В 2026 году Федеральная кадастровая палата Росреестра продолжает масштабную цифровизацию, но офлайн-отделения остаются ключевым звеном для жителей крупных нефтегазовых центров. Ниже, самая свежая и проверенная информация по Нефтеюганску: где находится кадастровая палата, какие услуги доступны лично и онлайн, как записаться на выездной приём и чего ожидать после смены веб-адресов и интерфейсов сервисов Росреестра.
Точный адрес и контакты отделения в Нефтеюганске
- Юридический адрес: 628309, г. Нефтеюганск, ул. Мира, д. 15, офис 202 (вход с торца здания «Северного банка», 2-й этаж).
- Режим работы (актуально на апрель 2026 г.):
- Пн–Чт: 08:30–17:15
- Пт: 08:30–16:00
- Обед: 12:00–12:45
- Выходные: сб, вс
- Телефоны справочной:
- 8 (3463) -5-11-22, многоканальный;
- 8 (800) -00-34-34 — федеральная линия Росреестра (звонок бесплатный).
- Электронная почта: ugansk@rosreestr.ru
- Официальный сайт филиала: khmao.rosreestr.ru (после ребрендинга 2026 г. адрес не менялся).
Как добраться
Здание кадастровой палаты расположено в центральной части города, в 300 м от остановки «Центральный рынок». Проезд на автобусах № 4, 15, 27, 38. Парковка гостевая — 15 минут бесплатно, далее 50 ₽/час.
Основные услуги, доступные в отделении
- Кадастровый учёт и регистрация прав
- оформление технического плана, межевого плана, акта обследования;
- регистрация договоров купли-продажи, аренды, ипотеки;
- внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, реконструкция, смена собственника).
- Выписки и справки
- выписка ЕГРН с кадастровой стоимостью (срочно — 2 часа);
- кадастровый паспорт на земельный участок, квартиру, объект незавершённого строительства;
- справка об отсутствии обременений.
- Государственная кадастровая оценка и оспаржение
- Выездное обслуживание — заказать можно онлайн (см. раздел 5).
Онлайн-сервисы 2026: что изменилось
В феврале 2026 года Росреестр полностью перенес публичную кадастровую карту на новый поддомен pkk.rosreestr.ru и обновил дизайн:
- появился 3D-режим для объектов капстроительства;
- ускорился поиск, кадастровый номер или адрес теперь выводит результат за 0,8 с;
- добавлен личный кабинет застройщика с интеграцией электронной подписи.
Важно! Старый адрес pkk5.rosreestr.ru автоматически редиректит на новый, но закладки могли слететь — обновите их в браузере.
Как заказать выездное обслуживание онлайн (новый сервис 2026)
Федеральная кадастровая палата запустила отдельный модуль «Выезд к заказчику». Алгоритм прост:
- Переходите на е-кадастр.рф/vyezd (официальный поддомен ФГБУ «ФКП Росреестра»).
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Выберите регион «Тюменская область — ХМАО» и город «Нефтеюганск».
- Заполните форму: вид услуги (межевание, технический план, постановка на кадастровый учёт), адрес объекта, удобное время.
- Получите SMS-подтверждение со шкалой статуса заказа (новинка 2026): «Принято → Назначен кадастровый инженер → В пути → Завершено».
Стоимость выезда 1 200 ₽ в черте города, 1 900 ₽ — за пределами, при заказе двух и более объектов — скидка 15 %.
Полезные советы и жизненные хаки
- Очереди: пик нагрузки — вторник и четверг с 10 до 13 часов. Запишитесь онлайн через Госуслуги (сервис «Запись на приём в Росреестр») и приходите к назначенному времени без очереди.
- Оплата госпошлин: терминалы и QR-коды есть в фойе, но лучше оплатите заранее на pay.gosuslugi.ru — так чек придёт на e-mail сразу.
- Копии документов: на 2-м этаже стоит самообслуживанный сканер: 5 ₽ за лист А4, 10 ₽ — А3.
- Горячая линия для предпринимателей: каждую среду с 15:00 до 16:30 проходит Zoom-консультация «Бизнес и ЕГРН». Регистрация по тому же e-mail отделения.
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость онлайн?
Откройте публичную кадастровую карту, введите номер или адрес объекта, в карточке нажмите «ЕГРН», откроется окно с кадастровой стоимостью и датой последней оценки. Для официального документа оформите выписку через Госуслуги.
Нужна ли электронная подпись для вызова кадастрового инженера на дом?
Не обязательна — достаточно подтверждения через СМС-код Госуслуг. Однако если вы хотите получить электронные документы сразу, лучше иметь усиленную квалифицированную ЭП.
Можно ли оспорить кадастровую стоимость без личного визита?
Да. Подача апелляции через личный кабинет Росреестра или портал Госуслуг полностью цифровая. Срок рассмотрения — 30 дней.
Кадастровая палата в Нефтеюганске в 2026 году — это гибридный сервис: вы можете получить 90 % услуг онлайн, но для ряда сложных вопросов (заверенные копии, подача бумажных заявлений, консультации по делам судов) всё ещё нужно лично приехать по адресу ул. Мира, 15. Записывайтесь заранее, пользуйтесь новым сервисом выезда и не забывайте обновлять закладки на обновлённую публичную кадастровую карту.