19 апреля 2026 г., в Тольятти продолжается реализация муниципальной программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, а также поддержки жилищного фонда. Депутаты городской Думы 30 апреля на внеочередном заседании согласовали обновлённую редакцию программы, что позволит более эффективно использовать неизрасходованные денежные средства региональных адресных программ. Ниже, подробный обзор ключевых положений документа и механизмов его реализации.

Цель и задачи программы

• Основная цель: обеспечить переселение жителей из непригодного жилья в комфортабельные квартиры, а также направить остаток бюджетных средств на капитальный ремонт и модернизацию жилищного фонда.
• Задачи:
  • сократить долю аварийного жилищного фонда до 2 % от общего объёма до конца 2027 года;
  • повысить энергоэффективность домов, подлежащих капитальному ремонту;
  • создать механизм прозрачного распределения остатков субсидий региональных программ.

Источники и объёмы финансирования

В 2026 году на реализацию программы предусмотрено 1,92 млрд рублей, из которых:

1. 1,26 млрд руб. — неизрасходованные средства региональной адресной программы переселения граждан (по состоянию на 31 марта 2026 г.).
2. 420 млн руб., субсидия из федерального бюджета (распределена в рамках госпрограммы «Жилище»).
3. 240 млн руб. — софинансирование из муниципального бюджета Тольятти.

Кому доступна поддержка: категории граждан

Программа затрагивает следующие категории:

• собственники и наниматели жилых помещений, признанных аварийными до 01 января 2022 года;
• молодые семьи и отдельные категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (включая детей-сирот и участников боевых действий);
• ТСЖ и ЖКС, управляющие домами, включёнными в краткосрочный план капитального ремонта (при условии софинансирования не менее 10 %).

Порядок включения в программу

1. Подача заявления через Единый портал госуслуг или лично в МФЦ.
2. Проверка документов и обследование жилья (срок — до 30 календарных дней).
3. При положительном заключении формирование реестра участников и закрепление квартиры/субсидии.

Механизм переселения и расходования остатков

Переселение из аварийного жилья

Город приобретает готовые квартиры на первичном и вторичном рынке, а также строит новые дома по договорам долевого участия.

Новшество 2026 года: часть неизрасходованных средств направляется на компенсационные выплаты собственникам, желающим самостоятельно приобрести жильё; Максимальная сумма выплаты — 2,8 млн рублей на семью.

Капитальный ремонт и энергомодернизация

• Направление до 30 % остатков на замену инженерных сетей и утепление фасадов;
• Использование контрактов «под ключ» с закреплением гарантии подрядчика на 10 лет;
• Подключение домов к системе «Умный город» (дистанционный учёт ресурсов).

Сроки реализации

Контроль и прозрачность

Контроль за расходованием средств осуществляют:

• Контрольно-счётная палата Тольятти, ежеквартальные проверки;
• Общественная палата, мониторинг качества переселения и капремонта;
• Электронный реестр, публичный доступ к спискам переселяемых семей и подрядчиков на сайте tlt.ru/housing.

Как подать заявку: пошаговая инструкция

1. Шаг 1. Соберите пакет документов:
   • паспорт (всех членов семьи старше 14 лет);
   • правоустанавливающие документы на жильё;
   • справка о признании дома аварийным;
   • выписка из ЕГРН или договор соцнайма.
2. Шаг 2. Заполните заявление в МФЦ или онлайн через Госуслуги.
3. Шаг 3. Получите уведомление о включении в реестр в течение 30 дней.
4. Шаг 4. Подпишите договор о переселении или субсидировании и получите ключи/денежные средства.

Планы на 2027–2028 годы

• расширение программы на частный сектор Автозаводского района;
• внедрение льготной ипотеки под 5 % годовых для участников программы;
• старт пилотного проекта «Зелёный квартал» — строительство многофункциональных домов с нулевым энергопотреблением.

Важно: приём заявлений на участие во втором этапе программы продлится до 1 сентября 2026 года. Не упустите возможность улучшить свои жилищные условия!

Контакты

Департамент городского хозяйства Тольятти
Адрес: 445020, г. Тольятти, ул. Ленина, 26
Телефон горячей линии: 8-800-700-0-777
Электронная почта: dom@tlt.ru