Муниципальное кадастровое бюро — это специализированное учреждение, созданное органами местного самоуправления для обеспечения точного учёта недвижимости и инфраструктурных объектов на территории города или района. Оно выполняет функции по технической инвентаризации, геодезическим изысканиям, кадастровому учёту, а также оформлению прав собственности и согласованию перепланировок.
Ключевые функции муниципального кадастрового бюро
- Техническая инвентаризация — обмеры зданий, сооружений и помещений.
- Геодезические изыскания, создание топографических планов, определение границ земельных участков.
- Межевание земельных участков — подготовка межевых планов и постановка на кадастровый учёт.
- Оформление технических планов для объектов капитального строительства и инженерных коммуникаций.
- Согласование перепланировок и переустройств жилых и нежилых помещений.
- Выдача кадастровых паспортов, кадастровых выписок и справок о кадастровой стоимости.
Услуги для физических и юридических лиц
Для частных клиентов
Частным лицам муниципальное кадастровое бюро помогает:
- Оформить право собственности на земельный участок, дом, квартиру или гараж.
- Провести межевание приусадебного участка и установить точные границы.
- Получить технический план для ввода индивидуального жилого дома (ИЖС) в эксплуатацию.
- Согласовать перепланировку квартиры с соблюдением всех СНИПов и требований Минстроя.
Для предприятий и организаций
Юридическим лицам и застройщикам бюро оказывает:
- Комплексные геодезические изыскания для проектирования и строительства.
- Кадастровый учёт зданий, сооружений, инженерных сетей и машино-мест;
- Экспертные работы по подтверждению соответствия объектов заявленным параметрам.
- Подготовку пакетов документов для регистрации прав в Росреестре.
Как выглядит структура муниципального кадастрового бюро
Отдел технической инвентаризации
Выполняет обмерные работы, составляет технические планы и паспорта объектов. Сотрудники имеют допуск СРО и аттестаты ФГУП «Ростехинвентаризация-ФГИ».
Отдел геодезических изысканий
Проводит топографо-геодезические съёмки, создаёт цифровые модели местности, осуществляет вынос границ в натуру.
Кадастровый отдел
Формирует и передаёт в ЕГРН сведения о новых объектах недвижимости, подготавливает межевые и технические планы.
Сроки и стоимость услуг
| Услуга | Срок, раб. дней | Цена, руб.* |
|---|---|---|
| Технический план на ИЖС до 150 м² | 5–7 | от 9 500 |
| Межевой план участка до 10 соток | 7–10 | от 12 000 |
| Кадастровая выписка ЕГРН | 1–3 | от 400 |
| Согласование перепланировки квартиры | 10–30 | от 18 000 |
*Точную стоимость уточняйте в вашем региональном бюро.
Как обратиться в муниципальное кадастровое бюро
Шаг 1. Запишитесь на приём через официальный сайт или по телефону.
Шаг 2. Подготовьте пакет документов (правоустанавливающие бумаги, паспорт, техническую документацию).
Шаг 3. Получите смету и календарный план работ.
Шаг 4. После выполнения работ заберите готовые документы лично или получите их в электронном виде через Госуслуги.
Адреса и контакты крупнейших муниципальных кадастровых бюро
- Городское кадастровое бюро Москвы
Адрес: 125130, г. Москва, ул. Краснопресненская, 16
Телефон: +7 (495) -57-55-55
Сайт: kadastr.mos.ru - Муниципальное кадастровое бюро Санкт-Петербурга
Адрес: 190000, г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, 25
Телефон: +7 (812) -76-12-34
Сайт: kadastr.spb.ru - Кадастровое бюро Ленинградской области
Адрес: 188643, г. Гатчина, ул. Свердлова, 2
Телефон: +7 (81371) —03-03
Муниципальное кадастровое бюро играет ключевую роль в системе управления недвижимостью: оно обеспечивает прозрачность сделок, точность данных ЕГРН и комфорт граждан при оформлении прав. Обращайтесь к квалифицированным специалистам вашего региона и получите все необходимые услуги «одним окном».