Важно! Все расчёты производятся по состоянию на 19 апреля 2026 года. Уточняйте параметры в системе ФНС или через Личный кабинет налогоплательщика.
Что такое «земельный налог»
Земельный налог, это местный налог, который взимается с физических и юридических лиц, владеющих участками в пределах муниципального образования. В Кировском районе кадастровые инспекции передают сведения в администрацию Кировского района Ленинградской области, а она, в свою очередь, утверждает ставки и льготы ежегодным решением.
Кто обязан платить
- Физлица-владельцы всех видов участков: ИЖС, ЛПХ, дачные, садовые, гаражные кооперативы.
- Юрлица, у которых земля числится на балансе как основное средство или объект аренды.
- Долевые собственники (на долю пропорционально).
Как определить размер налога
Формула простая:
Налог = Кадастровая стоимость × Доля × Ставка × Коэффициент владения
Кадастровая стоимость
Узнаём по кадастровому номеру на rosreestr.ru или в выписке ЕГРН. Важно: с 1 января 2025 года Ленинградская область перешла на новое дискретное обновление кадастра — максимальное отклонение стоимости может составлять ±12 %.
Ставки в Кировском районе на 2026 год
| Категория земли | Ставка 2026 |
|---|---|
| Жилая застройка (ИЖС, ЛПХ) | 0,3 % |
| Садоводческие и дачные кооперативы | 0,3 % |
| Производственные участки | 1,5 % |
| Торговля и офисы | 1,5 % |
Льготы и вычеты 2025–2026
Действующие льготы в Кировском районе:
- Федеральные (п. 5 ст. 391 НК РФ):
- 10 000 руб. вычета для инвалидов I/II группы, детей-инвалидов, участников ВОВ и др.
- Региональные (постановление Администрации Кировского района № 45/2025 от ):
- 50 % скидка пенсионерам при условии, что участок не превышает 1200 м².
- Полное освобождение, для многодетных семей (3 и более детей) на один участок до 2000 м².
Сроки уплаты
| Категория | Последний срок |
|---|---|
| Физлица | 1 декабря 2026 года |
| Юрлица | Авансовые платежи: , , Окончательный расчёт: |
Как узнать и оплатить
- Личный кабинет налогоплательщика на lkfl.nalog.ru, отображается начисленная сумма и квитанция.
- Госуслуги → раздел «Налоги».
- Сбербанк-Онлайн, Тинькофф, Газпромбанк — достаточно ввести ИНН или УИН из квитанции.
- Отделения Почты России — квитанция приходит в октябре–ноябре.
Примеры расчёта
Пример 1. Дачный участок 800 м²
Кадастровая стоимость = 1 200 000 руб.
Ставка = 0,3 %
Налог = 1 200 000 × 0,3 % = 3 600 руб.
Пример 2. Пенсионер, участок 900 м²
Кадастровая стоимость = 1 200 000 руб.
Льгота = 50 %
Налог = 1 200 000 × 0,3 % × 0,5 = 1 800 руб.
Пример 3. Многодетная семья, участок 1500 м²
Полностью освобождены → 0 руб.
Что делать, если пришёл «ошибочный» счёт
- Проверьте кадастровую стоимость на rosreestr.ru. Если изменилась — подайте заявление в ФНС.
- Если льгота не применена — напишите в ИФНС России № 11 по Ленинградской области (г. Кировск, ул. Советская,
через сервис «Обратная связь» или лично. - Срок рассмотрения — 30 дней; при ошибке начисление пересчитают и вернут переплату.
Ответы на популярные вопросы
- Я купил участок в июле 2026 года. Нужно ли платить за весь год?
Нет. Коэффициент владения = 6/12 = 0,5 (6 месяцев в году). - Я арендую землю у муниципалитета. Плачу ли я налог?
Нет. Налог платит собственник (муниципалитет), но арендная плата может включать эти расходы. - Как оспорить кадастровую стоимость?
Подайте заявление в Кировскую комиссию по рассмотрению споров (ул. Ленина, 10) или в суд.
Краткий чек-лист для владельца участка в Кировском районе
- Узнайте кадастровую стоимость и категорию земли.
- Проверьте льготы (пенсионеры, многодетные).
- Рассчитайте налог онлайн на nalog.gov.ru;
- Оплатите до 1 декабря (физлица) или авансами (юрлица).
- Сохраняйте квитанции 3 года (для физлиц) и 5 лет (для юрлиц).
Источник: данные отдела экономической политики администрации Кировского района (обновлено ), Налоговый кодекс РФ (гл. 31), ФНС России.
Полезные телефоны:
МФЦ Кировского района: +7 (81368) —26-10
ИФНС № 11: ###-###-#### (по России)
© 2026 Гид по налогам Кировского района. Перепечатка с активной ссылкой приветствуется.