Кадастровый номер — это уникальный «цифровой паспорт» недвижимости‚ без которого невозможно оформить сделку‚ заложить имущество в банке‚ подать декларацию в налоговую или поставить квартиру на кадастровый учёт. Ниже собраны все проверенные способы узнать кадастровый номер квартиры в Уфе по её точному адресу‚ причём большинство из них можно выполнить онлайн без личного визита в офисы.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- Формат: 02:55:0004010:1234 (республика Башкортостан, 02‚ район Уфы — 55‚ квартал — 0004010‚ номер помещения — 1234).
- Необходим: для регистрации права собственности‚ ипотеки‚ дарения‚ вступления в наследство‚ расчёта налога на имущество.
- Действует: всё время существования объекта; меняется только при перераспределении земельного участка.
5 рабочих способов найти кадастровый номер по адресу в Уфе
Онлайн-кадастровая карта Росреестра (официальный сайт)
Как искать:
- Перейдите на публичную кадастровую карту: pkk.rosreestr.ru.
- В поле «Адрес» введите: Республика Башкортостан‚ город Уфа‚ улица …‚ дом …‚ квартира …
- Нажмите появившийся объект и скопируйте кадастровый номер из информационной карточки.
- Если квартира новостройка и её ещё нет на карте‚ перейдите в раздел «Сервисы → Справочная информация по объектам недвижимости» и запросите выписку ЕГРН.
Стоимость: базовые сведения бесплатно‚ расширенная электронная выписка, 300 ₽ (PDF‚ приходит в течение 1–3 часов).
Личный кабинет на Госуслугах
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через «Госуслуги».
- Откройте услугу «Получение сведений ЕГРН».
- Укажите точный адрес квартиры в Уфе. Система автоматически подтянет кадастровый номер.
- Закажите электронную выписку или скачайте краткий отчёт в формате PDF.
МФЦ «Мои документы» в Уфе офлайн
Подойдёт тем‚ у кого нет подтверждённого аккаунта на Госуслугах или нужна бумажная справка с голограммой.
- Запишитесь онлайн на сайте mfcuf.ru или через приложение «Мои документы».
- С собой возьмите паспорт и правоустанавливающий документ (если вы собственник).
- Срок изготовления выписки — 3 рабочих дня‚ стоимость — 400 ₽.
Сервис «Реформа ЖКХ» (для квартир в МКД)
Удобен‚ если нужен не только кадастровый номер‚ но и технический паспорт дома:
- Перейдите на reformagkh.ru.
- Введите адрес дома в Уфе‚ найдите карточку МКД.
- В разделе «Помещения» вбейте номер квартиры — откроется паспорт помещения с кадастровым номером.
Мобильные приложения банков и сторонних сервисов
Важно: в мобильном приложении «Банки.ру» кнопки прямого поиска кадастрового номера нет — это официально подтверждено сервисом. Однако есть обходной путь:
- Скачайте приложение «ФГИС ЕГРН» (официальный клиент Росреестра).
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Выберите «Поиск по адресу»‚ введите адрес квартиры в Уфе и получите номер.
Типичные проблемы и решения
| Проблема | Причина | Решение |
|---|---|---|
| Квартира новостройка‚ на карте только строящийся дом | Объект ещё не поставлен на кадастровый учёт | Обратитесь в отдел кадастрового учёта Управления Росреестра по Республике Башкортостан (ул. Пушкина‚ 62/1) и подайте заявление на постановку на учёт. |
| Адрес в Росреестре отличается от ФИАС | Разные базы данных | Уточните адрес через сервис «Адресный реестр» ФГИС ЕГРН и исправьте расхождение в МФЦ. |
| На публичной карте отображается «земельный участок»‚ а не квартира | Выбран не тот слой | Нажмите «Слои» → отключите «Земельные участки»‚ включите «Здания‚ помещения». |
Важные адреса и контакты в Уфе
- Росреестр по Республике Башкортостан: 450006‚ г. Уфа‚ ул. Пушкина‚ 62/1‚ тел. +7 (347) -72-91-14.
- МФЦ «Мои документы» (центральный офис): г. Уфа‚ ул. Карла Маркса‚ 28‚ тел; ###-###-####.
- Горячая линия Госуслуг: ###-###-####.
Краткий чек-лист: что делать прямо сейчас
- Откройте публичную кадастровую карту;
- Введите точный адрес квартиры в Уфе.
- Скопируйте кадастровый номер из карточки.
- Если номера нет — подготовьте документы и закажите выписку ЕГРН в электронном виде (300 ₽‚ 1–3 часа).
Сохраните номер: он понадобится вам при любой сделке с квартирой и при расчёте налога на имущество.
Дата актуализации инструкции: 19 апреля 2026 г.