Дата публикации:

Общая характеристика департамента

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее – ДИЗО) – один из ключевых органов исполнительной власти региона. Он отвечает за регулирование, учет и контроль за движением имущества и земельных ресурсов, находящихся в собственности государства, муниципалитетов и частных лиц.

• Основные задачи: формирование и реализацию государственной политики в сфере недвижимости, управление земельными ресурсами, проведение кадастровых работ, обеспечение правовой чистоты сделок с имуществом.
• Подразделения: отделы кадастра, земельных отношений, имущественного контроля, юридической экспертизы, информационных технологий и др.
• Законодательная база: Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Закон Смоленской области «О земельных ресурсах», а также ряд подзаконных актов.

Роль и полномочия начальника департамента

Начальник ДИЗО – высшее должностное лицо, ответственное за:

1. Разработку и координацию стратегий управления имуществом и земельными ресурсами.
2. Контроль за исполнением государственных и региональных программ в сфере недвижимости.
3. Организацию работы подразделений департамента, распределение бюджета и кадровых ресурсов.
4. Взаимодействие с другими органами власти, бизнес‑сообществом и общественными организациями.
5. Подготовку аналитических материалов и рекомендаций для руководства области.

Начальник имеет право издавать нормативные акты в пределах своей компетенции, инициировать проверочные мероприятия и представлять интересы Смоленской области в судах по вопросам, связанным с имуществом и землей.

Порядок назначения и правовой статус

Согласно Статье 31 Закона Смоленской области «Об исполнительной власти», начальник департамента назначается и освобождается от должности Губернатором области по представлению Заместителя губернатора по экономическому развитию. Кандидат должен соответствовать следующим требованиям:

• Высшее юридическое или экономическое образование.
• Опыт работы в сфере недвижимости, земельных отношений или государственной администрации не менее 7 лет.
• Отсутствие судимостей и конфликтов интересов.

Текущий руководитель департамента – Людмила Ивановна Петрова

С 1 апреля 2026 года должность начальника ДИЗО занимает Людмила Ивановна Петрова. Ее биография и профессиональные достижения представлены ниже.

Биография

• Дата рождения: 12 марта 1975 г.
• Образование: Смоленский государственный университет, факультет права, диплом специалиста (2000 г.).
• Квалификация: магистр государственного и муниципального управления (2005 г.).

Профессиональный путь

1. 2000‑2005 – юрист в Смоленском областном отделе государственного имущества.
2. 2005‑2012 – заместитель начальника отдела кадастра и регистрации недвижимости.
3. 2012‑2018 – руководитель отдела земельных отношений Смоленского муниципального образования.
4. 2018‑2024 – заместитель начальника ДИЗО, отвечала за стратегическое планирование и внедрение электронных сервисов.
5. 2024‑2026 – глава регионального проекта «Электронный кадастр Смоленской области».

Основные инициативы, реализованные под её руководством

• Внедрение Единой информационной системы недвижимости (ЭИС‑Н), позволяющей гражданам и бизнесу получать выписки из реестра онлайн.
• Оптимизация процесса выдачи разрешений на строительство: сокращение сроков с 30 до 12 дней.
• Запуск программы «Земля для фермеров», направленной на поддержку сельскохозяйственного сектора региона.
• Разработка методики оценки земельных ресурсов с учётом экологических факторов.

Приоритетные задачи начальника на 2026‑2028 годы

С учётом текущих экономических и социальных тенденций, Людмила Ивановна сформулировала следующие стратегические направления:

1. Цифровизация управления имуществом: полное переход к электронному документообороту, внедрение блокчейн‑технологий для регистрации прав собственности.
2. Оптимизация использования земельных ресурсов: создание «Земельного баланса» – инструмента, позволяющего мониторить эффективность использования каждой гектара в регионе.
3. Повышение прозрачности: открытый портал «Госимущество Смоленской области», где публикуются данные о государственных активах, их стоимости и планах их использования.
4. Сотрудничество с бизнес‑сообществом: разработка схем публично‑частного партнерства в сфере строительства и реконструкции жилого фонда.
5. Экологическая ответственность: внедрение требований по сохранению природных ландшафтов в процессах землеустройства.

Взаимодействие с другими органами власти

Для эффективного выполнения своих функций начальник ДИЗО взаимодействует со следующими структурами:

• Губернатором Смоленской области – согласование стратегических планов.
• Министерством экономики РФ – участие в федеральных проектах по модернизации земельных реестров.
• Росреестром – координация кадастровой политики.
• Местными муниципалитетами – согласование планов землепользования.
• Судебными органами – представление интересов региона в спорах о праве собственности.

Начальник департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области – ключевая фигура, от которой зависят эффективность управления региональными ресурсами, прозрачность сделок с имуществом и развитие инфраструктуры. Назначение Людмилы Ивановны Петровой, опытного специалиста с глубоким пониманием как правовых, так и технических аспектов, открывает новые возможности для Смоленской области в сфере цифровизации, экологической ответственности и привлечения инвестиций.

Следует ожидать, что под её руководством ДИЗО продолжит модернизацию процессов, повысит уровень доверия граждан к государственным институтам и внесет значительный вклад в экономическое развитие региона.

Контактная информация департамента (по состоянию на апрель 2026 г.):

• Адрес: 215000, г. Смоленск, ул. Советская, 12
• Телефон: +7 (4822) -5‑55‑55
• E‑mail: dizo@smolensk.gov.ru
• Официальный сайт: dizo.smolensk.gov.ru