Адрес: 652840, Кемеровская область, г. Мыски, ул. Первомайская, дом 2, помещение 1.
Телефон приемной: 8 (384‑74) -‑15‑06 (приёмные дни: четверг 13:00‑16:00).
Электронная почта: kumi.myski@yandex.ru

Состав и руководство земельного отдела

• Начальник отдела земельных отношений: Никифорович Ксения Андреевна
• Старший инспектор отдела земельных отношений (работа с юридическими лицами): Ермакова Наталья Сергеевна
• Старший инспектор отдела земельных отношений (работа с физическими лицами): Вяткина Юлия Анатольевна
• Другие сотрудники (инспекторы): Вдовиченко Алена Евгеньевна, Безгина Виталия Витальевна, Липская Алина Максимовна
• Телефон (рабочий): 8 (384‑74) -‑01‑75 (кабинет № 2) – работа с физическими лицами.
• Телефон (рабочий): 8 (384‑74) -‑28‑51 (кабинет № 11) – работа с юридическими лицами.

Основные задачи отдела

1. Осуществление учёта и реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
2. Подготовка и согласование схем расположения участков на кадастровом плане.
3. Выдача разрешений на использование земель (аренда, бессрочное пользование, безвозмездное пользование).
4. Организация и проведение торгов по передаче земель в аренду.
5. Установление (и аннулирование) публичных и частных сервитутов.
6. Контроль за соблюдением законодательства в сфере землепользования и земельных отношений.
7. Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам предоставления, аренды и приватизации земельных участков.

Какие услуги предоставляются через электронный портал «Госуслуги»

Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа (КУМИ) оказывает более 10 муниципальных услуг в электронном виде. Ниже перечислены те, которые относятся к работе земельного отдела.

• Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка без проведения торгов.
• Утверждение схемы расположения земельного участка (участков) на кадастровом плане территории.
• Предоставление земельного участка в аренду на торгах.
• Выдача разрешения на использование земель без предоставления самого участка (например, сервитут, публичный сервитут).
• Установление публичного сервитута.
• Предварительное согласование предоставления земельного участка.
• Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также в частной собственности.
• Установление сервитута в отношении земельного участка.
• Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, а также их аннулирование.
• Предоставление информации об объектах учёта из реестра муниципального имущества.
• Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Все заявки подаются через Единый портал государственных услуг. После подачи заявления заявитель получает подтверждение, а в дальнейшем – уведомления о ходе рассмотрения.

Порядок обращения в земельный отдел

Подготовка документов

Для большинства услуг требуется набор стандартных документов:

• Заявление (в электронном виде – через портал Госуслуги, либо в бумажном виде).
• Копия паспорта (для физических лиц) / ОГРН и ИНН (для юридических лиц).
• Документы, подтверждающие право собственности или иные основания (например, свидетельство о праве на жильё, договор купли‑продажи).
• Кадастровый план или выписка из реестра недвижимости (если требуется).
• Согласие собственника (если участок находится в совместной собственности).

Подача заявления

1. Авторизоваться на портале Госуслуги с помощью ЕСИА.
2. Выбрать услугу «Земельный отдел КУМИ Мыски» из списка муниципальных услуг;
3. Заполнить онлайн‑форму, загрузить сканы документов и отправить заявку.
4. Сохранить контрольный номер заявки – он понадобится для отслеживания статуса.

Рассмотрение заявки

Сотрудники отдела проводят проверку документов, при необходимости запрашивают дополнительные сведения. Сроки рассмотрения зависят от типа услуги (от 5 до 30 рабочих дней).

Получение результата

• Электронный документ (решение, согласие, акт) высылается в личный кабинет портала.
• Для получения оригинала (например, выписка из реестра) необходимо посетить отдел в рабочие часы.

Контактные данные и часы работы

Обеденный перерыв: 12:00‑12:48.

Перечни земельных участков, доступных для граждан

Отдел поддерживает два основных реестра, доступные в открытом виде на официальном сайте КУМИ Мыски:

• Перечень участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, желающим построить жилой дом.
• Перечень участков, предоставляемых бесплатно определённым категориям граждан. Включает земельные участки для ветеранов, многодетных семей, инвалидов и др.

Для получения конкретного участка необходимо:

1. Изучить актуальный реестр (публикуется ежемесячно).
2. Подать заявку через портал Госуслуги или лично в отдел земельных отношений.
3. Пройти проверку соответствия (социальный статус, наличие документов, отсутствие долгов).
4. Подписать договор аренды, безвозмездного пользования или договора дарения.

Как оформить сервитут (публичный или частный)

Сервитут – ограниченное право пользования чужим земельным участком в интересах определённого объекта (дорога, коммуникации, охрана).

Этапы оформления

• Инициатива: заявка от собственника участка, которому нужен сервитут, или от организации‑заказчика.
• Подготовка проекта сервитута: план, описание цели, размеры, срок действия.
• Экспертиза и согласование: взаимодействие с отделом муниципального земельного и лесного контроля (тел. 8 (384‑74) -‑20‑72, кабинет № 1).
• Регистрация: внесение в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

После регистрации сервитут фиксируется в кадастровом паспорте участка и имеет юридическую силу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для получения земельного участка в собственность бесплатно?

Заявление, копия паспорта, справка о доходах (если требуется), подтверждение социального статуса (например, справка о многодетности), выписка из ЕГРН о наличии/отсутствии обременений.

Можно ли получить земельный участок без участия в торгах?

Да. Участки, отнесённые к категории «без проведения торгов», предоставляются в собственность, аренду или бессрочное пользование по заявке.

Сколько времени занимает оформление аренды на срок более 5 лет?

Стандартный срок рассмотрения – 20 рабочих дней. При наличии всех необходимых документов процесс может быть ускорен до 10‑12 дней.

Что делать, если мой запрос отклонён?

Получить официальное решение с указанием причин отказа, подготовить недостающие документы или решить выявленные проблемы и подать повторную заявку.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Администрации Мысковского городского округа
• Отдел земельных отношений – подробности и новости
• Форма подачи заявления на утверждение схемы расположения участка
• Получить земельный участок бесплатно в электронном виде

Земельный отдел КУМИ Мысковского городского округа – ключевой орган, отвечающий за рациональное и законное использование муниципальных земельных ресурсов. Благодаря широкому спектру услуг, доступных как в офисе, так и в электронном виде, граждане и юридические лица могут быстро получить необходимую землю для строительства, ведения сельского хозяйства, создания рекламных конструкций и иных целей.

Для успешного взаимодействия рекомендуется заранее подготовить все требуемые документы, внимательно следить за сроками подачи заявок и использовать официальный портал «Госуслуги», который значительно ускоряет процесс рассмотрения.

Если у вас возникли вопросы или требуется индивидуальная консультация, свяжитесь с отделом по указанным телефонам или посетите приёмную в рабочие часы.