С 1 января 2026 года правила расчёта земельного налога в Ярославской области не изменились, однако региональные льготы и механизм предоставления вычетов уточнились. Ниже — подробная инструкция для владельцев участков, в т.ч. для пенсионеров.
Кто обязан платить
- Все физические лица, зарегистрированные в ЕГРН как собственники земельных участков, долей или владельцы по договору пожизненного наследуемого владения.
- Инвалиды, ветераны, пенсионеры не освобождаются от налога автоматически, но могут получить региональный вычет или полное освобождение по заявлению.
Ставки налога в 2026 году
| Категория земель | Ставка (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|
| Садовые, огороднические, дачные участки | 0,3 % |
| Земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | 0,3 % |
| Земли для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) | 0,3 % |
| Прочие категории (под коммерцию, гаражи и т.д.) | 1,5 % |
Льготы для пенсионеров в Ярославской области
3.1 Компенсационный вычет
Пенсионеры имеют право на нераспространяющийся на коммерческие участки вычет из кадастровой стоимости участка:
- 600 000 рублей — для участков ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородов;
- 400 000 рублей — для дачных участков.
Вычет применяется автоматически только после подачи заявления в любую налоговую инспекцию Ярославской области или через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» (lkfl.nalog.ru).
3.2 Полное освобождение (льгота «нулевой налог»)
Инвалиды I и II групп, участники ВОВ, ветераны боевых действий и отдельные категории пенсионеров старше 70 лет могут получить 100 % освобождение:
- оформить заявление (форма 1150061);
- приложить копии документов (пенсионное удостоверение, справка МСЭ и др.);
- подать до 1 ноября 2026 года, чтобы освобождение начало действовать уже за 2025 год.
Пример расчёта для пенсионера
Дано: кадастровая стоимость участка 1 200 000 руб., категория — ИЖС, ставка 0,3 %.
Шаг 1. Применяем вычет: 1 200 000 – 600 000 = 600 000 руб.
Шаг 2. Налог: 600 000 × 0,3 % = 1 800 руб. в год.
Если пенсионеру 75 лет и он оформил «нулевой налог», сумма к уплате будет 0 рублей.
Как и когда платить
- Срок уплаты: до 1 декабря 2026 года за 2025 год.
- Способы: Сбербанк-онлайн, Госуслуги, отделение Почты России, отделения банков.
- Извещение приходит до 15 ноября на адрес прописки или в электронный вид в «Личном кабинете».
Что делать, если начислено больше, чем должно быть
- Скачать «Выписку из ЕГРН» на кадастровую стоимость (rosreestr.gov.ru).
- Проверить правильность категории земель в выписке.
- Подать заявление на перерасчёт в ИФНС Ярославской области в срок до 3 лет с момента неправильного начисления.
Контакты и ссылки
- ИФНС России по Ярославской области: 150003, г. Ярославль, ул. Советская, 38; тел.: 8 (4852) -8-78-89.
- Онлайн-приёмная: https://www.nalog.gov.ru/rn76
- Личный кабинет: https://lkfl.nalog.ru
Важно! Льготы не являются автоматическими — обязательно подайте заявление до 1 ноября 2026 года, чтобы сэкономить на налоге.