Кто обязан платить?

Плательщиками земельного налога в Республике Мордовия признаются все физические и юридические лица, у которых:

• в собственности находятся земельные участки;
• участки переданы в бессрочное (постоянное) пользование;
• оформлено наследственное владение․

Важное исключение: земли, переданные в аренду, находятся в безвозмездном пользовании либо изъяты из оборота, облагаются не по земельному налогу, а по иным правилам (арендная плата или арендный налог вместо НДФЛ)․

Как рассчитывается налог?

Формула простая:

Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения

1. Кадастровая стоимость берётся на 1 января 2025 года из ЕГРН (можно проверить через сайт Росреестра или Госуслуги)․
2. Ставка устанавливается органами местного самоуправления Мордовии, но не выше предельных значений:
   • 0,3 %, для:
     • земель сельхозназначения и жилищного фонда;
     • приусадебных участков;
     • дачных, огороднических и садовых товариществ․
   • 1,5 %, для всех прочих категорий․
3. Коэффициент владения (если участок был приобретён или продан в течение года) = количество полных месяцев владения ÷ 12․

Республиканские ставки на 2025 год

Льготы и освобождения

Федеральные льготники (ст․ 395 НК РФ)

• Пенсионеры (по старости, инвалидности, потери кормильца);
• Ветераны ВОВ, боевых действий;
• Инвалиды I и II групп;
• Герои РФ и СССР;
• Опекуны многодетных семей․

Льгота предоставляется в виде вычета 6 соток (600 м²) из общей площади одного объекта на выбор налогоплательщика․

Республиканские льготы (уточняйте в МФЦ Мордовии)

• Сельские жители при регистрации в сельских населённых пунктах — дополнительное снижение базы на 10 %․
• Молодые семьи, участвующие в программе «Дальневосточный гектар» — освобождение на 5 лет․

Сроки уплаты

До 1 декабря 2025 года физлица обязаны оплатить начисленный налог за 2024 год без подачи деклараций — ФНС отправит уведомления по адресу прописки или в личный кабинет на Госуслугах․

Для юрлиц:

• ежеквартальные авансы — до 30 числа месяца, следующего за кварталом;
• остаток за год, до 10 февраля 2026 года․

Как проверить и оплатить?

1. Зайдите на сайт ФНС РФ → раздел «Уплата налогов»․
2. Введите ИНН и пройдите идентификацию․
3. Выберите «Земельный налог» → «Оплатить»․
4. Оплатите онлайн или сформируйте квитанцию для банка․

Что делать при споре с кадастровой стоимостью?

Если считаете, что кадастровая стоимость завышена:

1. Закажите независимую оценку у аккредитованного специалиста․
2. Подайте заявление в Комиссию при Росреестре Мордовии или сразу в суд․
3. При положительном решении пересчитают налог за последние 3 года․

В 2025 году земельный налог в Республике Мордовия остаётся стабильным, а ставки не превышают установленных федеральных лимитов․ Убедитесь, что ваш участок корректно отражён в ЕГРН и своевременно проверяйте кадастровую стоимость․ Льготы могут существенно снизить сумму к уплате, поэтому не забудьте подать заявление в МФЦ или через Госуслуги до 1 ноября 2025 года․

Внимание: за просрочку начисляются пени (1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки), а при долге более 30 тыс․ руб․ возможен запрет на выезд за границу․