В 2024‑2026 гг. пенсионеры Пермского края сталкиваються с необходимостью уплаты земельного налога‚ однако для них предусмотрены специальные льготы. В статье подробно рассматриваются:

• правовая база‚ регулирующая земельный налог;
• ставки налога и порядок их расчёта;
• условия освобождения от налога для пенсионеров;
• пошаговая инструкция по получению льготы;
• часто задаваемые вопросы.

Правовая база

Налог на землю в России регулируется Налоговым кодексом РФ (НК РФ) и региональными нормативными актами. Для пенсионеров Пермского края ключевые положения находятся в:

• Статья 391‚ пункт 5 НК РФ – определяет федеральные льготы по земельному налогу для пенсионеров (по возрасту‚ инвалидности‚ статусу ветерана и т.д.).
• Закон Пермского края № 106‑187 от  г. – устанавливает порядок расчёта и предоставления льгот по земельному налогу на территории муниципального образования «Пермский городской округ».
• Региональные постановления‚ в т.ч. Регламент ЕС 2023/1184 (влияющий на методологию расчёта налогов) и Регламент ЕС 2024/2754 (определяющий порядок применения льгот в рамках ЕС‚ но имеющий аналог в российском законодательстве).

Эти документы образуют комплексную основу‚ позволяющую пенсионерам получать налоговые послабления при соблюдении определённых условий.

Ставки земельного налога в Пермском крае

Примечание: Ставки могут корректироваться местным советом ежегодно. Точные цифры на 2024‑2026 гг. уточняются в официальных публикациях Пермского краевого налогового комитета.

Условия освобождения от налога для пенсионеров

Согласно п. 5 ст. 391 НК РФ и региональному закону‚ пенсионеры могут получить полное или частичное освобождение от земельного налога‚ если выполнены следующие условия:

1. Возраст и статус – лицо имеет статус пенсионера по старости‚ по инвалидности‚ по потере трудоспособности‚ либо является ветераном Великой Отечественной войны.
2. Площадь участка – не более 6 соток (600 м²). При превышении площади льгота не предоставляется.
3. Один участок – льгота применяется только к одному из всех земельных участков‚ принадлежащих пенсионеру. Выбор участка делается по заявлению.
4. Наличие документов – оригиналы правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности‚ договор аренды‚ выписка из ЕГРН) и справка о пенсионном статусе.
5. Подача заявки – заявление должно быть подано в налоговый орган по месту нахождения участка не позднее 31 декабря текущего года (для получения льготы в следующем налоговом периоде).

Если все условия выполнены‚ пенсионеру предоставляется полное освобождение от налога на указанный участок. При частичном соблюдении (например‚ площадь 7‑8 соток) может применяться частичная льгота – ставка уменьшается на 50 %.

Пошаговая инструкция по получению льготы

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

• Заявление «О предоставлении льготы по земельному налогу» (образец доступен на сайте налоговой службы Пермского края).
• Копия паспорта.
• Справка из Пенсионного фонда о статусе пенсионера (не старше 30 дней).
• Документ‚ подтверждающий право собственности/аренды на земельный участок (выписка из ЕГРН‚ договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве наследования).
• Кадастровый паспорт участка (показатели площади‚ назначение‚ кадастровый номер).

Шаг 2. Выберите участок‚ подлежащий льготе

Если у пенсионера несколько участков‚ необходимо указать в заявлении‚ какой из них будет освобождён. Выбор фиксируется в налоговой инспекции и не может быть изменён в течение текущего налогового периода.

Шаг 3. Подача заявления

• Лично в отделении Управления налогов Пермского края по месту нахождения участка.
• Через Личный кабинет налогоплательщика (сервис lk.nalog.ru) – загрузка сканов документов.
• По почте с заказным письмом (рекомендовано использовать «с уведомлением о вручении»).

Шаг 4. Ожидание решения

Налоговый орган обязан рассмотреть заявление в течение 30 календарных дней. По результату вам будет выслано официальное решение (положительное или отрицательное).

Шаг 5. Оплата налога (если льгота не предоставлена)

В случае отказа пенсионер обязан уплатить налог в обычном порядке. Платёж можно произвести:

• Через банковскую карту в интернет‑банке.
• В кассе налоговой инспекции.
• По реквизитам‚ указанным в налоговом уведомлении.

Пример расчёта налога и применения льготы

Исходные данные

• Пенсионер Иванов И.И.‚ возраст 68 лет.
• Участок: сельскохозяйственная (необрабатываемая)‚ площадь 5 соток (500 м²).
• Кадастровая стоимость: 0‚10 руб./м².

Расчёт без льготы

Налог = Площадь (м²) × Ставка = 500 м² × 0‚10 руб./м² = 50 руб.

Применение полной льготы

Сценарий частичной льготы (площадь 7 соток)

Допустим‚ площадь участка 700 м². Базовый налог = 700 м² × 0‚10 руб./м² = 70 руб.

При частичной льготе ставка снижается на 50 % → 0‚05 руб./м².

Налог после льготы = 700 м² × 0‚05 руб./м² = 35 руб.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Платит ли пенсионер налог‚ если участок находится в черте города?

Да‚ если площадь участка превышает 6 соток или пенсионер не подал заявление о льготе. Для участков в городской зоне ставка выше (0‚60 руб./м²)‚ но льгота может быть предоставлена при соблюдении тех же условий по площади.

Вопрос 2: Можно ли получить льготу на несколько участков одновременно?

Нет. По закону льгота предоставляется только на один участок‚ выбранный пенсионером в заявлении.

Вопрос 3: Какой документ подтверждает размер площади участка?

Кадастровый паспорт (выдаётся в Росреестре) и выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержат точные данные о площади.

Вопрос 4: Что делать‚ если налоговое уведомление пришло без учёта льготы?

Необходимо в течение 10 дней с момента получения уведомления написать апелляционную жалобу в налоговый орган‚ приложив копию заявления о льготе и подтверждающие документы.

Вопрос 5: Как часто меняются ставки земельного налога?

Ставки корректируются ежегодно региональными советами. Информацию о новых ставках публикуют на официальном портале nalog.permkrai.ru в начале каждого календарного года.

Куда обращаться за консультацией

• Управление налогов Пермского края‚ г. Пермь‚ ул. Пушкина‚ д. 12. Тел.: +7 -422 45‑00‑00.
• Многофункциональный центр «Госуслуги» – онлайн‑консультация через Госуслуги.
• Местные отделения Пенсионного фонда РФ – справка о пенсионном статусе.
• Росреестр – получение кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН.

Пенсионеры Пермского края могут существенно сократить (а в большинстве случаев полностью избавиться от) расходов на земельный налог‚ если соблюдают простые условия: возрастной статус‚ площадь участка до 6 соток и подача своевременного заявления. Региональные нормы (закон № 106‑187) чётко фиксируют порядок предоставления льгот‚ а федеральный пункт 5 ст. 391 НК РФ гарантирует их наличие по всей России.

Рекомендуем каждому пенсионеру проверить свои земельные участки‚ собрать необходимый пакет документов и обратиться в налоговую инспекцию до 31 декабря текущего года‚ чтобы избежать лишних выплат.

Статья актуальна на 19 апреля 2026 г.. Информация может быть изменена в связи с принятием новых региональных нормативных актов. Для уточнения текущих ставок и процедур рекомендуется обращаться к официальным источникам Пермского краевого налогового комитета.