Муниципальное учреждение «Управление жилищным фондом города Чебоксары», это ключевой орган местного самоуправления, отвечающий за формирование и реализацию жилищной политики на территории столицы Чувашской Республики. Учреждение обеспечивает граждан доступным и качественным жильём, контролирует сохранность муниципального жилищного фонда и координирует работу управляющих компаний.
История и статус учреждения
Управление было создано в соответствии с постановлением Администрации города Чебоксары в 1993 году и с тех пор неоднократно реформировалось, адаптируясь к новым задачам и требованиям федерального и регионального законодательства. В настоящее время учреждение имеет статус муниципального казённого учреждения, что означает:
- финансирование из бюджета города;
- некоммерческий характер деятельности.
li>выполнение публичных функций в сфере жилищных отношений;
Основные функции и задачи
Учёт и распределение муниципального жилья
Учреждение ведёт единый реестр муниципального жилищного фонда, включающий:
- квартиры в домах муниципального строительства;
- службные квартиры;
- жилые помещения, переданные в муниципальную собственность по иным основаниям.
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, встают на учёт в установленном порядке. Комиссия рассматривает заявления и формирует очередь, при этом приоритет отдаётся:
- многодетным семьям;
- инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
- ветеранам боевых действий и семьям погибших военнослужащих;
- жителям аварийного и ветхого жилья.
Контроль за эксплуатацией жилищного фонда
Управление осуществляет ежеквартальные проверки технического состояния домов, в т.ч.:
- систем отопления, водоснабжения и канализации;
- электросетей и лифтового хозяйства;
- крыш и фасадов.
При выявлении нарушений выдаются предписания управляющим компаниям с указанием сроков устранения.
Реализация социальных программ
С 2017 года учреждение реализует муниципальную программу «Жилище», включающую:
- субсидии на приобретение жилья молодым семьям;
- льготную ипотеку для отдельных категорий граждан;
- переселение из аварийного фонда в рамках национального проекта «Жильё и городская среда».
Структура учреждения
Управление возглавляет директор, назначаемый распоряжением главы города на срок до 5 лет. В подчинении:
- Отдел учёта и распределения жилья — ведёт реестр очередников и готовит проекты распоряжений о предоставлении квартир;
- Отдел контроля за содержанием жилищного фонда — проводит проверки и анализирует отчёты управляющих компаний;
- Отдел социальных программ — разрабатывает муниципальные жилищные программы и взаимодействует с федеральными и региональными фондами;
- Юридический отдел, сопровождает договоры социального найма и представляет интересы учреждения в суде.
Цифры и факты
По состоянию на 1 января 2026 года:
- в муниципальном жилищном фонде насчитывается 3 247 000 м² общей площади;
- на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит 8 956 семей;
- в 2025 году предоставлено 486 квартир муниципального фонда;
- из них 92 % получили многодетные семьи и инвалиды.
Как обратиться в Управление
Адрес: 428000, г. Чебоксары, ул. Карла Маркса, 34
Телефон «горячей линии»: 8 (8352) -8-00-00
Часы приёма граждан: вторник и четверг с 14:00 до 18:00
Официальный сайт: gilfond.cap.ru
Полезные советы заявителям
1. Подготовьте полный пакет документов:
- паспорт всех членов семьи;
- справка о составе семьи (форма 9);
- выписка из ЕГРН на имеющееся жильё;
- документы, подтверждающие льготу (если есть).
2. Следите за статусом заявления онлайн:
- на сайте учреждения в разделе «Личный кабинет очередника»;
- через мобильное приложение «Госуслуги Чувашии».
3. Участвуйте в комиссиях:
- приглашение на заседание приходит за 5 рабочих дней до даты;
- отказ от участия без уважительной причины может быть расценён как отказ от получения жилья.
Перспективы развития
До 2030 года в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда» планируется:
- строительство 10 новых многоквартирных домов муниципального фонда;
- переселение жителей из 48 аварийных домов;
- внедрение цифровой платформы для онлайн-трансляции очередей и проведения электронных торгов на аренду муниципального жилья.
Муниципальное учреждение «Управление жилищным фондом города Чебоксары» остаётся надёжным мостом между жителем и государством, обеспечивая каждому возможность получить комфортное и безопасное жильё. Своевременное обращение, подготовленные документы и участие в социальных программах увеличивают шансы на улучшение жилищных условий в кратчайшие сроки.