С 2025 года в Костромской области, включая Воскресенское сельское поселение Нерехтского района, продолжают действовать единые правила расчёта и уплаты земельного налога для физических и юридических лиц. Ниже приведены ключевые параметры, отражающие актуальные ставки и льготы на 2025 и 2026 годы.
Кто платит земельный налог
- Физические лица, на которых зарегистрированы земельные участки (дачи, огороды, ИЖС, ЛПХ).
- Организации и ИП, владеющие землёй на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.
Кадастровая стоимость — основа расчёта
Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости участка, актуальной на 1 января налогового периода. Уточнить стоимость можно:
- На публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru.
- В личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России.
- По запросу в МФЦ или Росреестре.
Налоговые ставки в Костромской области на 2025–2026 годы
Для физических лиц
| Категория земель | Ставка (от кадастровой стоимости) |
|---|---|
| Сельхозназначения, в т.ч. для ЛПХ, огородничества, садоводства | 0,3 % |
| Земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) | 0,3 % |
| Земли СНТ, ДНП, ДНТ | 0,3 % |
| Прочие категории (земли промназначения, торговли и т.д.) | 1,5 % |
Для организаций
Юрлица применяют те же ставки (0,3 % и 1,5 %), однако уплачивают налог ежеквартальными авансами, а также сдают декларацию до 1 февраля следующего года.
Календарь уплаты на 2025–2026 годы
- Физические лица: единовременный платёж до 1 декабря 2026 года (за 2025 год).
- Организации:
• Авансы: до 30 апреля, 31 июля, 31 октября 2026 года;
• Окончательный расчёт: до 1 февраля 2027 года.
Льготы в Костромской области на 2025–2026 годы
Федеральные льготники (освобождаются полностью)
- Инвалиды I и II группы.
- Ветераны и инвалиды ВОВ.
- Ликвидаторы ЧАЭС.
- Пенсионеры (по старости или по выслуге лет).
Региональные дополнительные льготы
По состоянию на апрель 2026 года, в Костромской области действует региональный вычет для пенсионеров и многодетных семей:
- 10 000 руб. вычета из кадастровой стоимости участка, предоставленного для ЛПХ, садоводства или огородничества.
- Для земель ИЖС — 6 000 руб. вычета.
Пример: кадастровая стоимость участка для ЛПХ — 250 000 руб. Налоговая база = 250 000 – 10 000 = 240 000 руб. Сумма налога = 240 000 × 0,3 % = 720 руб.
Как оформить льготу
- Подайте заявление в любой способ:
- через личный кабинет на сайте nalog.gov.ru;
- лично в ИФНС или МФЦ;
- по почте заказным письмом.
- Приложите копии документов: паспорт, пенсионное удостоверение, свидетельство о праве собственности.
- Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.
Расчёт налога: простая формула
Земельный налог = (Кадастровая стоимость – Льгота) × Ставка × Коэффициент владения
Коэффициент владения применяется, если земля была приобретена или продана в течение года: К = количество полных месяцев владения / 12.
Контакты и онлайн-сервисы
- ИФНС России №2 по Костромской области (Нерехтский район):
- Адрес: 157800, г. Нерехта, ул. Советская, д. 26.
- Телефон: +7 (4942) -2-23-44.
- Онлайн-калькулятор ФНС: Расчёт земельного налога.
- Личный кабинет налогоплательщика: вход через Госуслуги.
В 2025–2026 годах налоговая нагрузка на землю в Костромской области остаётся одной из самых низких в ЦФО: базовая ставка 0,3 % для большинства «дачных» участков и широкий перечень льгот. Главное — вовремя узнать кадастровую стоимость, подать заявление на льготу и заплатить налог до 1 декабря.