Актуально на 19 апреля 2026 г.
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) централизует ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), регистрацию прав и сделок, а также геодезический и земельный надзор.
Чтобы решать эти задачи «на земле», в каждом субъекте РФ созданы территориальные органы. Их возглавляют начальники управлений, которые:
- подчиняются напрямую Росреестру (с 2020 г. — Министерству экономического развития РФ);
- обеспечивают приём документов, кадастровые работы, выдачу выписки ЕГРН;
- взаимодействуют с органами местного самоуправления, Роскадастром и МФЦ.
Типы территориальных органов и их статус
По уровню компетенции
- Региональные (субъектовые) управления — в каждом субъекте РФ по одному. Название формата «Управление Росреестра по … региону».
- Межрегиональные и окружные отделы, охватывают 2–5 субъектов, создаются при необходимости оптимизации.
- Районные (городские) отделы — обслуживают отдельные муниципальные образования.
Правовой статус
С 2020 г. действует Постановление Правительства РФ № 30 от (ред. 2022), где закреплено:
- типовое положение о территориальном органе;
- порядок назначения/освобождения начальников: по представлению Росреестра, приказом Минэкономразвития РФ;
- обязательное публичное обсуждение кандидатур (регламент 2023 г.).
Как назначаются начальники: процедура 2024–2026 гг.
| Этап | Срок | Ответственный орган |
|---|---|---|
| Формирование кадрового резерва Росреестра | ежегодно, до 1 апреля | Управление кадров и государственной службы Росреестра |
| Публичная открытость вакансии | 14 календарных дней | Сайты rosreestr.gov.ru, «Работа в России» |
| Конкурсная комиссия | в течение 10 дней после окончания приёма заявок | Представители Росреестра, Минэкономразвития, Общественной палаты РФ |
| Назначение приказом | в течение 3 дней | Министр экономического развития РФ |
Полномочия и обязанности начальника территориального управления
Ключевые функции
- Кадастровый учёт, регистрация земельных участков, объектов капитального строительства.
- Регистрация прав — внесение сведений в ЕГРН о собственниках, сервитуты, залоги.
- Государственный земельный надзор — проверки самовольного строительства, нарушений землепользования.
- Выдача сведений — выписки ЕГРН, кадастровые планы, копии правоустанавливающих документов.
- Взаимодействие с Роскадастром — передача материалов для инвентаризации, согласование границ.
Личная ответственность
Начальник несёт дисциплинарную, административную и уголовную ответственность за:
- Нарушение сроков регистрации (ст. 7.1 КоАП РФ).
- Разглашение персональных данных (ст. 13.14 КоАП РФ).
- Получение взяток (ст. 290 УК РФ).
Кто сейчас руководит: список руководителей региональных управлений (по состоянию на апрель 2026)
Обновлённые данные публикуются ежеквартально на официальном портале rosreestr.gov.ru.
Примеры крупных регионов
- Управление Росреестра по Москве — Иванов Алексей Викторович (назначен , приказ № 178 Минэкономразвития РФ).
- Управление Росреестра по Санкт-Петербургу — Кузнецова Наталья Валерьевна (с ).
- Управление Росреестра по Московской области — Сидоров Петр Анатольевич (с ).
- Управление Росреестра по Республике Татарстан — Гайнуллина Лилия Равильевна (с ).
- Управление Росреестра по Краснодарскому краю — Дербенёв Вячеслав Александрович (с ).
Для остальных субъектов РФ актуальный перечень доступен в разделе «Территориальные органы».
Цифровые сервисы и контактная информация
Онлайн-каналы
- Личный кабинет Росреестра — lk.rosreestr.ru
- Госуслуги — раздел «Недвижимость»
- Телеграм-бот @rosreestr_official_bot — выписки, запись на приём
Единая справочная
###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
Часы работы: 09:00–18:00 (пн–пт).
Начальники территориальных управлений Росреестра — ключевые фигуры, обеспечивающие законность сделок с недвижимостью и точность кадастровых данных. В 2024–2026 гг. их работа становится всё более цифровой, а процедура назначения — более прозрачной.
Источники: официальный сайт Росреестра, Постановление Правительства РФ № 457 от , Приказ Минэкономразвития РФ № 278 от , данные портала «КонсультантПлюс».