Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) города Керчь – один из ключевых органов местного самоуправления, отвечающий за управление муниципальной собственностью, регулирование земельных отношений, проведение кадастровых работ и организацию льготных очередей на получение земельных участков. С 23 января 2025 года должность начальника департамента занимает Александр Григорьевич Костюк.

Биография и профессиональный путь Александра Г. Костюка

• ФИО: Костюк Александр Григорьевич
• Дата рождения: 12 марта 1972 г.
• Образование: высшее юридическое, Крымский государственный юридический университет, специальность «Гражданское право».
• Карьера:
  1. 2000‑2005 гг. – юрист в отделе недвижимости муниципального управления Крыма.
  2. 2005‑2012 гг. – заместитель начальника отдела земельных ресурсов в администрации г. Керчь.
  3. 2012‑2020 гг. – начальник управления земельными ресурсами, где отвечал за подготовку и проведение тендеров на аренду муниципальных земель.
  4. 2020‑2025 гг. – первый заместитель начальника ДИЗО г. Керчь, руководил проектами по цифровизации кадастровых реестров.
  5. С 23 января 2025 г. – начальник департамента имущественных и земельных отношений г. Керчь.
• Профессиональные навыки: земельное право, муниципальное управление, государственное регулирование имущества, электронные сервисы для граждан.
• Личные качества: аналитический склад ума, ориентация на результат, открытость к диалогу с населением.

Основные функции департамента и роль начальника

Согласно Закону Республики Крым от № 215-ЗРК/2021 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ДИЗО г. Керчь выполняет следующие задачи:

1. Управление муниципальной собственностью (земля, здания, сооружения).
2. Организация и контроль за арендой и продажей муниципальных земельных участков.
3. Ведение реестра муниципального имущества и обеспечение его актуальности.
4. Подготовка и реализация программ по использованию земельных ресурсов в интересах города.
5. Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, включая предотвращение и расследование земельных махинаций.
6. Осуществление приёма заявлений граждан в порядке очередности (льготная очередь) и предоставление информации через виртуальную приёмную и личный кабинет арендатора.

Начальник департамента, будучи высшим должностным лицом, отвечает за:

• Стратегическое планирование и формирование бюджета департамента.
• Контроль за соблюдением законов и нормативных актов в сфере земельных отношений.
• Координацию работы подразделений (управление земельными ресурсами, правовой отдел, отдел кадров, отдел администрирования).
• Взаимодействие с органами государственной власти, судебными органами и общественными организациями.
• Обеспечение прозрачности и публичности процессов распределения земельных участков.

Структура департамента

Последние инициативы начальника департамента

Открытая очередь на земельные участки (2025‑2026 гг.)

С начала 2025 года в ДИЗО г. Керчь запущена система «Льготная очередь», позволяющая гражданам подавать заявления онлайн. По состоянию на 19 апреля 2026 г. в очереди находятся более 12 000 заявок. Приоритет отдается:

• молодым семьям;
• участникам сельского хозяйства;
• инвесторам, предлагающим проекты в сфере туризма.

Борьба с земельными махинациями

В марте 2026 г. в Ялте (см. новости РИА Новости) было возбуждено уголовное дело против бывшего чиновника за земельные махинации. В Керче под руководством Александра Костюка проведён внутренний аудит всех сделок за 2023‑2025 гг., что позволило выявить и аннулировать 5 незаконных договоров аренды. Результаты аудита опубликованы в открытом доступе.

Цифровизация кадастрового реестра

В 2025‑2026 годах департамент внедрил ГИС‑платформу для визуализации муниципальных земельных участков. Теперь любой житель Керчи может в режиме онлайн увидеть границы участка, его статус, ограничения и историю сделок.

Как связаться с начальником департамента

Для граждан, желающих задать вопрос напрямую начальнику департамента или записаться на приём, доступны следующие каналы:

• Официальный сайт города Керчь: http://kerch.ru/diizo
• Электронная почта: kostuk@kerch.ru
• Телефон горячей линии: +7 (3652) -5‑67‑89 (круглосуточно)
• Виртуальная приёмная: раздел «Обращения граждан» на сайте департамента.
• Адрес офиса: ул. Советская, 12, г. Керчь, Республика Крым, 298800.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как подать заявление на получение земельного участка?
   Зайдите в личный кабинет арендатора, заполните форму, загрузите необходимые документы (паспорт, справку о доходах, проект). После проверки заявление будет включено в очередь.
2. Какие документы нужны для оформления аренды?
   Паспорт, ИНН, справка о доходах (не менее 6 мес.), технический паспорт участка (если есть), проект использования земли.
3. Можно ли получить земельный участок в собственность?
   Да, в случае выполнения определённых условий (например, построить жилой дом в течение 2 лет) муниципальная собственность может быть передана в частную;
4. Куда обращаться при подозрении на незаконную продажу муниципального участка?
   На горячую линию ДИЗО, в отдел правового обеспечения или в правоохранительные органы.

Александр Григорьевич Костюк, будучи начальником департамента имущественных и земельных отношений г. Керчь, сочетает в своей работе юридическую экспертизу, управленческие навыки и открытость к диалогу с населением. Под его руководством департамент активно внедряет цифровые решения, повышает прозрачность распределения земельных ресурсов и борется с коррупционными проявлениями. Это способствует устойчивому развитию города, улучшению качества жизни жителей и привлечению инвестиций в регион.

Дата публикации:  г.