Для каждого, кто планирует купить, продать, арендовать или просто проверить юридическую чистоту земельного участка в Краснодарском крае, первым делом необходимо получить достоверные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Самый быстрый и бесплатный способ сделать это в 2026 году — воспользоваться Публичной кадастровой картой (ПКК) Росреестра.

Что такое Публичная кадастровая карта Краснодарского края

Публичная кадастровая карта (ПКК) — официальный онлайн-ресурс Росреестра, на котором в открытом доступе размещены актуальные сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости:

• земельные участки;
• жилые и нежилые здания;
• квартиры, помещения;
• объекты незавершённого строительства.

Карта охватывает все 23 кадастровых округа Краснодарского края: от Тихорецкого до Темрюкского района, от Краснодара до Сочи. Все границы участков отображаются по данным 2026 года, включая последние межевые работы и изменения в ЕГРН.

Пошаговая инструкция: как найти участок по кадастровому номеру

Шаг 1: Перейдите на официальный сайт ПКК

Откройте браузер и введите адрес:

https://pkk.rosreestr.ru

Шаг 2: Выберите Краснодарский край на карте

На главной странице в выпадающем списке «Субъект РФ» выберите «Краснодарский край». Система автоматически отцентрирует карту на регионе.

Шаг 3: Введите кадастровый номер

В строке поиска (левый верхний угол) укажите полный цифровой код. Пример корректного формата:

23:43:0123456:78

• 23 — код Краснодарского края;
• 43, код района (например, Тихорецкого);
• 0123456, номер квартала;
• 78 — номер самого участка.

Шаг 4: Получите сводку об объекте

После нажатия «Найти» откроется карточка с основными данными:

• точная площадь;
• кадастровая стоимость на 2026 год;
• разрешённое использование (вид разрешенного использования, ВРИ);
• координаты углов в системе ГСК-2011;
• ссылка на выписку из ЕГРН (полная, электронная, платная ~ 300–400 ₽).

Шаг 5: Визуализируйте границы на карте

Кнопка «Показать на карте» выделит участок цветной подсветкой. При необходимости перейдите в режим «Спутник» или «Гибрид» для точного совмещения с реальным рельефом.

Альтернативные способы поиска

Поиск по адресу

Если кадастрового номера нет, введите:

• полный почтовый адрес: Краснодарский край, Тихорецкий район, хутор Веселый, ул. Луговая, 10;
• или выберите объект кликом на карте.

Мобильное приложение «Госуслуги.Дом»

Скачайте официальное приложение Росреестра:

• сканируйте QR-код на кадастровом паспорте;
• получите краткие сведения и ссылку на полную выписку.

Скриншоты и карты масштабирования

Для комфортной работы используйте:

• колёсико мыши — масштаб ±;
• shift+прямоугольник — выделение области;
• кнопка «Слои» — отключите лишние подписи, включите границы муниципалитетов.

Как заказать официальную выписку ЕГРН

1. В карточке объекта нажмите «Заказать выписку».
2. Выберите формат: электронная PDF или бумажная с синей печатью.
3. Укажите ФИО, СНИЛС или ИНН заявителя.
4. Оплатите онлайн картой Мир, Visa или MasterCard.
5. Электронная выписка приходит на e-mail в течение 5–30 минут в рабочее время Росреестра.

Частые ошибки и как их избежать

1. 100 % официальные данные из ЕГРН без посредников.
2. Бесплатный доступ к кадастровым планам и координатам.
3. Онлайн-сервис 24/7 без записей и очередей.
4. Актуальные границы всех 23 районов края, включая города-курорты.
5. Быстрая электронная выписка за 5–30 минут с юридической силой.

Главное правило: прежде чем подписывать любые договоры, всегда проверяйте землю по кадастровому номеру через официальный ресурс Росреестра. Это защитит вас от мошенничества и позволит вовремя выявить обременения, залоги или судебные споры.