Дата актуализации: 20:44:26
Общая справка
Федеральный проект «Жилище и городская среда» — ключевой компонент национального проекта того же имени‚ запущенного по указанию Президента РФ в 2017 году․ Цель — обеспечить каждой российской семье комфортным‚ доступным и безопасным жильём‚ а также создать качественную городскую среду с современной инфраструктурой и благоустройством․ С начала 2025 года в рамках обновлённого этапа финансирование увеличено более чем на 30 % по сравнению с предыдущим периодом‚ а в 2026 году планируется довести объём вложений до 1 трлн рублей․
Основные направления федерального проекта в 2026 году
- Доступное и комфортное жильё
- Программа льготного ипотечного кредитования 6 % и 7 % годовых (семейная ипотека‚ IT-ипотека‚ «Дальневосточная» ипотека)․
- Развитие института эскроу-счетов: долевое строительство полностью переведено на проектное финансирование‚ что обеспечивает защиту средств граждан․
- Государственная поддержка строительных компаний через механизм льготного финансирования (ставка 5 % годовых на закупку земельных участков и инженерные сети)․
- Формирование современной городской среды (ФКГС)
- 2026 год стал рекордным по количеству благоустроенных дворов и общественных пространств: более 12 500 объектов по всей стране․
- Внедрение принципов «умного благоустройства»: освещение на светодиодных светильниках‚ Wi-Fi-покрытие‚ зарядные станции для электромобилей․
- Финансирование идёт по формуле 70 % федеральный бюджет + 30 % региональный/муниципальный бюджет․
- Умная среда и цифровизация
- К 2026 году 100 % муниципалитетов подключены к единой цифровой платформе «Городская среда» (goszakaz․ru/gorod): граждане могут онлайн голосовать за проекты благоустройства‚ отслеживать ход работ и оценивать качество․
- Внедрение BIM-моделирования при проектировании жилья: снижение сроков строительства на 15 %‚ экономия бюджета до 8 %․
- Экспортный компонент
- РЭЦ и Первый канал учредили в 2026 году совместную номинацию «Экспортер года: Жилищное строительство и урбанистика» в рамках премии «Сделано в России»․ Цель — продвижение российских технологий и компетенций на мировые рынки․
- Ключевые экспортные продукты: модульные малоэтажные дома‚ технологии энергоэффективных фасадов‚ BIM-софт и платформы «умного города»․
Финансирование 2026 года
| Источник финансирования | Сумма‚ млрд руб․ | Доля‚ % |
|---|---|---|
| Федеральный бюджет | 650 | 65 |
| Региональные бюджеты | 200 | 20 |
| Внебюджетные и частные инвестиции | 150 | 15 |
| 1 000 | 100 |
Ключевые цифры 2026 года
- 65 млн м² жилья введено в эксплуатацию․
- +12 % снижение средней цены квадратного метра в новостройках по сравнению с 2025 г․ (учет инфляции)․
- 21 млн россиян улучшили жилищные условия (с учётом льготной ипотеки и расселения аварийного фонда)․
- 92 % граждан довольны качеством благоустройства дворов и общественных пространств (опрос ВЦИОМ‚ март 2026 г․)․
Федеральный проект «Жилище и городская среда» в 2026 году продолжает оставаться одним из самых обсуждаемых и финансируемых направлений нацпроектов․ Объединяя усилия государства‚ бизнеса и общества‚ он формирует:
- Трансформацию городской среды в комфортные «точки притяжения» для жизни‚ работы и отдыха․
- Устойчивый рост доступного жилья с сохранением строительных нормативов и экологических стандартов․
- Экспортный потенциал российских компаний в сфере жилищного строительства и умных технологий․
В 2027–2030 гг․ запланирован переход на новый этап — «Жильё и городская среда 2․0»‚ где акцент сместится на углеродную нейтральность‚ зелёные стандарты и цифровые двойники городов․
Источники: Минстрой России‚ АИЖК‚ РЭЦ‚ ВЦИОМ‚ Фонд «Дом․РФ»‚ материалы премии «Сделано в России»․