Земельный налог — один из основных местных налогов, который платят как юридические, так и физические лица, в т.ч. пенсионеры. Однако в каждом регионе свои правила освобождения и скидок. В этой статье разберёмся, положены ли льготы по земельному налогу для пенсионеров в Саратовской области, кто и как может рассчитывать на снижение налоговой нагрузки, а также пошагово объясним, что нужно сделать, чтобы льгота начала действовать уже в 2026 году.

Действует ли федеральное освобождение от земельного налога?

На федеральном уровне (ст. 395 НК РФ) предусмотрено частичное освобождение: пенсионеры, предпенсионеры, родители трёх и более несовершеннолетних детей освобождаются от уплаты земельного налога за 600 м² (6 соток) одного участка. Если участок больше, налог начисляется только на «лишние» квадратные метры.

Льготы в Саратовской области: особенности 2025–2026 годов

В Саратовской области местные льготы не предусмотрены: местные власти пока не расширили перечень категорий граждан, которых можно освободить полностью или частично от налога. Это значит, что пенсионеры в регионе могут пользоваться только федеральным вычетом 600 м².

Кто может получить вычет:

• Лица, получающие пенсию по старости, по инвалидности, по потере кормильца.
• Граждане предпенсионного возраста (за 5 лет до выхода на пенсию).
• Родители трёх и более несовершеннолетних детей.

Как рассчитать земельный налог с учётом льготы

Формула:
(Кадастровая стоимость участка – Кадастровая стоимость 600 м²) × Ставка × Коэффициент владения.

Пример 1

Кадастровая стоимость участка 1 200 000 руб. Площадь 10 соток (1 000 м²).

1 000 м² – 600 м² = 400 м², облагаемая база.
1 200 000 × 400 / 1 000 = 480 000 руб.
Ставка в Саратове для садовых участков – 0,3 %.
480 000 × 0,3 % = 1 440 руб. к уплате.

Пример 2

Участок 5 соток (500 м²). Вычет 600 м² больше площади, налог = 0 руб.

Как оформить льготу в 2026 году: пошаговая инструкция

1. Проверьте данные в Личном кабинете на сайте ФНС или через приложение «Госуслуги». Убедитесь, что на вашем участке указан правильный вид разрешённого использования и актуальная кадастровая стоимость.
2. Подайте заявление на льготу. Сделать это можно:
   • онлайн через ЛКФНС (электронная подпись не требуется для получения предварительной льготы);
   • лично в любой налоговой инспекции;
   • через МФЦ.
3. Приложите документы:
   • паспорт;
   • пенсионное удостоверение или выписка из ПФР о назначении пенсии;
   • документы на земельный участок (ЕГРН).
4. Укажите, какой именно участок вы выбираете для льготы, если у вас их несколько. Выбор можно менять ежегодно до 31 декабря.
5. Подтвердите статус предпенсионера (если вы ещё не получаете пенсию) — достаточно предъявить паспорт: граждане 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины) автоматически относятся к предпенсионной категории.

Частые вопросы пенсионеров

Должен ли я подавать заявление каждый год?

Нет. Льгота действует бессрочно, пока у вас сохраняется статус пенсионера/предпенсионера. Менять нужно только выбор участка, если вы купили новый земельный участок.

У меня два участка по 7 соток. Сколько придётся платить?

На один участок вы примените вычет 600 м², и налог составит 100 м² × ставка. На втором участке налог посчитают со всей площади 700 м².

Куда обращаться, если в уведомлении сумма указана без учёта льготы?

Срочно подайте заявление в ИФНС или через ЛКФНС до 1 декабря 2026 года. После перерасчёта излишне уплаченную сумму вернут или зачтут в следующем году.

Как узнать кадастровую стоимость и ставку

• Кадастровая стоимость — на публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru).
• Ставки земельного налога в Саратовской области, на официальном сайте ФНС в разделе «Справочная информация» или в Личном кабинете налогоплательщика.

Календарь важных дат на 2026 год

Пенсионеры в Саратовской области могут уменьшить земельный налог на кадастровую стоимость 600 м² одного участка. Других региональных льгот в 2025–2026 годах не предусмотрено. Чтобы не переплачивать, заранее подайте заявление в налоговую и выберите наиболее выгодный участок. Всё остальное — в вашем Личном кабинете ФНС.