Если вы живёте или ведёте дела в Советском районе Нижнего Новгорода и вам нужно получить технический план‚ кадастровый паспорт‚ экспликацию‚ справку о стоимости или любой другой документ недвижимости‚ то вам не обойтись без Бюро технической инвентаризации (БТИ)․ Ниже — самая актуальная информация на апрель 2026 года․
📍 Федеральное БТИ — Советский филиал (официальное)
Адрес:
603000‚ г․ Нижний Новгород‚
проспект Гагарина‚ д․ 16
Режим работы:
- Пн–Чт: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00)
- Пт: 08:00–15:45 (перерыв 12:00–13:00)
- Сб–Вс: выходные
Телефоны (многоканальные):
- +7 (831) -30-03-36
- +7 (831) -30-80-85
Официальный сайт:
rosreestr․gov․ru
(раздел «Филиалы ФГУП «Ростехинвентаризация»)
🗺 Как добраться
До остановки «Улица Гагарина» ходят:
- Автобусы 15‚ 37‚ 54‚ 77‚ 89
- Троллейбусы 4‚ 11
- Маршрутки 45м‚ 67м‚ 105м
От станции метро «Горьковская» — 7 минут на троллейбусе № 4․
💡 Что можно получить в БТИ Советского района
- Технический план объекта недвижимости․
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН);
- Экспликация и поэтажный план квартиры․
- Справка о балансовой (инвентаризационной) стоимости․
- Акт обследования для постановки на кадастровый учёт нового строения․
- Копии архивных технических документов (домов 1950-1990-х годов)․
📑 Подготовьтесь к визиту
- Паспорт (все страницы)․
- Свидетельство о праве собственности или ЕГРН-выписка․
- Если вы не собственник — нотариальная доверенность․
- Для юр․ лиц — выписка из ЕГРЮЛ и приказ о назначении руководителя․
- Квитанция об оплате госпошлины (если требуется)․
⏱ Сроки и стоимость (2026)
| Услуга | Сроки | Цена‚ ₽ |
|---|---|---|
| Технический план квартиры | 5–7 раб․ дней | от 3 800 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 1–3 дня | от 750 |
| Экспликация + поэтажный план | 3–5 дней | от 2 300 |
| Справка об инвентаризационной стоимости | 1 день | от 600 |
🛎 Дополнительные адреса БТИ в Нижнем Новгороде (для сравнения)
- Нижегородский район: ул․ Холодный переулок‚ 10 (тел․ 430-38-61)․
- Ленинский район: ул․ Рождественская‚ 13․
- Автозаводский район: пр-т Ленина‚ 108․
- Московский район: ул․ Ванеева‚ 32․
📱 Онлайн-запись и госуслуги
Чтобы не стоять в очередях‚ оформите электронную очередь на сайте bto-nnov․ru (официальный портал ФГУП «Ростехинвентаризация»)․
Заказать выписку ЕГРН онлайн можно на rosreestr․gov․ru — через сервис «Получение сведений ЕГРН»․
⚠ Важно знать
- БТИ не занимается регистрацией прав — это делает Росреестр․
- В 2026 году действует федеральная программа льготного кадастрового учёта для садовых домов до 2021 года постройки — подайте заявление до 30 сентября 2026 года․
- Если вы обращаетесь за повторным техническим планом‚ уточните‚ не изменился ли кадастровый номер после межевания․
📞 Горячая линия
По общим вопросам работы филиалов ФГУП «Ростехинвентаризация» по Нижегородской области:
###-###-#### (звонок по России бесплатный)․
Данная справка актуальна на 19 апреля 2026 года․ Перед визитом рекомендуем уточнить режим работы по телефону или на официальном сайте․