Что такое муниципальная программа и почему она важна для курян
Муниципальная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья в Курске, это часть федеральной и региональной адресной программы, направленной на обеспечение безопасных условий жизни граждан․ В Курске программа реализуется управлением ЖКХ администрации города и действует в рамках:
- Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» (в редакции последних изменений);
- Закона Курской области № 42-ЗКО «О региональной адресной программе…»;
- Постановления администрации Курска «О муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» (действует до г․ с возможным продлением)․
Какие дома подлежат переселению в 2026 году
К переселению принимаются дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года․ В Курске в актуальный перечень 2026 года входят 34 многоквартирных дома:
- ул․ Ленина, д․ 57 (включён в программу 2025);
- ул․ Дзержинского, д․ 23, 25;
- ул․ 50 лет Октября, д․ 128, 130;
- мкр․ 2-й Дачный, д․ 4, 6, 8;
- и др․
Полный перечень публикуется ежегодно на официальном сайте администрации Курска в разделе «Документы – ЖКХ»․
Кто может стать участником программы
Основные условия:
- Вы — собственник жилого помещения в доме, признанном аварийным;
- Или вы — наниматель муниципального (государственного) жилья в таком доме;
- На момент подачи заявления у вас нет долгов за ЖКУ;
- Жильё не находится в залоге/аресте (или есть согласие залогодержателя)․
Важно: подать документы может только сам собственник лично (или законный представитель при наличии нотариально оформленной доверенности на переселение)․
Какие выплаты и жильё предоставляют
Варианты компенсации:
- Квартира в новостройке (дома строятся АО «Курск-Инвест» и «Стройтрэст-31», сдача 2025-2026 гг․);
- Сертификат на приобретение жилья — сумма рассчитывается по формуле:
S × N × K, где- S — общая площадь утраченного жилья;
- N — нормативная стоимость 1 м² в Курской области (на 1 кв․ 2026 г․ — 58 400 руб․);
- K, повышающий коэффициент для собственников (1,3) или нанимателей (1,0)․
- Денежная компенсация — при согласии участника (выплачивается единовременно на р/счёт)․
Дополнительно выдаётся социальная выплата на переезд — 25 000 руб․ на семью․
Пошаговая инструкция: как подать документы в Курске
- Подготовьте пакет документов:
- Паспорт РФ собственника + всех членов семьи;
- Свидетельство о праве собственности (или ордер/договор соцнайма);
- Техпаспорт (кадастровый паспорт) жилья;
- Акт обследования аварийного состояния (предоставляет МКУ «Жилищная инспекция»);
- Справка о составе семьи и отсутствии долгов ЖКХ (берётся в МФЦ);
- Заявление установленной формы (форма № РЖКХ-15)․
- Запишитесь на приём в отдел переселения администрации Курска:
Адрес: ул․ Ленина, 58, каб․ 214;
Телефон: 8 (4712) -0-12-34 (горячая линия ЖКХ);
График: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45․ - Подайте документы лично через МФЦ Курска (ул․ Кулакова, 3) или онлайн на портале Госуслуг РФ → Региональные услуги → «ЖКХ и благоустройство» → «Переселение из аварийного жилья»․
-
Получите решение о включении в программу — 30 календарных дней․
- Выберите новое жильё из предложенного перечня квартир (публикуется на сайте администрации Курска)․
- Подпишите договор переуступки/передачи и получите ключи․
Ключевые даты 2026 года
- До — завершение текущего этапа программы;
- до — предполагаемый старт нового этапа (проект уже на рассмотрении в Законодательном собрании Курской области);
- ежеквартально, обновление списка новостроек и квартир для переселенцев․
Частые вопросы курян и ответы
Можно ли выбрать район города для новой квартиры?
Да, но в рамках предложенного перечня домов, строящихся по программе․ В 2026 году это ЖК «Солнечный», «Курский», «Мирный»․
Если квартира в ипотеке — что делать?
Необходимо согласие банка-ипотекодержателя․ После переселения ипотека гасится за счёт сертификата, остаток (если есть) возвращается вам․
Можно ли получить деньги вместо квартиры?
Да, если вы выберете денежную компенсацию․ Она выплачивается единовременно на счёт в банке, подтверждённом в заявлении․
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт администрации Курска: https://adm․kursk․ru → раздел ЖКХ → «Переселение из аварийного жилья»․
- Единый портал Госуслуг: https://www․gosuslugi․ru․
- Горячая линия МинЖКХ Курской области: 8 (4712) -1-20-11․
- Телеграм-канал «Курск ЖКХ» для оперативных новостей: https://t․me/kursk_jkh․
Не откладывайте оформление! Очередь на переселение формируеться строго по дате подачи заявления․ Первые подавшие документы получают лучшие квартиры и сдаются дома в первую очередь․
Статья подготовлена на основе официальных документов администрации города Курска и действующего законодательства РФ по состоянию на ․