Дом по адресу Нижегородская улица, вл. 58, корпус 3 (Юго-Восточный АО, район Нижегородский) официально включён в программу реновации жилого фонда Москвы с 1 августа 2017 года. В 2026-м начинается активная фаза переселения жителей. Ниже — самая свежая и систематизированная информация, собранная по состоянию на 19 апреля 2026 г. 10:16 мск.

Статус объекта

• Тип здания: пятиэтажный дом серии II-68, признанный неэкономным для капремонта.
• Этап реновации: II (второй) — расселение намечено на 2025–2028 годы.
• Собственник инициатора: Фонд реновации города Москвы.
• Дата включения в реестр: .

Адрес стартовой площадки нового жилья

Согласно последним данным Комплекса градостроительной политики и строительства, новостройка для переселённых жителей возводится в 450 метрах от старого дома, на территории бывшего завода «Микрон» между ул. Нижегородской и проездом Яузский, участок 14. Срок ввода, III квартал 2027 года.

Как доехать до старого дома (до окончательного сноса)

Метро:

1. Станция «Нижегородская» (Некрасовской линии) — 8 минут пешком (650 м).
2. Станция «Авиамоторная» (Калининско-Солнцевской линии) — 12 минут пешком или 2 остановки на автобусе 623, 623к.

Автобусы/троллейбусы:

• № 55, 623, 623к, 904 — остановка «Нижегородская улица, 58».
• Троллейбус № 46 — остановка «Улица Нижегородская» (через 100 м).

Порядок переселения

Шаг 1. Оповещение

Каждый собственник и наниматель получит официальное письмо за 6 месяцев до начала выселения.

Шаг 2. Выбор квартиры

• Встреча в Информационном центре Фонда реновации (ЮВАО, ул. Ткацкая, д. 5, стр. 1).
• Бронирование квартиры в личном кабинете на mos.ru.

Шаг 3. Освобождение помещений

Максимум 120 дней после подписания договора соцнайма/переуступки.

Шаг 4. Временное жильё

Если новостройка ещё не сдана — компенсация аренды 60–120 руб/кв. м.

Контакты и полезные ресурсы

Ответы на самые популярные вопросы

Когда точно снесут дом?

Ориентировочно — весна 2028 года, после полного выселения жителей и завершения инженерных работ;

Какие площади дают взамен?

Не менее эквивалента по общей площади + 10 % «социальный бонус». Однушки 30–34 м², двушки 44–50 м², трёшки 62–70 м².

3> Можно ли выбрать район другого переселения?

Да, если в округе есть свободные квартиры. Заявление подаётся через инфоцентр.

Какие документы нужны?

• Паспорт РФ.
• Свидетельство о праве собственности / ордер.
• Выписка из ЕГРН (получить онлайн на rosreestr.ru).
• Фотографии жилого помещения.

Карта и схема

Внимание! Все сроки могут корректироваться в зависимости от темпов строительства. Самая актуальная информация — в личном кабинете и по телефону +7 -95 988-12-34.