Ключевая дата: до 1 декабря 2025 года все владельцы квартир в Республике Башкортостан обязаны уплатить имущественный налог за 2024 год. Ниже, подробная инструкция‚ как рассчитать сумму‚ где найти уведомление и как заплатить без штрафов.
Какой налог платят владельцы квартир
В Башкирии‚ как и по всей России‚ действует налог на имущество физических лиц. Он начисляется:
- на квартиры‚ комнаты‚ доли в квартирах;
- на апартаменты‚ если они оформлены как жилые;
- на гаражи/машино-места‚ которые указаны в техпаспорте квартиры.
Кто платит
Платит собственник‚ записанный в ЕГРН (достаточно 1/100 доли). Если квартира в долевой собственности‚ налог делится пропорционально долям.
Как рассчитывается налог
Налоговая база
База = кадастровая стоимость квартиры на года.
Узнать кадастровую стоимость можно:
- На сайте Росреестра → сервис «Справочная информация».
- В личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС → раздел «Имущество».
Ставки для Башкирии
- 0‚1 % — квартиры стоимостью до 300 млн руб.
- 2 % — свыше 300 млн руб. (роскошные квартиры).
Вычет
Для квартиры предусмотрен вычет 20 м² без налога. Пример:
Квартира 54 м²‚ кадастровая стоимость 3 000 000 руб.
Налогооблагаемая площадь = 54 – 20 = 34 м².
Налог = 3 000 000 × 34 / 54 × 0‚1 % = 1 888 руб.
Сроки и уведомления
| Событие | Дата |
|---|---|
| ФНС отправляет уведомления | Сентябрь – октябрь 2025 |
| Крайний срок оплаты | 1 декабря 2025 |
| Начисление пеней | С 02 декабря 2025 |
Если уведомление не пришло‚ не значит‚ что платить не нужно — проверьте кабинет на сайте nalog.gov.ru или мобильном приложении «ФНС»;
Как и где оплатить
Онлайн
- Госуслуги → «Оплата налогов».
- Сбербанк-Онлайн → «Налоги и пошлины» → «По УИН».
- Личный кабинет налогоплательщика (самый удобный способ: сразу видна сумма и начисление).
Офлайн
- Любое отделение «Почты России» или банка.
- Терминалы «Связной»‚ «Элекснет».
Льготы и освобождения в Башкирии
В республике действуют дополнительные льготы к федеральным:
- Пенсионеры — полное освобождение от налога на одну квартиру любого размера.
- Дети-инвалиды‚ инвалиды I и II группы, освобождение на 1 объект.
- Многодетные семьи, вычет + 5 м² на каждого ребёнка сверх федерального вычета.
Оформить льготу можно в личном кабинете ФНС → «Налоги» → «Льготы» или подать заявление до 1 ноября 2025 года в любой ИФНС.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Квартира куплена в июле 2024 года — налог платить?
Ответ: Да‚ но только за период с июля по декабрь 2024.
Вопрос: Как опротестовать завышенную кадастровую стоимость?
Ответ: Подать заявление в Башкирскую кадастровую палату или через суд. Срок обжалования, до 30 сентября 2025.
Вопрос: Могу ли я платить частями?
Ответ: Да‚ до 1 декабря 2025 года без пени. Главное — внести полную сумму.
Что будет‚ если не платить
- 1 декабря 2025 — последний день без санкций.
- — начисляются пени 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки.
- Через 3 месяца ФНС может взыскать долг через суд.
Проверьте уведомление в личном кабинете ФНС‚ рассчитайте налог по кадастровой стоимости‚ воспользуйтесь льготами‚ если положены‚ и оплатите до 1 декабря 2025 года. Так вы избежите пени и сохраните спокойствие.
Дополнительная справка по телефону: ###-###-#### (ФНС России‚ звонок бесплатный).