Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Нестеров Земля ― это специализированная юридическая служба, объединившая опытных адвокатов и юристов, оказывающих профессиональную поддержку по двум ключевым направлениям:

долевое строительство (ДДУ);
земельные споры и сделки с земельными участками.

Ниже подробно рассказываем, как и что мы делаем для наших клиентов.

Долевое строительство (ДДУ): защита прав дольщиков в Москве и Санкт-Петербурге

Почему важен юрист при покупке новостройки

Договор долевого участия (ДДУ) регулируется Федеральным законом № 214-ФЗ. Застройщик может:

задержать сдачу объекта;
изменить планировку;
отказаться от исполнения обязательств.

Адвокаты «Нестеров Земля» помогают минимизировать такие риски ещё на этапе анализа документов.

Что входит в нашу помощь дольщикам

Правовая экспертиза договора ДДУ — проверка условий, лицензии застройщика, истории объекта.
Поддержка при уступке прав требования: разработка схемы сделки, налоговая оптимизация, согласование с застройщиком, регистрация переуступки в Росреестре.
Взыскание неустойки и убытков при просрочке сдачи.
Досудебное и судебное расторжение ДДУ при нарушениях со стороны застройщика.
Сопровождение при подписании акта приёма-передачи и внесение изменений в ЕГРН.

Кейсы 2025 года

Москва, ЖК «Северное сияние»: взыскано 2,3 млн руб. неустойки и 450 тыс. руб. морального вреда за 11 месяцев просрочки.
Санкт-Петербург, ЖК «Граф Орлов»: помогли 11 дольщикам расторгнуть ДДУ и вернуть 100 % вложенных средств до ввода дома в эксплуатацию.

Земельные споры и сделки: юристы «Нестеров Земля»

Типовые проблемы землепользователей

Земельные участки участвуют в широком спектре правоотношений: от аренды до межевания. Чаще всего клиенты обращаются при:

захвате части участка соседом;
отказе органов власти предоставить землю в аренду или собственность;
ошибках в кадастровом паспорте (неправильная площадь, категория, координаты);
мошенничестве при купле-продаже;
обжаловании кадастровой стоимости для снижения налога.

Услуги земельного юриста

Онлайн-консультация (бесплатная, до 15 минут в формате аудио/видео или чата).
Проверка юридической чистоты земельного участка: обременения, судебные споры, участие в 214-ФЗ.
Сопровождение сделок: купля-продажа, дарение, выдел доли, аренда у государства и частных лиц.
Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии Росреестра и в суде.
Признание права собственности через суд при утрате документов или самовольном строительстве.
Геодезические работы и согласование межевого плана.

Пример успешного спора

2025 г., Ленинградская область: удалось снизить кадастровую стоимость участка ИЖС с 12 млн до 6,8 млн руб., что сэкономило клиенту 156 тыс. руб. налога в год.

Как мы работаем: пошаговая инструкция

Шаг	Что делает клиент	Что делает «Нестеров Земля»	Сроки
1	Оставляет заявку на сайте или звонит	Бесплатно оценивает ситуацию, формирует стратегию	До 30 минут
2	Предоставляет документы (сканы)	Проводит экспертизу, готовит договор оказания услуг	1–2 дня
3	Подписывает договор, оплачивает аванс 30 %	Начинает комплексную работу: переговоры, исковые заявления, гос. органы	С момента подписания
4	Получает отчёт и готовые документы	Сопровождает регистрацию в Росреестре/суд/арбитраж	Индивидуально
5	Принимает результат, оплачивает остаток	Консультирует по дальнейшим действиям	После успешного завершения

Тарифы и гарантии

Фиксированный пакет «ДДУ-старт» — 25 000 ₽ (проверка застройщика, договора, сопровождение сделки).
Земельный «Контроль» — от 15 000 ₽ (проверка участка, подготовка документов для регистрации).
Спор в суде — индивидуально, оплата по факту успешного результата (успех-фи).
100 % гарантия возврата денег, если в течение 14 дней клиент не удовлетворён качеством услуг.

Контакты и бесплатная консультация

Москва

ул. Земляной Вал, д. 64/2, офис 301
Тел.: +7 -95 000-00-01
WhatsApp/Telegram: wa.me/74950000001

Санкт-Петербург

ул. Большая Морская, д. 18, офис 504
Тел.: +7 -12 000-00-02
Круглосуточная горячая линия: +7 -12 000-00-02

Онлайн-консультация в 2 клика:
Перейти к форме заявки →