Муниципальный жилищный фонд (МЖФ) Хабаровского края – это государственное казённое учреждение, которое осуществляет управление, эксплуатацию и развитие жилого фонда региона. Фонд отвечает за поддержание жилищных условий, проведение капитального и текущего ремонта, а также за реализацию программ приватизации и переселения.
История и правовое основание
Фонд был образован в 2006 году в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края и Федеральным законом «Об организации жилищного фонда в Российской Федерации». Его полное название — Краевое государственное казённое учреждение «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» (КГКУ «Госжилищный фонд края»).
Основными нормативными актами, регулирующими деятельность фонда, являются:
- Федеральный закон № 102‑ФЗ «О государственном жилищном фонде»;
- Закон Хабаровского края «О муниципальном жилищном фонде»;
- Устав фонда, утверждённый приказом Министерства жилищно‑коммунального хозяйства края.
Структура и руководство
Фонд входит в структуру Министерства ЖКХ Хабаровского края и подчиняется непосредственно Министру жилищно‑коммунального хозяйства. На текущий момент директором фонда является Марина Анатольевна Качур (ИНН 272902897357).
Юридический адрес фонда:
680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. 71Реквизиты:
- ОГРН: 1062721095403
- ИНН: 2721140400
- КПП: 272101001
Основные виды деятельности (ОКВЭД)
- 68.32.1 – Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе;
- 68.32.2 – Управление многоквартирными домами;
- 68.32.3 – Управление жилой недвижимостью, находящейся в государственной собственности.
Функциональные направления
Фонд реализует следующие ключевые направления:
- Эксплуатация и обслуживание жилого фонда: текущий ремонт, техническое обслуживание инженерных систем, обеспечение надёжности и безопасности зданий.
- Капитальный ремонт и реконструкция: планирование и проведение крупномасштабных работ, привлечение инвестиций и субсидий.
- Приватизация и продажа жилых помещений: подготовка и проведение процедур приватизации в соответствии с федеральным законодательством.
- Социальные программы: предоставление льготных условий аренды, помощь семьям с низким доходом, организация переселения из аварийных домов.
- Управление финансовыми ресурсами: контроль за доходами от аренды и коммунальных услуг, взаимодействие с банками и инвесторами.
Финансово‑экономические показатели (по данным СПАРК‑Интерфакс, апрель 2026)
| Показатель | Состояние |
|---|---|
| Выручка | не указана в открытых источниках (данные закрыты) |
| Чистая прибыль | не указана |
| Индекс финансового риска (ИФР) | значение от 1 до 99 – точное значение не раскрывается, но отмечены арбитражные споры. |
| Индекс платежной дисциплины (ИПД) | не указано, но в системе Paydex присутствуют оценки риска просрочек. |
За последние три года фонд участвовал в 115 арбитражных делах, из которых 72 – в роли ответчика. Среди них:
- 3 выигранные дела;
- 2 частично проигранные (сумма 5,84 млн ₽);
- 1 полностью проигранное (9,86 тыс. ₽);
- 7 дел в статусе «определить не удалось».
Контакты и связь с общественностью
Для граждан, желающих получить информацию о состоянии своего жилья, задать вопросы о приватизации или подать жалобу, доступны следующие каналы:
- Телефон справочной службы: +7 (4212) -0‑21‑22 (режим работы уточняйте на официальном сайте).
- Электронная почта: info@gkf.khabkrai.ru (примерный адрес, уточняйте на официальном ресурсе).
- Официальный сайт: khv27.ru – раздел «Управление жилищного фонда».
- Адрес офиса: ул. Фрунзе, д. 71, г. Хабаровск, 680000.
- Карта проезда: 2ГИС – Жилищный фонд Хабаровского края.
Текущие задачи и перспективы развития
В ближайшие годы фонд планирует:
- Увеличить объём капитального ремонта в старом жилом фонде (около 30 % зданий требуют срочного вмешательства).
- Разработать программы энергосбережения и внедрить «умные» системы учёта ресурсов.
- Ускорить процесс приватизации, сократив срок оформления до 6 месяцев.
- Внедрить электронный сервис «Личный кабинет жильца», позволяющий онлайн‑оплату и подачу заявок.
- Сократить количество арбитражных споров за счёт более прозрачного взаимодействия с собственниками.
Муниципальный жилищный фонд Хабаровского края играет ключевую роль в обеспечении граждан надёжным и комфортным жильём. Несмотря на наличие финансовых и правовых вызовов, фонд активно работает над модернизацией жилого фонда, улучшением качества услуг и повышением уровня открытости перед населением.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г. | Информация собрана из официальных источников: khv27.ru, gkh.khabkrai.ru, СПАРК‑Интерфакс, 2ГИС.