Если вы живёте или ведёте бизнес в городе Кириши Ленинградской области, то взаимодействие с налоговой службой и жилищным отделом неизбежно. Ниже приведена подробная инструкция, где находится жилищный отдел межрайонной ИФНС России № 12 по Ленинградской области, какие услуги он предоставляет, как записаться на приём и какие документы потребуются в 2026 году.
Актуальные реквизиты и контакты
- Адрес: 187110, г. Кириши, ул. Гагарина, д. 2а
- Телефон «горячей линии»: +7 (81368) —92-00
- E-mail: kirishi@nalog.ru
- Режим работы:
- понедельник–четверг: 09:00–18:00
- пятница: 09:00–16:45
- перерыв: 13:00–13:45
Что входит в полномочия «жилищного отдела» в налоговой
Несмотря на название, в структуре ИФНС нет отдельного «жилищного отдела» в бытовом понимании. Под этим термином местные жители обычно подразумевают консультационно-разъяснительный пункт по имущественным налогам, который располагается в операционном зале № 2.
Основные функции:
- Приём деклараций по налогу на имущество физлиц, земельному налогу и налогу на недвижимость.
- Оформление льгот и освобождений (ветераны, инвалиды, многодетные семьи).
- Выдача справок об отсутствии задолженности для сделок купли-продажи.
- Консультации по кадастровому налоговому учёту жилых и нежилых объектов.
Как записаться на приём онлайн
С г. запись ведётся только через Единый портал госуслуг:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru → «Услуги» → «ФНС» → «Запись к инспектору».
- Выберите ИФНС № 12 по ЛО, затем, «Приём по имущественным налогам».
- Выберите удобное время и подтвердите запись.
Дополнительно можно воспользоваться терминалом самообслуживания в фойе инспекции (2-й этаж).
Перечень документов на 2026 год
| Цель визита | Необходимые документы |
|---|---|
| Подача 3-НДФЛ для продажи квартиры | • Паспорт • ДКП/ДДУ • Справка 2-НДФЛ • Документы о расходах (чеки, договор подряда) |
| Получение льготы по имуществу | • Паспорт • СНИЛС • Документ, подтверждающий право на льготу (справка МСЭ, УДВ, орден) |
| Справка об отсутствии долгов | • Паспорт • СНИЛС |
Новшества 2026 года
Внедрение КSeF для отчётности по аренде жилья
С 1 февраля 2026 г. обязательный Кrajowy System e-Faktur (KSeF) охватывает всех арендодателей, сдающих жилую недвижимость юрлицам и ИП. Что важно:
- Арендный договор должен содержать структурированную электронную фактуру (FA(3)).
- Налоговая Кириши принимает отчёты по КSeF через бесплатную «Апликацию Податника KSeF 2.0».
- Для физлиц доступна упрощённая веб-версия (логин через ЕСИА);
Повышение коэффициентов-дефляторов
В 2026 г. действуют новые коэффициенты:
- 1,329 — для налога на имущество физлиц;
- 2,75 — для «упрощёнки» при сдаче жилья в аренду (патент).
Частые вопросы жителей Кириши
❓ Можно ли оплатить имущественный налог онлайн?
Да. После авторизации через личный кабинет на lkfl2.nalog.ru выберите «Начисления» → «Оплатить» → оплатите любой банковской картой или через СБП.
❓ Пришла квитанция за 2024 год, что делать?
Проверьте сведения в Росреестре. Если кадастровая стоимость завышена, подайте заявление о перерасчёте через МФЦ или лично в налоговую.
Жилищный (имущественный) сектор налоговой Кириши — это не просто «окошко». Это полноценный электронный и оффлайн-сервис, который помогает жителям и предпринимателям:
- своевременно платить налоги;
- получать законные льготы;
- оформлять документы для сделок с недвижимостью;
- переходить на электронную отчётность через KSeF 2.0.
Записывайтесь онлайн, берите с собой перечень документов и экономьте своё время!
Информация актуальна по состоянию на . Перед визитом рекомендуем уточнять изменения на официальном сайте kirishi.nalog.ru.