История создания и правовой статус
Муниципальный жилищный фонд города Абакана (далее — МЖФА) был учреждён постановлением администрации Абакана от 25 апреля 2012 г. № 1109-п «О создании автономной некоммерческой организации».
Организация создана в форме АНО и не преследует коммерческую цель: вся прибыль направляется на развитие жилищной инфраструктуры и финансовую поддержку граждан.
Основные цели и задачи
- Обеспечение жителей города Абакана доступным и качественным жильём.
- Формирование и управление муниципальным жилищным фондом.
- Реализация программ переселения из аварийного фонда и расселения ветхого жилья.
- Развитие инфраструктуры микрорайонов.
- Финансовая поддержка участников Долевого строительства‚ включая компенсационные выплаты в случае признания застройщика банкротом.
Структура и руководство
На 2026 год организация имеет следующую структуру:
- Общее собрание учредителей — представители администрации города.
- Правление — 5 человек‚ утверждается Главой Абакана сроком на 5 лет.
- Дирекция — исполнительный орган.
- Генеральный директор — Иванов Сергей Викторович (с 2024 г.).
- Заместители (3 человека): финансы‚ строительство‚ правовое обеспечение.
- Ревизионная комиссия — внешний аудит.
Основные программы 2024–2026 годов
«Жильё для молодых специалистов»
Цель: обеспечение квартирными льготами молодых врачей‚ учителей и инженеров.
В 2025 году планируется выдать 120 субсидий на первоначальный взнос по ипотеке в размере до 1 млн рублей.
Переселение из аварийного фонда
С 2023 по 2026 гг. предусмотрено расселение 42 500 м² аварийного жилья (дома 1959–1965 гг. постройки).
Объём финансирования: 1‚8 млрд руб.‚ в т.ч.:
- 60 % — средства Фонда содействия реформированию ЖКХ;
- 30 % — бюджет Республики Хакасия;
- 10 % — бюджет города Абакана.
Социальная ипотека «5 %»
Организация заключила соглашения с «Сбером» и «Россельхозбанком»‚ по которым жители могут получить ипотеку под 5 % годовых.
Максимальный размер кредита — 4 млн руб.‚ первоначальный взнос, от 10 %.
| Показатель | Величина |
|---|---|
| Введено жилья | 62 300 м² (1 080 квартир) |
| Расселено аварийного жилья | 15 900 м² |
| Выдано субсидий | 342 |
| Средняя цена 1 м² новостройки | 63 400 руб. |
| Средняя цена 1 м² вторичного рынка | 55 700 руб. |
Проекты 2026–2027 годов
Микрорайон «Северный парк»
Площадь застройки, 24 га‚ жилая площадь — 210 000 м².
Предусмотрено:
- 25 многоэтажных домов (17–22 этажа);
- детский сад на 280 мест;
- школа на 1 100 мест;
- физкультурно-оздоровительный комплекс.
Энергоэффективные технологии
Во всех новых домах планируется применение:
- утепление фасадов с коэффициентом сопротивления теплопередачи ≥ 4‚5 м²·°С/Вт;
- вакуумные солнечные коллекторы для подогрева воды;
- умные счётчики тепла и воды с дистанционной передачей данных.
Как получить помощь от МЖФА
Пакет документов для участия в программе «Жильё для молодых специалистов»
- паспорт заявителя и членов семьи;
- трудовой договор сроком не менее 1 года;
- справка о доходах за последние 6 месяцев (2-НДФЛ);
- заявление на участие (форма № 1-МЖФА).
Онлайн-запись
Запись на консультацию доступна через Единый портал государственных услуг (gosuslugi.ru) в разделе «Жилищные программы Республики Хакасия».
Среднее время ожидания очной консультации — 3–4 рабочих дня.
Контактная информация
Адрес: 655017‚ г. Абакан‚ ул. Ленина‚ д. 34‚ офис 501.
Телефон горячей линии: 8 (3902) -2-33-44.
E-mail: info@mjfa.ru.
Часы работы: пн–чт 08:30–17:30‚ пт 08:30–16:30 (перерыв 12:00–12:45).
Официальный сайт: https://mjfa.ru
Некоммерческая организация «Муниципальный жилищный фонд города Абакана» остаётся ключевым инструментом реализации государственной жилищной политики в столице Республики Хакасия.
Благодаря системному подходу‚ партнёрству с банками и застройщиками‚ а также активному внедрению энергоэффективных технологий‚ МЖФА делает комфортное жильё доступным для тысяч семей Абакана.