Актуально на 20 апреля 2026 г.
В статье приведены официальные ставки, корректирующие коэффициенты и пошаговый алгоритм, которые применяются при начислении земельного налога на территории Талгарского района.
Базовые ставки 2024-2025 гг.
Земли населённых пунктов (кроме придомовых участков)
- 0,20 тенге/м² – участки площадью до 1 000 м²;
- 6,00 тенге/м² – участки свыше 1 000 м².
Придомовые участки
- 0,20 тенге/м² – независимо от площади.
Земли не относящиеся к жилому фонду
- 28,95 тенге/м² – единая ставка по Талгарскому району.
Сельскохозяйственные земли
- Базовая ставка – 0,48 тенге/га;
- Местные органы вправе повысить до 10-кратного размера для участков, не используемых по назначению.
Последние решения Талгарского районного маслихата
№ 20-76 от 28 марта 2024 г. – понижены ставки розничного налога с 4 % до 2 % для налогоплательщиков специального режима.
Земельный налог от данного решения не зависит напрямую, но служит индикатором смягчения налоговой нагрузки в районе.
Как рассчитать земельный налог самостоятельно
- Определите целевое назначение земельного участка по выписке из ГКН.
- Выберите базовую ставку из таблицы раздела 1.
- Проверьте коэффициенты:
- для неиспользуемых с/х земель – максимальный коэффициент ×10;
- для жилого фонда – коэффициент не применяется.
- Рассчитайте налог:
Сумма налога = Площадь × Базовая ставка × Коэффициент - Округлите до тиынов и уплатите не позднее 1 октября текущего года.
Примеры расчёта
Пример 1. Участок 800 м² под жилой дом
800 м² × 0,20 тенге/м² = 160 тенге в год.
Пример 2. Коммерческий участок 1 500 м²
1 500 м² × 28,95 тенге/м² = 43 425 тенге в год.
Пример 3. Неиспользуемое поле 10 га
10 га × 0,48 тенге/га × 10 = 48 тенге в год (при максимальном коэффициенте).
Где посмотреть актуальные ставки онлайн
- Портал Egov.kz → Гражданам → Недвижимость → Земельные отношения → Полезная информация → Оплата налога на землю.
- Раздел «Налог на землю» в мобильном приложении eSalyq.
Отчётность и сроки
| Действие | Срок |
|---|---|
| Подача декларации | до 31 марта (по факту – автоматически через ГКН) |
| Уплата аванса (I полугодие) | до 25 августа |
| Окончательный расчёт | до 1 октября |
Полезные телефоны
- 1414 – Единая налоговая служба (по РК);
- +7 (727) -72-15-15 – Департамент государственных доходов по Алматинской области.
Резюмируем: В Талгарском районе земельный налог рассчитывается по базовым ставкам РК, но местный маслихат может повышать их до 10 раз для неиспользуемых с/х земель. Для большинства собственников жилья ставка остаётся минимальной – 0,2 тенге за 1 м². Контролируйте назначение участка, своевременно проверяйте кадастровые данные и платите налог до 1 октября.