Что такое Росреестр и зачем туда писать

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это орган, который ведёт учёт объектов недвижимости в Москве и по всей России․

Жители столицы чаще всего обращаются в Росреестр, чтобы:

• зарегистрировать право собственности на квартиру, дом, земельный участок;
• исправить ошибку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• получить выписку или кадастровый паспорт;
• установить или изменить кадастровую стоимость;
• подать жалобу на действия регистратора․

Формы обращения: выбираем нужную

Личное обращение

Запишитесь на приём через официальный сайт или по телефону ###-###-####․ При себе иметь паспорт и оригиналы документов․

Почта России

Отправьте заказное письмо с уведомлением по адресу:

125284, г․ Москва, ул․ Авиационная, д․ 68․

МФЦ «Мои документы»

Услуга «одного окна»: примут документы и передадут в Росреестр; Запись онлайн на mfc․mos․ru․

Электронная подача

• Через личный кабинет на сайте Росреестра (нужна подпись ЭЦП);
• На портале Госуслуги;
• Через систему «Сетевой город»․

Как оформить обращение: структура документа

Шапка

УФК по г․ Москве
ФГБУ «ФКП Росреестра» по г․ Москве
125284, г․ Москва, ул․ Авиационная, д․ 68

Данные заявителя

• Ф․ И․ О; полностью;
• адрес регистрации/проживания;
• телефон, e-mail;
• снилс (если требуется)․

Заголовок

Заявление
о внесении изменений в ЕГРН
в отношении квартиры № 45 по адресу: г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 10, корп․ 2

Основной текст

Укажите:

1. Что именно требуется: «прошу внести изменения…», «прошу предоставить выписку…» и т․д․
2. Основание: договор купли-продажи № ___ от «___»․__․20__, свидетельство о праве № ___․
3. Фактические обстоятельства: когда была обнаружена ошибка, что именно не совпадает․
4. Ссылка на закон: «На основании ст․ 18 Закона № 218-ФЗ…»․

Приложения

В конце перечислите документы, которые прилагаете:

• копия паспорта (1-2 стр․ + прописка);
• правоустанавливающий документ (договор, выписка ЕГРН, свидетельство);
• квитанция об оплате госпошлины (если требуется);
• заверенная доверенность (если подаёт представитель)․

Образец текста заявления в Росреестр Москвы

УФК по г․ Москве

ФГБУ «ФКП Росреестра» по г․ Москве

125284, г․ Москва, ул․ Авиационная, д․ 68

Заявитель: Иванов Иван Иванович

Адрес: 123456, г․ Москва, ул․ Образцовая, д․ 1, кв․ 10

Телефон: +7 (999) -23-45-67

E-mail: ivanov@mail․ru

ЗАЯВЛЕНИЕ
о внесении сведений о праве собственности

Прошу внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о переходе права собственности на квартиру № 45 площадью 62,4 м², расположенную по адресу: г․ Москва, ул․ Примерная, д․ 10, корп․ 2․

Основание: договор купли-продажи № 123/24 от «15» апреля 2026 г․, зарегистрированный нотариусом г․ Москвы Петровой Марией Ивановной, реестровый № 77-123-456-789․

Срок рассмотрения: не более 7 рабочих дней с даты регистрации заявления (ст․ 16 Закона № 218-ФЗ)․

Приложения:
Копия паспорта заявителя — 3 л․ 
ДКП № 123/24 — 8 л․ 
Квитанция № 987654321 об оплате госпошлины 2 000 ₽ от «18» апреля 2026 г․ 
Согласие супруга/супруги (при необходимости)․

«20» аpril 2026 г․ /Иванов И․И․/

Как подать онлайн за 3 минуты

1. Авторизуйтесь на rosreestr․gov․ru через Госуслуги (ЭЦП не требуется для запроса выписки)․
2. Выберите раздел «Электронные услуги → Подача документов на регистрацию»․
3. Заполните форму: кадастровый номер, адрес, тип права, ФИО․
4. Загрузите сканы документов в формате PDF или JPEG (до 10 МБ)․
5. Подпишите заявление электронной подписью (если нужна усиленная квалифицированная ЭЦП, получите в «Такском» или «Калуга-Астрал»)․
6. Получите номер заявления и следите за статусом в личном кабинете или через смс-уведомления․

Сроки и стоимость

Вид услуги	Госпошлина	Срок
Регистрация права собственности	2 000 ₽ — физлицо, 22 000 ₽, юрлицо	5-7 раб․ дн․
Внесение изменений в ЕГРН	350 ₽	5 раб․ дн․
Выписка из ЕГРН (электронная)	300 ₽	1-3 раб․ дн․

Частые ошибки и как их избежать

• Неверный адрес․ Проверьте адрес Росреестра по Москве на сайте — он может менятся․
• Нет квитанции об оплате․ Оплату можно произвести онлайн на сайте Госуслуг или через Сбербанк-Онлайн․
• Неполный пакет документов․ Используйте чек-лист на сайте Росреестра перед отправкой․
• Просроченная доверенность․ Доверенность должна быть выдана не ранее чем за 3 года до даты подачи․

Контакты и горячие линии

Телефон единой справочной: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
WhatsApp-бот Росреестра: +7 (495) -77-00-00
Приёмная УФК по Москве: +7 (495) -87-33-75

График работы: Пн-Чт 08:30-17:30, Пт 08:30-16:15 (перерыв 12:30-13:30)

Грамотно составленное обращение в Росреестр Москвы позволит вам быстро решить любой вопрос, связанный с недвижимостью․ Используйте готовые шаблоны, проверяйте пакет документов и выбирайте удобный способ подачи — онлайн, через МФЦ или лично․

Важно: сохраняйте квитанции и трек-номер отправления — они пригодятся при отслеживании статуса заявления․