Каждое здание, участок или помещение на территории Российской Федерации имеет свой уникальный кадастровый номер․ Он служит «паспортом» объекта недвижимости и необходим для любых юридических операций: продажи, дарения, оформления ипотеки, постановки на кадастровый учёт и т․ д․ В этой статье разберёмся, какие кадастровые районы существуют в Нижнем Тагиле, как правильно расшифровать кадастровый номер, где быстро получить сведения по адресу (например, ул․ Родионова, д․ X) и какие бесплатные инструменты доступны жителям Свердловской области․
Что такое кадастровый район и кадастровый округ в Нижнем Тагиле?
Согласно официальной классификации Росреестра:
- Кадастровый округ – крупная территориальная единица․ На всю Свердловскую область отведён округ 66․
- Кадастровый район – более мелкое деление внутри округа․ Город Нижний Тагил относится к кадастровому району 66:17․
- Квартал – ещё более точное деление․ Внутри района выделяются кварталы (например, 66:17:0000001, 66:17:0000002 и т․д․)․
Таким образом, кадастровый номер любого объекта в пределах Нижнего Тагила всегда начинается с 66:17:…․
Как расшифровать кадастровый номер?
Рассмотрим пример:
66:17:0102030:123
- 66 – код Свердловской области;
- 17 – код Нижнетагильского кадастрового района;
- 0102030 – номер квартала;
- 123 – порядковый номер объекта в квартале․
Где узнать кадастровый номер по адресу: инструкция для жителей Нижнего Тагила
Онлайн-сервис Росреестра (Публичная кадастровая карта)
- Откройте сайт pkk․rosreestr․ru․
- В поле «Поиск» введите адрес: ул․ Родионова, д․ X, г․ Нижний Тагил, Свердловская обл․
- Кликните по найденному зданию/участку – откроется карточка с кадастровым номером, площадью, годом постройки и другими данными․
Госуслуги (gosuslugi․ru)
Раздел «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН» → «Получить сведения об объекте недвижимости»․ Потребуется авторизация через Госуслуги; выписка придёт в личный кабинет или на e-mail․
МФЦ или территориальный офис Росреестра
- Адрес в Нижнем Тагиле: ул․ Октябрьской революции, 34 (филиал МФЦ «Мои документы»)․
- Запишитесь онлайн на mfc-66․ru, чтобы избежать очередей․
- При себе иметь паспорт и правоустанавливающие документы (если нужна расширенная выписка)․
Бесплатные кадастровые работы в 2025–2026 гг․
В 2025–2026 годах в Свердловской области продолжаются комплексные кадастровые работы, финансируемые из федерального бюджета․ Если ваш объект ещё не поставлен на кадастровый учёт (например, частный дом на садовом участке), вы можете обратиться в местное отделение Росреестра и записаться на бесплатные измерения․
Частые вопросы (FAQ)
✔ Почему по адресу «ул․ Родионова, д․ X» не находится кадастровый номер?
Возможны причины:
- в базе хранится устаревшее написание (например, «ул․ Родионова» vs «ул․ Родионовская»);
- дом многоэтажный и квартиры имеют отдельные номера (поищите по квартире);
- объект ещё не внесён в ЕГРН – тогда нужно заказать кадастровые работы․
✔ Сколько стоит официальная выписка ЕГРН?
Электронная выписка для физлиц – 300 руб․, бумажная – 750 руб․․ При участии в федеральной программе кадастровых работ выписка предоставляется бесплатно после постановки на учёт․
✔ Как быстро приходит выписка?
- Онлайн-заказ: 1–3 рабочих дня․
- МФЦ: до 5 рабочих дней․
Своевременное знание кадастрового номера избавит вас от проблем при сделках с недвижимостью․ Для жителей Нижнего Тагила доступны все современные онлайн-инструменты, а при необходимости можно воспользоваться бесплатными кадастровыми работами в рамках федеральной программы․ Проверяйте данные в Публичной кадастровой карте, заказывайте электронные выписки и уточняйте детали в ближайшем МФЦ․
Дата актуализации: ․ Информация подготовлена на основе официальных материалов Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра»․