Сегодня: 15:45:16
Кто обязан платить
Плательщиками земельного налога в Ступинском районе признаются все физические и юридические лица, имеющие право собственности, владения или пользования земельным участком (статья 388 НК РФ). Налоговым агентом выступает ФНС России № 50 по Московской области.
Какие земли облагаются
- пахотные земли;
- залежные земли;
- земли под постоянными культурами;
- луговые земли;
- земли населённых пунктов (включая придомовые участки);
- прочие категории, если участок расположен в пределах Ступинского муниципального района.
От чего зависит сумма налога
Формула расчёта:
(Кадастровая стоимость − Льгота) × Ставка × Доля в праве × Коэффициент владения
3.1 Кадастровая стоимость (КС)
Берётся из Единого государственного реестра недвижимости (Росреестр) на 1 января 2026 года. Проверить КС можно:
- на публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru;
- через сервис Личный кабинет Росреестра;
- в выписке из ЕГРН, заказанной в МФЦ или онлайн.
3.2 Ставки 2026
| Категория земли | Ставка |
|---|---|
| Сельскохозяйственные участки | 0,3 % |
| Земли населённых пунктов | 0,1–1,5 % (уточняется решением Совета депутатов Ступинского района) |
| Остальные участки | 1,5 % |
Важно: точные ставки определяются нормативными актами Ступинского муниципального района. Актуальные решения публикуются на сайте администрации района.
Льготы и вычеты
- 10 000 рублей, фиксированный вычет для граждан из льготных категорий (инвалиды I-II групп, ветераны, чернобыльцы и др.).
- Также могут применяться муниципальные льготы, например, снижение ставки или освобождение от налога для пенсионеров, многодетных семей и сельхозтоваропроизводителей.
Уточнить полный перечень льгот можно в Инспекции ФНС России № 50 по МО (Ступино, ул. Победы, д. 60) или через сервис «Личный кабинет налогоплательщика».
Как рассчитать налог: пример
Участок 6 соток для ИЖС в Ступино, кадастровая стоимость — 1 800 000 руб., ставка 0,3 %, льгот нет.
1 800 000 × 0,3 % = 5 400 руб. — к уплате за 2026 год.
Сроки и порядок уплаты
Физлица получают налоговые уведомления до 1 ноября 2026 года, срок оплаты — до 1 декабря 2026 года.
Юрлица самостоятельно исчисляют налог и сдают декларацию, авансовые платежи — до 30 апреля, 31 июля и 31 октября 2026 года, окончательный расчёт — до 1 марта 2027 года.
Как узнать задолженность и оплатить онлайн
- На сайте ФНС России в разделе «Уплата налогов».
- В «Личном кабинете налогоплательщика для физлиц» (вход по ИНН или через Госуслуги).
- Через мобильное приложение «Госуслуги» и любой банк, поддерживающий СБП.
- По QR-коду в налоговом уведомлении.
Контакты и справка
Инспекция ФНС России № 50 по Московской области
Адрес: 142800, Московская обл., г. Ступино, ул. Победы, д. 60
Телефон: +7 (496) -42-00-00
Сайт: r50.nalog.ru
Что делать, если кадастровая стоимость завышена
- Подать заявление о пересмотре в Кадастровую палату МО.
- Обжаловать в суде или комиссии при Росреестре.
Налог на землю в Ступинском районе рассчитывается по правилам НК РФ с учётом местных ставок и льгот. Основные шаги: узнать кадастровую стоимость на , проверить льготы, правильно применить ставку и оплатить до 1 декабря 2026 года.