Почему возникает сомнение?
Частица «не» в русском языке может писаться как слитно, так и раздельно с прилагательными. Поэтому перед многими возникает вопрос: как всё-таки правильно — «не жилая» или «нежилая»?
Краткий ответ
В подавляющем большинстве случаев пишется слитно:
- нежилая квартира;
- нежилое помещение;
- нежилой дом;
- нежилые площади.
Правило написания «не» с прилагательными
Пишем слитно, если:
- отсутствует противопоставление со словом «а»;
- нет усилительных частиц (вовсе не, далеко не, отнюдь не).
Примеры:
— В здании находятся нежилые помещения.
— Это нежилой фонд.
Пишем раздельно, если:
- есть противопоставление со словом «а»;
- есть усилительные слова.
Примеры:
— Помещение было не жилое, а складское.
— Дом оказался далеко не жилым.
Морфемный разбор слова «нежилой»
- Приставка: не-
- Корень: жил-
- Суффикс: ‑о-
- Окончание: ‑ой
Транскрипция и ударение
Не-жи-лой [nʲɪ-ʐɨ-ˈloj].
Ударение падает на второй слог.
| Случай | Написание | Пример |
|---|---|---|
| Нет противопоставления, нет усиления | слитно | нежилое помещение |
| Есть «а» или усилительные слова | раздельно | не жилое, а производственное |
Если вы не уверены, в 95 % случаев будет правильным вариант «нежилое (нежилая, нежилой, нежилые)». Только при явном противопоставлении или усилении нужно разделять: не жилое.