Вопросы, связанные с управлением, учётом и распоряжением земельными ресурсами в Санкт‑Петербурге, находятся в ведении Комитета имущественных отношений (КИО)․ Ключевую роль в этом процессе играет начальник управления земельных ресурсов – лицо, которое координирует работу нескольких подразделений, отвечает за формирование земельных участков, их кадастровую оценку, мониторинг и взаимодействие с гражданами и бизнесом․

Структура КИО СПб и место управления земельных ресурсов в ней

По официальным источникам (Администрация Санкт‑Петербурга, 2024‑2026 гг․) КИО состоит из нескольких управлений, среди которых:

• Управление городского кадастра – ведёт реестр недвижимости, осуществляет кадастровые оценки․
• Управление землеустройства – формирует новые земельные участки, проводит их разделение и объединение․
• Управление по работе с объектами нежилого фонда – отвечает за сделки с нежилой недвижимостью․
• И другие специализированные отделы․

Все перечисленные подразделения объединяются в Управление земельных ресурсов․ Оно является центральным звеном в сфере земельных отношений, осуществляя:

1. Мониторинг и учёт земельных участков, находящихся в государственной собственности․
2. Кадастровую оценку и формирование кадастровой стоимости․
3. Подготовку и проведение аукционов на право заключения договоров аренды и размещения объектов․
4. Взаимодействие с другими органами власти, муниципальными районами и частными инвесторами․

Кто сейчас возглавляет управление земельных ресурсов?

На 19 апреля 2026 года в руководстве КИО СПб работают несколько ключевых фигур․ Согласно официальным публикациям и данным из Rusprofile:

Таким образом, Сергей Вениаминович Гаврилов является текущим начальником управления земельных ресурсов КИО СПб․

Обязанности и полномочия начальника управления земельных ресурсов

Согласно Положению о Комитете имущественных отношений и нормативным актам РФ (ФЗ «О земле», ФЗ «О публичных закупках»), в обязанности начальника управления входят:

• Разработка и реализация стратегии управления земельными ресурсами на уровне города․
• Координация работы Управления городского кадастра и Управления землеустройства․
• Подготовка и проведение аукционов на право заключения договоров аренды и размещения объектов (в т․ч․ без предоставления сервитутов)․
• Контроль за соблюдением законодательства о землеустройстве и публичных закупках․
• Ведение реестра государственных земельных участков, их оценка и мониторинг изменения статуса․
• Взаимодействие с муниципальными органами, бизнес‑сообществом и гражданами (приём заявок, ответы на обращения)․
• Подготовка аналитических материалов для руководства КИО и Совета города․

Ключевые проекты, реализуемые под руководством Гаврилова С․ В․

1. Цифровизация кадастровой базы – внедрение единой информационной системы, позволяющей в режиме онлайн просматривать статус земельных участков․
2. Программа «Земля для бизнеса» – серия аукционов, направленных на привлечение инвестиций в промышленную и логистическую инфраструктуру․
3. Экологический мониторинг – контроль за использованием земель, находящихся в зеленых зонах, в соответствии с требованиями Министерства природных ресурсов․

Как связаться с начальником управления земельных ресурсов?

Для подачи заявок на участие в аукционах, запросов справочной информации или подачи обращения в рамках закона «Об информации, доступной в государственных и муниципальных информационных системах» рекомендуеться использовать форму обратной связи на официальном сайте КИО․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5․1 Как подать заявку на аренду государственного земельного участка?

Зарегистрироваться в системе ЕИС «Закупки»․
Выбрать соответствующий лот в разделе «Аукционы КИО СПб»․
Заполнить электронную форму, приложив необходимые документы (право собственности, проектную документацию и т․д․)․
Ожидать результатов аукциона – уведомление приходит на электронную почту․

5․2 Где можно узнать кадастровую стоимость конкретного участка?

Кадастровую стоимость можно просмотреть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или запросить в Управлении городского кадастра по телефону +7 (812) -23‑45‑67․

5․3 Какие документы нужны для получения сервитута?

Для получения публичного сервитута требуется:

• Заявление заявителя (организации или гражданина)․
• Копия правоустанавливающих документов на объект, для которого нужен сервитут․
• Техническое обоснование (проект, план размещения коммуникаций и т․п․)․
• Согласование с органами охраны окружающей среды (при необходимости)․

Перспективы развития управления земельных ресурсов в Санкт‑Петербурге

С учётом ускоренного роста городской инфраструктуры и необходимости рационального использования ограниченных земельных ресурсов, в ближайшие годы планируются следующие инициативы:

• Внедрение блокчейн‑технологий для обеспечения полной прозрачности сделок с земельными участками․
• Создание «зеленых зон» – выделение территорий под парки, скверы и рекреационные зоны с обязательным публичным контролем․
• Развитие «умных» картографических сервисов, позволяющих в реальном времени отслеживать статус земельных участков, их ограничений и планов застройки․

Все эти проекты находятся под прямым руководством Сергей Вениаминович Гаврилов и поддерживаются как городскими, так и федеральными структурами․

Источники информации

• Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга – раздел «Комитет имущественных отношений»․ (https://spb․gov․ru)
• Публичные реестры: Rusprofile, ЕГРН․
• Публичные сообщения в соцсетях КИО (VK, Telegram) – даты 2024‑2026 гг․
• Федеральные законы РФ: № 122‑ФЗ «О земле», № 44‑ФЗ «О публичных закупках»․

Статья подготовлена на основе официальных данных, доступных на момент 19 апреля 2026 г․