Вопросы, связанные с жилищным надзором, распределением коммунальных услуг, ремонтом многоквартирных домов и защитой прав собственников жилья, решаются в Управлении жилищного хозяйства г. Нефтекамска. Ключевой фигурой в этом органе является начальник жилищного отдела. В статье подробно рассмотрим, кто занимает эту должность, какие у него обязанности, где находится офис и как с ним связаться.

Административный контекст Нефтекамска

Город Нефтекамск – один из крупнейших промышленных центров Республики Башкортостан. Администрация города включает несколько специализированных подразделений, среди которых:

• Отдел государственного, жилищного и строительного надзора;
• Управление жилищного хозяйства (УЖХ);
• Отдел социальной защиты населения;
• Департамент жилищно‑коммунального хозяйства.

Все эти структуры находятся под руководством главы администрации города – Эльдара Сергеевича Валидова (ИНН 0264053189).

Где находится Управление жилищного хозяйства

УЖХ имеет несколько офисов в городе:

1. ул. Карла Маркса, 11 – основной офис (тел.: +7 (347) -34‑17‑10);
2. ул. Ленина, 13а – участок №1 (тел.: +7 (347) -34‑17‑10);
3. ул. Нефтяников, 22 – отдел государственного, жилищного и строительного надзора (тел.: +7 (347) -34‑17‑10);
4. Комсомольский проспект, 25 – Жилищный отдел администрации (тел.: +7 (347) -34‑17‑10).

Кто такой начальник жилищного отдела?

Начальник жилищного отдела – это руководитель подразделения, отвечающего за:

• Контроль за соблюдением жилищного законодательства;
• Организацию и проведение проверок многоквартирных домов, жилых комплексов и государственных зданий;
• Выдачу разрешений на ремонт и реконструкцию жилого фонда;
• Работу с обращениями граждан (жалобы, предложения, запросы о техническом обслуживании);
• Взаимодействие с другими органами государственной власти (суд, прокуратура, Департамент внутреннего контроля и надзора).

В структуре управления жилым фондом Нефтекамска начальник жилищного отдела подчиняется заместителю начальника Управления – Сергею Александровичу Абрамовскому (тел.: (81853) -‑16‑18).

Текущий руководитель (по состоянию на )

На сегодняшний день должность начальника жилищного отдела возглавляет Александр Николаевич Филиппов, который одновременно является начальником отдела государственной экспертизы. Его контактные данные:

• Телефон: (81853) -‑38‑77 (общий номер управления);
• Электронная почта: filippov@neftekamsk.ru;
• Офис: ул. Карла Маркса, 11, офис 3.

Александр Филиппов имеет более 15 лет опыта работы в сфере государственного строительного надзора, ранее занимал посты инспектора по техническому надзору и руководителя группы экспертизы в Ненецком автономном округе.

Основные функции начальника жилищного отдела

Надзор и контроль

Контроль за состоянием жилого фонда включает:

1. Плановые и внеплановые проверки качества выполнения ремонтных работ;
2. Проверку соблюдения нормативов по энерго‑ и водосбережению;
3. Контроль за своевременным проведением капитального ремонта многоквартирных домов;
4. Выдачу предписаний и административных штрафов при нарушениях.

Работа с обращениями граждан

Граждане могут обратиться в отдел по следующим вопросам:

• Неисправности в системе отопления, водоснабжения, электроснабжения;
• Нарушения прав собственников (неправомерные действия управляющих компаний);
• Запросы о проведении плановых осмотров и экспертиз.

Обращения принимаются в письменной форме, через портал Госуслуги, а также по телефону (81853) -‑38‑77.

Выдача разрешений и экспертиза

Для проведения капитального или косметического ремонта в многоквартирных домах требуется:

• Согласование проекта с отделом государственной экспертизы (руководит тем же Александром Филипповым);
• Получение разрешения на проведение работ (выдается в течение 10‑15 рабочих дней после подачи полного пакета документов).

Взаимодействие с другими структурами

Начальник отдела активно сотрудничает с:

• Департаментом внутреннего контроля и надзора Ненецкого автономного округа (для обмена опытом и методиками);
• Республиканским отделом жилищного строительства Башкортостана;
• Территориальными отделами МЧС (вопросы пожарной безопасности).

Как связаться с начальником жилищного отдела

Для получения консультации, подачи заявления или уточнения статуса вашего обращения используйте один из следующих способов:

Важно: при телефонных звонках уточняйте номер вашего дома, этаж и конкретную проблему – это ускорит процесс регистрации обращения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявление о проведении капитального ремонта?

Сформировать пакет документов (проект, смету, согласования с собственниками).
2. Отправить их в отдел государственной экспертизы (руководитель – Александр Филиппов).
3. После получения положительного заключения оформить разрешение в отделе жилищного надзора.
4. Ожидать получения акта о начале работ (обычно 10‑15 дней).

Какие документы нужны для обращения о некачественном обслуживании?

• Копия паспорта;
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности или договор аренды);
• Фотографии/видеоматериалы нарушения;
• Копия предыдущих обращений (если есть).

Можно ли получить бесплатную юридическую консультацию?

Да. В отделе предусмотрены часы бесплатных консультаций по вопросам жилищного законодательства – каждый второй четверг месяца с 10:00 до 12:00.

Как узнать статус моего обращения?

Позвонить по телефону (81853) -‑38‑77, указав номер обращения, либо зайти в личный кабинет на портале «Госуслуги».

Перспективы развития жилищного надзора в Нефтекамске

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение электронного документооборота – все заявки и отчёты будут доступны в онлайн‑режиме;
• Создание мобильного приложения для быстрых обращений и получения уведомлений о проверках;
• Увеличение количества проектов энергоэффективного модернизации жилых массивов;
• Расширение программы «Жильё для молодых семей» с приоритетом на новые строительные площадки в южной части города.

Эти инициативы находятся под контролем начальника жилищного отдела и направлены на повышение качества жизни горожан.

Начальник жилищного отдела Нефтекамска – Александр Николаевич Филиппов – играет центральную роль в обеспечении надзора за состоянием жилого фонда, защите прав собственников и координации ремонтных работ. Зная его контактные данные и основные функции, жители города могут эффективно решать жилищные вопросы, а также участвовать в улучшении городской инфраструктуры.

Если у вас возникли вопросы, не откладывайте – свяжитесь с отделом по телефону (81853) -‑38‑77 или через портал «Госуслуги». Помните, что своевременное обращение – залог быстрой и качественной реакции со стороны органов надзора.

Дата публикации:  13:43:22