В 2026 году государство продолжает активную поддержку многодетных семей в жилищном вопросе․
Одним из ключевых инструментов стали налоговые вычеты и льготы при покупке или строительстве жилья․
Ниже — самые актуальные изменения и пошаговые рекомендации по получению льготы․
Что изменилось в 2026 году
- Увеличение лимита вычета․ Депутаты Госдумы (фракция «Справедливая Россия»)
предложили поднять максимальный размер имущественного вычета
с 2 млн до 8 млн рублей․ Это позволяет вернуть до 1,04 млн рублей НДФЛ
(13 % от 8 млн) вместо прежних 260 тыс․ рублей․ - Индексация лимитов․ Размеры вычетов не обновлялись 10 лет;
новые нормы учитывают рост цен на недвижимость․ - Расширение категории многодетных․ Теперь семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей,
автоматически попадают в приоритетную льготную категорию․ - Ускоренная процедура возврата налога․ Срок рассмотрения заявления сокращён до 30 календарных дней․
Какие именно льготы доступны многодетным
Имущественный налоговый вычет
Можно вернуть до 13 % от стоимости квартиры/дома, но не более установленного лимита․
Например, если квартира стоит 9 млн рублей, возвращается 13 % от 8 млн — 1,04 млн рублей․
Если квартира стоит 5 млн, возврат 650 тыс․ рублей․
Льгота по земельному налогу
Большинство регионов освобождает многодетных от уплаты земельного налога
на участок под индивидуальное жилищное строительство (до 1 200 м²)․
Льгота по налогу на имущество
Семьи с тремя и более детьми освобождаются от уплаты налога на одну квартиру/дом
площадью до 300 м² (или 500 м² дома в сельской местности)․ Льгота действует до тех пор,
пока хотя бы один ребёнок несовершеннолетний․
Как получить вычет: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы:
- Договор купли-продажи или ДДУ (долевое участие)․
- Акт приёма-передачи или выписка из ЕГРН․
- Платёжные документы (чеки, выписки из банка)․
- Свидетельство о рождении (усыновлении) всех детей․
- Справка 2-НДФЛ за последние три года․
- Подайте декларацию 3-НДФЛ через сервис «Личный кабинет налогоплательщика»
или лично в ИФНС․ Для многодетных доступен ускоренный режим без очередей․ - Отслеживайте возврат․ Средства поступают на указанный расчётный счёт
в течение 30 дней после положительного решения․
Если квартира в ипотеке
В дополнение к основному вычету многодетные могут вернуть 13 % от выплаченных процентов,
максимум — 390 тыс․ рублей․
Для этого нужно:
- Договор ипотеки и график платежей․
- Справка банка о фактически уплаченных процентах․
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить вычет за покупку доли в квартире?
Да, если ваше долевое участие оформлено юридически и вы подтверждаете расходы․
Что делать, если семья купила квартиру в 2025 году?
Право на вычет сохраняется за три предыдущих налоговых периода․
В 2026 году можно подать декларации за 2023–2025 годы․
Нужно ли подавать заявление ежегодно?
Нет․ После первого подтверждения права ИФНС будет автоматически зачислять остаток вычета,
пока он не будет полностью использован․
Контакты и полезные ссылки
- Федеральная налоговая служба: nalog․ru
→ раздел «Физические лица» → «Налоговые вычеты»․ - Горячая линия для многодетных: ###-###-#### (круглосуточно)․
- Госуслуги: gosuslugi․ru —
запись в ИФНС онлайн, проверка задолженностей․
Дата публикации: 19 апреля 2026 г․
Автор: Ольга Сафина, экономический обозреватель