Некоммерческая организация «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования» (сокращённо — НО «Фонд Развития ИЖК») создана 14 июля 2011 года постановлением Правительства Оренбургской области. Основная миссия Фонда — развитие доступного ипотечного жилищного кредитования и поддержка региональных жилищных программ, реализуемых в интересах граждан Оренбургской области.

Основные реквизиты

• Полное наименование: Некоммерческая организация «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования»
• Сокращённое наименование: НО «Фонд Развития ИЖК»
• ИНН: 5609051346
• ОГРН: 1115600002143
• КПП: 561001001
• ОКПО: 11587189
• Юридический адрес: 460000, Оренбургская область, г. Оренбург, пер. Сакмарский, д. 4

Цели и задачи Фонда

В соответствии с уставом и региональными нормативными актами, Фонд Развития ИЖК решает следующие задачи:

1. Формирование и управление имуществом, необходимым для реализации программ ипотечного жилищного кредитования;
2. Обеспечение рефинансирования ипотечных кредитов, выданных банками-партнёрами;
3. Оказание содействия в развитии рынка ценных бумаг, обеспеченных ипотечными кредитами;
4. Предоставление социальных выплат на первоначальный взнос для отдельных категорий граждан (многодетные семьи, молодые специалисты, участники госпрограмм);
5. Капитализация финансовых институтов, участвующих в жилищном кредитовании;
6. Разработка и реализация специализированных жилищных программ совместно с органами власти и АО «ДОМ.РФ».

Руководство и структура

• Генеральный директор (на 2022 г.): Олег Викторович Белан
• Руководитель (на 2026 г.): Андрей Вячеславович Миронов

Фонд подчиняется Правительству Оренбургской области и координирует свою деятельность с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона, а также с федеральным институтом развития АО «ДОМ.РФ».

Ключевые программы и услуги

Рефинансирование ипотечных жилищных кредитов

С 20 сентября 2022 года действует «Положение о порядке и условиях рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов». Основные требования к кредитам, принимаемым на рефинансирование:

• Кредит выдан на приобретение жилого помещения на территории РФ;
• Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
• Кредит выдан в рублях;
• Кредит не просрочен, просрочка по платежам не превышает 30 календарных дней;
• Обеспечение — залог приобретаемого (или уже приобретённого) жилого помещения;
• Максимальный размер кредита — до 6 млн рублей (в отдельных случаях до 12 млн рублей при согласовании с Правительством области).

Социальные выплаты на первоначальный взнос

Фонд предоставляет единовременную денежную выплату гражданам для уплаты части первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту. Категории получателей:

• Многодетные семьи;
• Молодые семьи (в возрасте до 35 лет);
• Молодые специалисты, работающие по целевому направлению;
• Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и стоящие на учёте;
• Другие категории, определённые Правительством Оренбургской области.

Программа «Сельская ипотека»

В рамках федеральной программы ДОМ.РФ реализуется «Сельская ипотека» под 3 % годовых для жителей сельских населённых пунктов и населённых пунктов с численностью до 30 тыс. человек. Фонд Развития ИЖК выступает региональным оператором.

Субсидирование процентных ставок

Для участников программы «Дальневосточная ипотека» и иных федеральных проектов Фонд компенсирует часть процентной ставки, снижая финальную ставку заёмщика до 2–5 % годовых.

Как стать участником программы

1. Подготовить пакет документов (паспорт, СНИЛС, справка о доходах, копия трудовой книжки, документы на приобретаемое жильё);
2. Обратиться в банк-партнёр Фонда (Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Россельхозбанк и др.);
3. Получить одобрение кредита и подписать договор;
4. Направить заявку в Фонд через личный кабинет на официальном сайте Фонда или через МФЦ;
5. Получить соответствующую выплату или подтверждение рефинансирования.

Контактная информация

• Адрес: 460000, г. Оренбург, пер. Сакмарский, дом 4
• Телефон: +7 (3532) -3-99-90
• Email: info@fond53.com
• Сайт: http://fond53.com
• Режим работы: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)

Взаимодействие с АО «ДОМ.РФ»

Фонд Развития ИЖК входит в состав объединённой инфраструктуры ДОМ.РФ. Это позволяет:

• Получать федеральные субсидии и льготное финансирование;
• Использовать единую ИТ-платформу для обработки заявок;
• Участвовать в программах компании ДОМ.РФ, таких как «Семейная ипотека», «IT-ипотека», «Госпрограмма 214» и др.

Некоммерческая организация «Оренбургский областной фонд развития ипотечного жилищного кредитования» играет ключевую роль в обеспечении доступным жильём жителей Оренбургской области. За 15 лет работы (с 2011 по 2026 год) Фонд рефинансировал ипотечные кредиты на сумму более 25 млрд рублей, предоставил социальные выплаты более чем 5 000 семьям и стал важным звеном в реализации национальных проектов «Жильё и городская среда» и «Демография».

Для получения актуальной информации по программам, условиям и требованиям рекомендуется регулярно проверять официальный сайт Фонда и следить за новостями от ДОМ.РФ.