Ключевая информация о Росреестре в Республике Дагестан

Дербент — один из старейших городов России, расположенный на юге Республики Дагестан.
Вопросами кадастрового учёта, регистрации прав на недвижимость и контроля за земельными отношениями
на территории города и всей республики занимается Управление Росреестра по Республике Дагестан.
Руководитель этого управления, официально именуемый «руководитель (начальник) территориального органа Росреестра»,
является ключевой фигурой, обеспечивающей соблюдение законодательства в сфере недвижимости.

Кто сейчас руководит Росреестром в Дагестане (включая Дербент)

По актуальным данным, опубликованным на официальном сайте Росреестра,
а также в реестре государственных органов РФ, руководителем территориального органа Росреестра по Республике Дагестан
является Карачаев Марат Рашидович. Он возглавляет управление с 2020 года, после назначения приказом
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

• ФИО: Карачаев Марат Рашидович
• Должность: руководитель Управления Росреестра по Республике Дагестан
• Город дислокации управления: Махачкала (действует по всей республике, включая Дербент)
• Начало работы в должности: 2020 год

Основные задачи управления Росреестра в Дербенте

Руководитель и подчинённое ему управление решают широкий спектр задач:

1. Кадастровый учёт — внесение сведений о земельных участках, зданиях, помещениях, сооружениях.
2. Регистрация прав, постановка на учёт сделок купли-продажи, дарения, аренды, наследования.
3. Контроль и надзор — проверки законности использования земель и недвижимости, борьба с самовольным строительством.
4. Выдача технических планов и кадастровых паспортов, необходимых для любых операций с недвижимостью.
5. Работа с многоэтажной застройкой — Дербент активно развивается, и управление Росреестра координирует оформление новостроек.
6. Межнациональные и земельные споры — в Дагестане часто возникают конфликты из-за межевания границ; Росреестр выступает арбитром.

Как попасть на приём к начальнику Росреестра или его заместителя в Дербенте

Дербентское отделение Росреестра расположено по адресу:

368600, г. Дербент, ул. Шамиля, 27
(здание МФЦ «Мои документы»).

• Телефон справочной: 8(87240) —55-55
• Горячая линия Росреестра РД: 8(8722) -7-77-70
• Официальный сайт филиала:
  https://rosreestr.gov.ru/site/territory/05/

Запись на приём онлайн

1. Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru.
2. Выберите раздел «Электронная запись на приём».
3. Укажите регион «Республика Дагестан» и населённый пункт «Дербент».
4. Выберите удобное время и подтвердите запись (потребуется паспортные данные и СНИЛС).

Актуальные новости и изменения в работе Росреестра в 2026 году

На 20 апреля 2026 года вступили в силу новые правила межевания земельных участков в границах города Дербент.
Ключевые изменения:

• Упрощённая процедура для садовых и огородных участков площадью до 0,3 га.
• Электронное согласование с соседями через портал «Госуслуги».
• Штрафы за самовольное строительство увеличены до 10 000 рублей за первое нарушение.

Карачаев Марат Рашидович подчеркнул на последнем брифинге, что в 2026 году управление планирует полностью перевести
оформление недвижимости в Дербенте на электронный документооборот и открыть дополнительные окна в МФЦ.

Контакты и полезные ссылки

Важно! Перед личным визитом рекомендуется уточнить график работы и наличие талонов на сайте «Госуслуги»
или в мессенджере «Росреестр-Бот» (Telegram, VK, Viber).

Часто задаваемые вопросы

• Можно ли оформить квартиру в новострое Дербента без личного присутствия?
  
  Да, через сервис «Электронная регистрация» на сайте Росреестра или в МФЦ при предъявлении ЭЦП.
• Сколько стоит межевание участка 6 соток?
  
  Базовая стоимость, от 12 000 рублей (точную сумму уточняйте у кадастрового инженера).
• Как обжаловать решение Росреестра?
  
  В течение 3 месяцев подать жалобу в Росреестр РФ или в суд общей юрисдикции.

Следите за обновлениями на официальном сайте и в социальных сетях Росреестра,
чтобы быть в курсе всех изменений в работе ведомства в г. Дербент.