Кадастровый номер, это уникальный «адрес» любого объекта недвижимости, включающий сведения о регионе, районе, квартале и самом участке. С его помощью можно за считанные минуты получить всю официальную информацию о земле: площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, разрешённое использование и многое другое. Ниже, пошаговая инструкция, актуальная на .
Способ 1. Онлайн через публичную кадастровую карту Росреестра
-
Откройте сайт pkk.rosreestr.ru.
-
В строке поиска введите 13:ххх:хххххх:хх, где:
- 13, код Самарской области;
- ххх — номер кадастрового района;
- хххххх — номер квартала;
- хх — собственно номер участка.
-
Нажмите «Найти». Карта автоматически отцентрируется на нужном участке и покажет:
- контуры границ;
- площадь;
- кадастровую стоимость;
- вид разрешённого использования;
- дату постановки на кадастровый учёт.
-
Для скачивания официальной выписки нажмите «Выписка из ЕГРН» и оформите заявление (электронная подпись или ЕСИА не требуется для краткой выписки, полная — платная).
Способ 2. Мобильное приложение «Госуслуги. Недвижимость»
Установите приложение из App Store или Google Play, авторизуйтесь через Госуслуги и:
- в разделе «Кадастровый учёт» введите номер участка;
- получите аналогичную информацию, плюс возможность добавить объект в «Избранное» и получать push-уведомления об изменениях (например, об изменении кадастровой стоимости).
Способ 3. Личный визит в офис МФЦ или Росреестра
Адреса ключевых точек в Самарской области (актуально на апрель 2026)
- Самара: ул. Ново-Садовая, 106, МФЦ «Мои документы» (5 этаж), кабинеты 501–504.
- Тольятти: бульвар Ленина, 31, МФЦ «Гарант».
- Сызрань: ул. Гагарина, 6, отделение № 9 МФЦ.
Что взять с собой:
- Паспорт.
- Кадастровый номер (желательно на бумаге или в телефоне).
- Заявление по форме № Р-01 (выдают на месте).
Срок получения выписки: 3 рабочих дня (бумажная) или 30 минут (электронная терминал самообслуживания).
Способ 4. Через онлайн-сервисы коммерческих кадастровых инженеров
Компании вроде «Самарская кадастровая компания» или «ГеоСамара» предоставляют:
- срочные выписки (до 15 минут) за 350–600 ₽;
- полные кадастровые паспорта (со схемой + актом обследования) за 1 200–1 800 ₽;
- выезд специалиста на участок для межевания и постановки на учёт.
Официально такие фирмы аккредитованы Росреестром и выступают операторами электронной подписи;
Как выглядит кадастровый номер участка в Самарской области
Пример: 63:01:0123010:314
- 63 — Самарская область (в старой нумерации могло быть 36, но после вступления в силу ФЗ-218 все переходят на 63);
- 01 — Красноярский район;
- 0123010 — квартал № 0123010;
- 314 — собственно участок № 314.
Расширенные возможности: что ещё можно узнать по номеру
| Информация | Где смотреть | Стоимость, ₽ |
|---|---|---|
| Кадастровая стоимость и год переоценки | Публичная кадастровая карта → вкладка «Характеристика» | 0 |
| История собственников | ЕГРН → «История перехода прав» (платная выписка) | от 200 ₽ |
| Ограничения (арест, залог, сервитут) | ЕГРН → «Сведения об ограничениях» | от 300 ₽ |
| Фактические координаты (GPS-файл .kml) | Кадастровый инженер на месте | от 2 500 ₽ |
Полезные советы
- Проверьте актуальность кадастрового паспорта. Если участок был межеван до 2018 года, границы могут не совпадать с реальностью. Лучше заказать новое межевание.
- Подпишитесь на уведомления. В личном кабинете на pkk.rosreestr.ru можно включить «мониторинг» объекта — при изменении стоимости или границ вы получите e-mail.
- Используйте интерактивную карту Самарской области. На сайте gissamara.ru можно наложить слои кадастровой карты, зон охраны и культурного наследия.
Найти земельный участок по кадастровому номеру в Самарской области можно быстро и бесплатно прямо с телефона или компьютера. Для критически важных сделок (ипотека, дарение, суд) заказывайте полную электронную выписку из ЕГРН — это гарантирует юридическую чистоту и защитит от неожиданных ограничений.
Актуально на 20 апреля 2026 года. Данные обновляются ежедневно по каналам Росреестра и ФГИС ЕГРН.