Начальник управления имущественных, земельных и жилищных отношений (УИЗЖО) администрации города‑героя Смоленска – это ключевая должность, отвечающая за реализацию муниципальной политики в сфере
имущественных, земельных и жилищных вопросов. На посту сейчас работает Алтухова Нина Андреевна. Ниже представлены основные сведения о её полномочиях, структуре управления, контактах и текущих событиях.

Правовая основа деятельности

Деятельность управления регулируется рядом нормативных актов, среди которых:

• Положение об управлении имущественных, земельных и жилищных отношений администрации города Смоленска (утверждено решением 18‑й сессии Смоленского городского Совета VI созыва от ).
• Федеральный закон № 102‑ФЗ «О муниципальном государственном управлении».
• Градостроительный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ.
• Региональные нормативные акты Смоленской области, регламентирующие вопросы муниципального имущества и землепользования.

Основные задачи и функции управления

УИЗЖО является отраслевым (функциональным) органом, реализующим полномочия администрации по вопросам местного значения. К основным функциям относятся:

1. Управление муниципальным имуществом: учёт, оценка, использование и распоряжение объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности.
2. Землевая политика: распределение, аренда, продажа и иные формы пользования земельными участками, контроль за соблюдением градостроительных регламентов.
3. Жилищные отношения: регистрация прав собственности, оформление договоров аренды, решение вопросов по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда.
4. Подготовка и реализация программ развития: участие в «Программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Смоленска до 2030 года».
5. Взаимодействие с гражданами и бизнесом: предоставление консультаций, рассмотрение заявлений и жалоб, проведение публичных слушаний.
6. Контроль за соблюдением законности: проведение проверок, участие в расследовании правонарушений, связанных с муниципальной собственностью.

Организационная структура управления

Управление состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый блок задач:

• Отдел муниципального имущества;
• Отдел земельных отношений;
• Отдел жилищных вопросов;
• Отдел правового обеспечения;
• Отдел взаимодействия с населением.

Офис управления расположен по адресу: г. Смоленск, ул. Дзержинского, 11. Электронная почта: imushestvo@smoladmin.ru.

Руководитель управления

На посту начальника управления с 2022 года работает Алтухова Нина Андреевна. Основные обязанности начальника:

• Координация работы всех отделов управления;
• Разработка и согласование стратегических планов развития муниципального имущества;
• Контроль за исполнением бюджета и финансовых показателей управления;
• Взаимодействие с органами исполнительной власти Смоленской области и с федеральными структурами;
• Представление интересов управления в общественных и деловых мероприятиях.

Контактный телефон приёмной: +7 (4812) -2‑66‑57.

Как обратиться в управление

Граждане могут получить информацию и подать документы через следующие каналы:

Актуальные события и новости

За последний год в работе управления произошли несколько значимых событий:

• 2023 г. Открыта общественная приёмная для обсуждения вопросов по распределению муниципального жилья.
• 2024 г. Начата реализация программы «Коммунальная инфраструктура до 2030 года», в рамках которой планируется реконструкция более 30‑ти объектов коммунального назначения.
• 2025 г. Проведена крупная проверка по фактам злоупотребления полномочиями в сфере земельных отношений; в результате были возбуждены уголовные дела против нескольких сотрудников управления.
• 2026 г. 2 марта суд вынес приговор бывшему начальнику управления за хищение муниципального имущества (дело получило широкий резонанс в СМИ).

Перспективы и задачи на ближайшее будущее

Основные направления развития управления в ближайшие годы:

1. Усиление прозрачности: внедрение электронных сервисов для подачи заявок и отслеживания их статуса.
2. Оптимизация управления земельными ресурсами: создание интерактивной картографической системы «Гео‑Смоленск».
3. Обновление жилого фонда: привлечение инвестиций в ремонт и модернизацию муниципального жилья.
4. Борьба с коррупцией: проведение регулярных аудитов и обучение персонала принципам этики.
5. Взаимодействие с гражданским обществом: проведение открытых слушаний и общественных советов по планированию застройки.

Начальник управления имущественных, земельных и жилищных отношений администрации города Смоленска играет важную роль в обеспечении эффективного использования муниципального имущества, справедливого распределения земельных ресурсов и поддержания качества жилищных условий для жителей города. Прозрачность, открытость и профессионализм – ключевые принципы работы отдела, а текущие реформы направлены на повышение уровня обслуживания населения и укрепление доверия к муниципальной власти.

Дата публикации:  г.