, 00:32
Дагестан остаётся одним из лидеров по предоставлению налоговых преференций бизнесу и гражданам. В 2026 году сохранились пониженные ставки по основным имущественным налогам, а также введены новые цифровые сервисы для удобства налогоплательщиков. Ниже — подробный обзор ставок, сроков, льгот и последних изменений, касающихся земельного и имущественного налогов.
Земельный налог в Дагестане в 2026 году
1.1 Базовые ставки
- Земли сельскохозяйственного назначения: 0,3 % от кадастровой стоимости.
- Земли населённых пунктов (под ИЖС, торговлю, офисы): от 0,1 % до 1,5 % — ставки дифференцированы по категории и местоположению участка.
- Придомовые участки (ЛПХ, садоводства): 0,1 %.
1.2 Льготы
- Пенсионеры, инвалиды I и II групп, многодетные семьи: полное освобождение от налога на 1 объект до 600 м²;
- Участки, занятые под общественные спортивные объекты: 0 % до конца 2027 года.
- Бизнес-инкубаторы и резиденты ТОР «Астраханско-Дагестанская»: понижающий коэффициент 0,5.
1.3 Сроки уплаты и отчётности
• Физлица: до 01 декабря 2026 года на основании уведомления ФНС.
• Юрлица: авансовые платежи до 30 апреля, 31 июля, 31 октября; годовой расчёт — до 01 февраля 2027 года.
Налог на имущество организаций и физических лиц
2.1 Организации
- Максимальная ставка: 2,2 % (ограничена ст. 380 НК РФ).
- Пониженная ставка для сельхозтоваропроизводителей: 0 % в 2024–2026 гг.
- Инвестиционный налоговый вычет: до 90 % суммы налога можно направить на модернизацию основных средств.
2.2 Физические лица
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объектов недвижимости.
| Тип объекта | Ставка, % | Льготы |
|---|---|---|
| Квартира, комната | 0,1 % | 50 м² не облагаются |
| Частный дом | 0,3 % | 100 м² не облагаются для льготных категорий |
| Гараж, парковка | 0,1 % | Нет льгот |
Срок уплаты физлицами: до 01 декабря 2026 года.
Цифровизация и новые сервисы 2026
- Единый налоговый кабинет ФНС Дагестана: теперь можно подать заявление на льготу онлайн — срок рассмотрения 5 дней.
- QR-квитанции: приходят вместе с уведомлением; оплата через СБП без комиссии.
- Личные кабинеты застройщиков: автоматический расчёт земельного налога при изменении ВРИ.
- Проверьте кадастровую стоимость. Если завышена — оспорьте через Росреестр до 30 сентября 2026 года.
- Не пропустите декаду льготника: с 1 по 10 октября 2026 года можно подать заявление на дополнительные льготы по имуществу.
- Используйте бесплатные консультации: каждый четверг в Кировском районе Махачкалы работает выездная инспекция ФНС.
Контакты и полезные ссылки
• ФНС по Республике Дагестан: www.nalog.ru/rn05
• Онлайн-калькулятор земельного налога: kadastr.gov.ru
• Горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Информация актуальна на 20 апреля 2026 года. Перед принятием решения проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом.