04 апреля 2026 г. — актуальное состояние, цифры и правила получения жилья на основе официальных данных Администрации города и Госжилинспекции Курганской области.
Что такое муниципальный жилищный фонд (МЖФ) Кургана?
Определение: МЖФ Кургана — это совокупность квартир и домов, находящихся в собственности города (а не частных лиц, региональной или федеральной власти).
- Включает специализированный фонд (например, для сирот, ветеранов),
- фонд социального использования — квартиры для малоимущих,
- коммерческий фонд, жильё, сдаваемое по рыночной ставке.
Цели и задачи Департамента ЖКХ
Главный распорядитель МЖФ — Департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Кургана, расположенный по адресу:
640002, г. Курган, пл. Ленина, д. 1
- Управление всем муниципальным жилищным фондом и объектами инфраструктуры.
- Капитальный и текущий ремонт фонда в рамках федеральной программы капремонта.
- Расселение граждан из аварийного фонда (программа 2025-2030 гг.).
- Организация социального найма и приватизации квартир.
- Контроль за начислением и поступлением платежей за наем жилья.
Как попасть в очередь на социальное жильё
Шаг 1, Подача заявления
Заявления принимаются:
- через МФЦ (все центры «Мои документы» Кургана),
- через портал Госуслуг (услуга «Постановка на учет нуждающихся в жилых помещениях»).
Шаг 2 — Список документов
- Паспорта всех членов семьи.
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, пенсионное, пособия).
- Копии свидетельств о праве собственности (если есть) или выписка из ЕГРН об отсутствии жилья.
- Документы, подтверждающие статус малоимущих (если подаётесь под эту категорию).
Шаг 3 — Рассмотрение
Срок — до 30 рабочих дней. Результат придёт в личный кабинет на Госуслугах или по почте.
Ключевые программы 2025-2030
| Название программы | Цель | Льготные категории | Объем финансирования (млн руб.) |
|---|---|---|---|
| «Обеспечение жильем молодых семей» | Приобретение квартир с субсидией 30-35 % | Молодые семьи до 35 лет | 182,4 |
| «Семейная ипотека» | Льготная ставка 5-6 % | Семьи с детьми (рожденные после ) | Федеральный бюджет + банк-партнёр |
| «Переселение из аварийного фонда» | Расселение 42 МКД признано аварийными | Все собственники и наниматели | 456,0 |
Энергоэффективность и капитальный ремонт
Департамент ежегодно проводит:
- Энергетическое обследование всех МКД, где квартиры принадлежат городу,
- Капитальный ремонт крыш, фасадов, сетей отопления и водоснабжения,
- Тепломодернизацию, установка ИТП, утепление стен, замена окон.
График работ публикуется на официальном сайте департамента ЖКХ.
Как арендовать или приватизировать квартиру из МЖФ
Договор социального найма
Условия:
- Квартира предоставляется безвозмездно, только коммуналка и найм,
- Максимальная площадь — 18 м² на человека (норматив Кургана),
- Возможна приватизация после 3 лет проживания.
Договор коммерческого найма
Для тех, кто не относится к малоимущим, но нуждается в жилье. Взимается рыночная плата, договор заключается на 5-10 лет.
Часто задаваемые вопросы
Сколько человек стоит в очереди?
По состоянию на г. в очереди, 6 247 семей. Среднее время ожидания — 5-7 лет.
Можно ли обменять муниципальную квартиру?
Да, через специализированный обменный фонд при условии равноценности и согласия обеих сторон.
Куда звонить при аварии или протечке?
Единая диспетчерская служба города Кургана: 8 (3522) -5-05-05.
Контактная информация
- Департамент ЖКХ г. Кургана:
📍 640002, г. Курган, пл. Ленина, д. 1
📞 (3522) -5-05-05 - Госжилинспекция Курганской области:
📍 640000, г. Курган, ул. К. Маркса, д. 59
📞 (3522) -5-82-55 - МФЦ Кургана:
📍 ул. Гоголя, 57а (офис № 1)
Онлайн-запись на прием доступна на Gosuslugi.ru.
Источники: официальный сайт Администрации г. Кургана, Госжилинспекция Курганской области, федеральные законы № 189-ФЗ и 185-ФЗ (по приватизации и капремонту).