Казахстан активно реформирует земельное законодательство, чтобы сделать работу с недвижимым имуществом максимально прозрачной, быстрой и удобной для граждан и бизнеса․ В этой статье мы расскажем, где находится «на казахском отдел земельных отношений», какие функции он выполняет, какие документы можно получить онлайн и какие изменения вступили в силу в 2025–2026 годах․

Что такое «отдел земельных отношений» в Казахстане?

В Казахстане все вопросы, связанные с земельным фондом, регулирует Комитет государственного имущества и приватизации Министерства финансов РК․ На местах его функции выполняют:

• Отделы земельных отношений акиматов областей, городов и районов (в просторечии «земельный отдел»);
• Государственные корпорации «Government for Citizens» (ГК «Халыққа қызмет көрсету орталықтары»), единые центры обслуживания населения;
• ЦОНы (Центры обслуживания населения), где можно подать заявление и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)․

Какие услуги можно получить в земельном отделе

1. Выдача выписки о правах на земельный участок (аналог российской выписки из ЕГРН);
2. Оформление договора аренды земли или категорийного отчуждения;
3. Перераспределение земель из одной категории в другую (например, из «сельскохозяйственных угодий» в «промышленные»);
4. Внесение сведений о кадастровой стоимости и площади участка в Государственный кадастр недвижимости (ГКН);
5. Разрешение на изменение целевого назначения земельного участка;
6. Онлайн-оформление через портал egov․kz или мобильное приложение «E-Salyq Azamat»․

Как найти ближайший «земельный отдел» в крупных городах

Алматы

Адрес: ул․ Сейфуллина 512, 4-й этаж, каб․ 401–410․
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:30․
Телефон: +7 (727) -79-55-00, доб․ 2-09-11․
Онлайн-очередь: egov․kz → «Очередь онлайн» → «Комитет земельных отношений МФ РК»․

Астана

Адрес: пр․ Туран 21, каб․ 5-07, здание акимата г․ Астана․
Телефон: +7 (7172) -4-11-22․
ЦОН-филиал: 7-й микрорайон, ул․ Кенесары хана 48/1 (вход со стороны ТРЦ «Хан Шатыр»)․

Онлайн-услуги на казахском языке: пошаговая инструкция

Если вам нужно получить документы, не выходя из дома:

1. Авторизуйтесь на egov․kz через ЭЦП (электронно-цифровая подпись) или смс-код;
2. В поиске введите «Выписка из государственного кадастра недвижимости»;
3. Выберите язык интерфейса — казахский (қазақша);
4. Заполните данные участка (кадастровый номер или адрес);
5. Оплатите госпошлину онлайн (≈ 1 420 тенге за электронную выписку);
6. Скачайте документ в PDF в течение 5 минут․

Новые правила 2025–2026 годов, о которых важно знать

Упрощённый перевод земель лесного фонда

В феврале 2025 года, по аналогии с предложением властей Якутии, в Казахстане вступили в силу правила ускоренного перевода участков лесного фонда в категорию «земли населённых пунктов»․ Теперь:

• срок рассмотрения заявления сокращён с 45 до 20 рабочих дней;
• убрана необходимость предоставления экологического заключения для участков до 1 га в черте города;
• введён «один окон» принцип: заявление подаётся только в ЦОНе, дальнейшее согласование проходит без участия заявителя․

Оцифровка кадастровых паспортов

С 1 января 2026 года кадастровые паспорта переходят в полностью цифровой формат․ Бумажные бланки отменены: теперь любой гражданин может распечатать официальный документ из личного кабинета на egov․kz․

Сколько стоят услуги в 2026 году

Полезные ссылки и контакты

• Официальный сайт Комитета: krk․gov․kz
• Горячая линия egov: 1414 (круглосуточно)
• WhatsApp-чат ЦОН: +7 -77 000 1414
• Телеграм-канал новостей: t․me/land_kz

«На казахском отдел земельных отношений» — это не только физический офис, но и полный комплекс онлайн-инструментов, который позволяет гражданам и бизнесу решать земельные вопросы за считанные минуты․ Благодаря цифровизации и новым упрощённым процедурам 2025–2026 годов, оформление прав стало быстрее, дешевле и прозрачнее․ Осталось только выбрать удобный способ: прийти в ближайший ЦОН или подать заявку онлайн через egov․kz․