Общая характеристика
Муниципальный жилищный фонд города Великий Новгород представляет собой совокупность жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования «город Великий Новгород». Это один из ключевых ресурсов, который используется для обеспечения жильём социально незащищённых категорий граждан, а также для реализации городских программ переселения, расселения аварийного фонда и предоставления временных помещений.
Орган управления
Оперативное управление муниципальным жилищным фондом осуществляет Управление по жилищным вопросам и социальной поддержке граждан администрации Великого Новгорода.
- Адрес: улица Стратилатовская, дом 3
В структуру Управления входят отделы жилищного учёта, переселения граждан, а также отдел по вопросам предоставления муниципального жилья. Именно сюда обращаются граждане для постановки на учёт нуждающихся в жилых помещениях, внесения изменений в учётные дела и получения разъяснений по действующим муниципальным программам.
Состав и особенности фонда
Типы жилых помещений
- Квартиры в многоквартирных домах: основная часть фонда — это отдельные квартиры в панельных и кирпичных домах, распределённых по всем районам города.
- Комнаты в коммунальных квартирах: используются в случаях крайней необходимости, когда нужно обеспечить временное жильё большому количеству граждан.
- Специализированные помещения: включают адаптированное жильё для инвалидов и одиноких пожилых граждан.
Источники формирования
- Жильё, перешедшее в муниципальную собственность в результате приватизации, безвозмездной передачи, а также конфискации.
- Квартиры, поступившие в рамках долевого участия города в строительстве новых домов.
- Помещения, выкупленные у юридических лиц для расселения граждан из аварийного фонда.
Учёт и предоставление жилья
Граждане, желающие получить жилое помещение из муниципального фонда, должны встать на учёт нуждающихся в жилых помещениях. Процедура включает:
- Подготовку пакета документов (паспорта всех членов семьи, выписки из ЕГРН, справки о доходах и др.).
- Подача заявления в Управление по жилищным вопросам и социальной поддержке граждан.
- Ожидание решения комиссии и внесение в список очередников.
После признания гражданина нуждающимся он заключает социальный найм на срок до 5 лет с возможностью последующего продления.
Аварийный фонд и переселение
Одно из приоритетных направлений работы, расселение аварийного жилищного фонда. В Великом Новгороде ежегодно утверждается адресная программа по расселению домов, признанных непригодными для проживания. Программа финансируется из:
- Регионального и федерального бюджетов (в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда»).
- Собственных средств муниципалитета.
Цифры и факты на 2026 год
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общее количество помещений в муниципальном фонде | ≈ 2 350 квартир и комнат |
| Средняя площадь 2-комнатной квартиры | 46 м² |
| Очередников на | 1 180 семей |
| Домов, признанных аварийных к расселению | 14 объектов (включая 3 пятиэтажки) |
Как подать заявление онлайн
С 2024 года Управление запустило сервис «Электронная очередь» на портале uslugi.nov.ru. Алгоритм прост:
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Выберите услугу «Постановка на учёт нуждающихся в жилых помещениях».
- Загрузите сканы документов и подпишите заявление ЭЦП.
- Отслеживайте статус заявления в личном кабинете.
Вопросы и ответы
Можно ли купить квартиру из муниципального фонда?
Нет, муниципальное жильё предоставляется только в пользование по договору социального найма. Приватизация возможна только после 5 лет проживания при условии полного отсутствия долгов по коммунальным платежам и выполнения других требований.
Возможен ли обмен муниципальной квартиры?
Да, по решению комиссии можно совершить равноценный обмен с другим нанимателем. Сервис доступен на том же портале uslugi.nov.ru в разделе «Жилищные обмены».
Контакты для справок
Телефон горячей линии: +7 (816 2) -7-77-10 (по будням 08:00–17:00)
E-mail: gkh@adm.nov.ru
Личный приём: улица Стратилатовская, д. 3, кабинет 12 (вторник и четверг 09:00–12:00 и 14:00–16:00)
Вместо заключения
Муниципальный жилищный фонд Великого Новгорода, это не просто набор квартир, а инструмент социальной политики, позволяющий городу решать самые острые жилищные вопросы. Регулярное обновление фонда, внедрение цифровых сервисов и прозрачная система распределения делают процесс получения жилья максимально понятным и доступным для новгородцев.