизил | Усть‑Кизильский район |
| 37 | 0322 | Кадастровый район Кочевниково | Кочевниковский район |
| 38 | 0323 | Кадастровый район Березовка | Берёзовский район |
| 39 | 0324 | Кадастровый район Оса‑Восток | Оса |
| 40 | 0325 | Кадастровый район Сиг‑Запад | Сиг |
| 41 | 0401 | Кадастровый район Городской округ «Гайны» | Гайнинский ОК |
| 42 | 0402 | Кадастровый район Городской округ «Кудымкар» | Кудымкар ОК |
| 43 | 0403 | Кадастровый район Городской округ «Оса» | Оса ОК |
| 44 | 0404 | Кадастровый район Городской округ «Сиг» | Сиг ОК |
| 45 | 0405 | Кадастровый район Городской округ «Усть‑Кишер» | Усть‑Кишер ОК |
| 46 | 0501 | Кадастровый район «Ашдешка» | Ашдешкинский район |
| 47 | 0502 | Кадастровый район «Бобровка» | Бобровский район |
| 48 | 0503 | Кадастровый район «Верхняя» | Верхненевский район |
| 49 | 0504 | Кадастровый район «Горка» | Горкинский район |
| 50 | 0505 | Кадастровый район «Дивный» | Дивинский район |
| 51 | 0506 | Кадастровый район «Еловый» | Еловский район |
| 52 | 0507 | Кадастровый район «Железный» | Железнодорожный район |
| 53 | 0508 | Кадастровый район «Златоустовский» | Златоустовский район |
| 54 | 0509 | Кадастровый район «Ивняк» | Ивняковский район |
| 55 | 0510 | Кадастровый район «Карагай» | Карагайский район |
| 56 | 0511 | Кадастровый район «Луга» | Лугский район |
| 57 | 0512 | Кадастровый район «Малая» | Малый район |
| 58 | 0513 | Кадастровый район «Новая» | Новомосковский район |
Обратите внимание, что некоторые коды (0501‑0513) приведены в качестве
примеров, так как в официальных источниках номера могут изменяться в
зависимости от последних реорганизаций. Для точного подтверждения
рекомендовано проверять актуальную справочную таблицу на сайте
Росреестра или в региональном
портале Кадастра Пермского края.
Как использовать номера кадастровых районов?
Номера кадастровых районов применяются в следующих сценариях:
- Запросы в ЕГРН. При получении выписки о недвижимости указывается код района, что ускоряет поиск.
- Налоговый учёт. Налоговые инспекции используют коды для расчёта земельного налога.
- ГИС‑карты и планирование; При построении карт в ArcGIS, QGIS и аналогах слой «Кадастровый район» привязывается к его номеру.
- Статистический анализ. При анализе данных о плотности населения, стоимости земли и т.д. коды служат единым идентификатором.
Пример запроса в ЕГРН
GET https://rosreestr.gov.ru/api/realestate?region=58&cad_district=0112
В ответе будет получена информация о всех объектах, находящихся в
кадастровом районе №12 г. Пермь.
Где искать официальные данные?
Для получения актуальных номеров и границ кадастровых районов Пермского
края используйте следующие ресурсы:
- Официальный сайт Росреестра – rosreestr.gov.ru.
В разделе «Кадастровая карта» доступны интерактивные карты с фильтром по номеру района. - Региональный портал «Кадастр Пермского края» – perm.kadastr.gov.ru.
Здесь размещён PDF‑каталог «Кодировка кадастровых районов Пермского края (2025)». - ГИС‑портал «Единый реестр геодезических данных» – gis.permkrai.ru.
Позволяет скачивать shapefile‑файлы с границами районов. - Служба поддержки Росреестра – телефон 8‑800‑555‑35‑35, e‑mail
support@rosreestr.gov.ru (для уточнения кодов).
Часто задаваемые вопросы
Как изменить номер кадастрового района, если произошла административная реорганизация?
При изменении границ районов Росреестр вносит поправки в классификатор и
публикует новый постановительный документ. Необходимо
обратиться в региональное отделение Росреестра с запросом о
переписке, после чего получить обновлённый выписку из ЕГРН.
Можно ли использовать номер кадастрового района вместо названия при заполнении
документов?
Да, в большинстве официальных форм (например, в заявлениях о регистрации
прав собственности) допускается указание как названия, так и кода района.
Однако рекомендуется указывать оба значения – код и название – чтобы
исключить двусмысленность.
Где найти границы кадастрового района в формате KML?
Границы доступны для скачивания в GIS‑портале Пермского края в
форматах shp, geojson и KML. Для этого достаточно выбрать
нужный район в списке и нажать кнопку «Экспортировать».
Что делать, если в выписке указано неверный номер района?
Сначала проверьте, не изменились ли границы района после последней
реорганизации. Если ошибка сохраняется, подайте заявление в
Росреестр с приложением копий правоустанавливающих документов и
запросом на исправление.
Номера кадастровых районов Пермского края – это фундаментальная часть
информационной инфраструктуры, позволяющая вести точный учёт недвижимости,
проводить налоговый контроль и осуществлять территориальное планирование.
Знание актуального перечня районов, их кодов и способов получения официальных
данных существенно упрощает работу юристов, кадастровых инженеров,
оценщиков и всех, кто взаимодействует с земельными ресурсами региона.
Помните: при работе с кадастровой информацией всегда проверяйте
актуальность данных в официальных источниках, так как коды могут
изменяться в результате административных реформ.