Управление муниципального имущества и землепользования (УМИЗ) — ключевое подразделение администрации города Орла, отвечающее за управление городской собственностью, земельными участками, а также регулирование сделок с недвижимостью. В этой статье мы подробно рассмотрим:

• структуру и функции управления;
• должность начальника УМИЗ — кто руководит, биография и карьерный путь;
• регламент и контакты — как обратиться за услугами.

Общая характеристика управления

Юридический статус:

• Полное наименование: Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (МКУ «УМИЗ»).
• ИНН: 5701000921
• КПП: 575301001
• ОГРН: 1025700826502
• ОКВЭД: 84.11.3, «Деятельность органов местного самоуправления»
• Юридический и фактический адрес: 302000, г. Орёл, ул. Пролетарская Гора, д. 1
• Телефон справочной: 8 (4862) -3-33-12

Основные функции УМИЗ

Управление реализует полномочия по:

1. Учету и управлению муниципальной собственностью (здания, сооружения, земельные участки).
2. Формированию и ведению реестра муниципального имущества.
3. Проведению аукционов и конкурсов на право аренды, продажи или безвозмездного пользования объектами.
4. Согласованию сделок с недвижимостью, в которой участвует муниципалитет.
5. Контролю за целевым использованием земельных участков, предоставленных в аренду или собственность.
6. Взаимодействию с Росреестром, ФНС, кадастровыми инженерами и заявителями.

Начальник УМИЗ: биография и карьера

Текущий руководитель

ФИО: Лобов Максим Александрович
Дата назначения: 14 марта 2024 года (официальное распоряжение главы города Орла).

Карьерный путь до УМИЗ

• март 2014 – февраль 2019 — начальник управления муниципального имущества и землепользования администрации Орла (первая каденция).
• март 2019 – апрель 2020 — заместитель мэра города Орла, курирующий ЖКХ и земельные вопросы.
• апрель 2020 – март 2024 — руководитель МКУ «Управление коммунальным хозяйством г. Орла».

Образование и компетенции:

• Высшее экономическое образование (Орловский государственный университет).
• Опыт работы в органах местного самоуправления более 15 лет.
• Специализация в сфере земельного права, управления муниципальной собственностью, ЖКХ.

Предыдущие руководители управления

Поляков Сергей Васильевич — начальник УМИЗ до марта 2014 года. После реорганизации структуры он перешёл в региональное министерство имущественных отношений.

Ключевые сотрудники отделов

Отдел реестра и сделок с недвижимостью

Главный специалист: Осипова Анна Андреевна
Контакт: 8 (4862) -3-33-12, доб. 2-17

Отдел управления муниципальной собственностью

Главный специалист: вакансия открыта по состоянию на апрель 2026 года.
Подать резюме можно в отдел кадров администрации города Орла: 8 (4862) -3-33-12, доб. 3-04.

Как обратиться в УМИЗ: пошаговая инструкция

1. Онлайн-запись:
   • Зайдите на официальный сайт orel-adm.ru → раздел «Электронные услуги» → «Запись на приём».
2. Личный приём:
   • Адрес: г. Орёл, ул. Пролетарская Гора, 1, каб. 212 (первый этаж филиала администрации).
   • Время приёма: вторник и четверг с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00.
3. Электронная почта: umiz@orel-city.ru
4. Телефон «горячей линии»: 8 (4862) -3-33-12, доб. 2-00 (многоканальный).

Часто задаваемые вопросы

• Как узнать, является ли объект муниципальной собственностью?
  Отправьте запрос в УМИЗ с кадастровым номером объекта. Ответ предоставляется в течение 10 рабочих дней.
• Можно ли оформить аренду земельного участка онлайн?
  Да, через портал госуслуг РФ или личный кабинет на сайте администрации.
• Какая госпошлина за выписку из реестра муниципального имущества?
  300 рублей для физических лиц, 2 000 рублей для юридических лиц.

Нормативно-правовая база

• Устав города Орла.
• Постановление администрации города от № 827 «О ведении реестра муниципального имущества».
• Земельный кодекс РФ.
• Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

Управление муниципального имущества и землепользования — важнейший элемент городского хозяйства Орла. Под руководством Максима Александровича Лобова ведомство продолжает цифровую трансформацию, упрощает процедуры предоставления земельных участков и повышает прозрачность управления городской собственностью. Граждане и предприниматели могут получить любую консультацию по телефону 8 (4862) -3-33-12 или через онлайн-портал администрации города Орла.