Канавинское отделение: современный технический паспорт вашей недвижимости
Канавинское отделение — один из ключевых узлов инвентаризационной сети Федерального БТИ в Нижнем Новгороде. Оно обслуживает Канавинский район, а также прилегающие территории, предоставляя полный спектр кадастровых и технических услуг физическим и юридическим лицам.
История и миссия
Отделение было основано в 1957 году как часть областного БТИ, а после реорганизации в 2012 году вошло в состав ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Его миссия — обеспечивать точность, прозрачность и безопасность сведений о недвижимости, необходимых для государственных органов, бизнеса и граждан.
Расположение и контакты
- Адрес: 603002, г. Нижний Новгород, ул. Советская, д. 13/2, офис 401
- Телефон: +7 (831) -78-42-63 (справочная)
- Email: kanavino@rti-ros.ru
- Режим работы: Пн-Пт 8:30–17:30, перерыв 12:30–13:30
Основные услуги
Технический план и межевой план
Технический план требуется для регистрации права собственности, постановки на кадастровый учёт или внесения изменений в ЕГРН;
Межевой план используется для размежевания земельных участков, уточнения их границ и разрешаемых видов использования.
Инвентаризация объектов капитального строительства
Сюда входят:
- обмеры строений и сооружений;
- составление поэтажных и фасадных планов;
- проверка соответствия фактических параметров проектной документации.
Кадастровая оценка и экспертиза
Специалисты отделения проводят кадастровую оценку объектов недвижимости по методике Росреестра и, при необходимости, независимую экспертизу для оспаривания кадастровой стоимости в судах или комиссиях при Росреестре.
Выписки и справки из ЕГРН
Выдаются в электронном (PDF) и бумажном виде. Срок изготовления — до 3 рабочих дней.
Как записаться на приём?
- Перейти на официальный сайт отделения.
- Выбрать услугу и удобное время.
- Подтвердить запись по SMS или письму на email.
- Прийти в назначенный день с паспортом и документами на объект.
Также можно записаться через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru).
Документы, которые нужно иметь при себе
- Паспорт гражданина РФ или карта «Мир» с чипом (если услуга электронная).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН (при наличии).
- Разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию (для новых объектов).
- Кадастровый паспорт, если требуется внесение изменений.
Онлайн-сервисы и цифровизация
Канавинское отделение активно внедряет цифровые решения:
- Личный кабинет заявителя — отслеживание статуса заказов, оплата и получение результатов онлайн.
- Геопортал — просмотр кадастровой карты и подготовка заявок на инвентаризацию;
- Электронная подпись — быстрое подтверждение документов без личного визита.
Тарифы на 2026 год
| Услуга | Срок (раб. дн.) | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 100 м² | 5 | 6 900 |
| Межевой план участка до 10 соток | 7 | 9 400 |
| Выписка ЕГРН (электронная) | 1 | 350 |
| Экспертиза кадастровой стоимости | 10 | от 12 000 |
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли заказать услугу без личного визита?
Да. Пакет документов можно отправить через личный кабинет на сайте. Готовые документы придут на электронную почту.
Вопрос 2: Делают ли срочный техплан за 1 день?
Только краткие обмеры или повторные выезды. Полный технический план выполняется не менее чем за 3 дня из-за согласования с Росреестром.
Вопрос 3: Как узнать, готов ли мой заказ?
В личном кабинете появится статус «Выполнен» и ссылка на PDF-документ. SMS-уведомление приходит автоматически.
Отзывы клиентов
«Заказывали межевание участка 12 соток. Всё сделали точно и быстро: через неделю забрали готовые документы и сразу подали в МФЦ. Теперь участок официально оформлен. Спасибо!»
— Мария А., Канавинский район
«Оформляли технический план квартиры для ипотеки Сбера. Всё прошло гладко, приехали ровно вовремя, никаких накладок. Рекомендую коллегам по работе.»
— Алексей Г., руководитель отдела недвижимости «Дом-Партнёр»
Канавинское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» — надёжный партнёр для любых задач, связанных с кадастровым учётом, техническим планированием и экспертизой недвижимости. Современные цифровые сервисы, квалифицированные специалисты и прозрачные цены делают процедуры максимально удобными для жителей Нижнего Новгорода.
Важно: перед визитом обязательно уточняйте график работы и список документов по телефону или на сайте, чтобы избежать лишних поездок.